项目发展资料

项目进展

发展项目 (该项目) 於2024年8月9日刊宪公布开展，并於当日在项目范围内进行冻结人口调查。该项目的一般资料及土地界线图则於2024年8月9日起计的两个月内（至2024年10月9日）公开展示供公众查阅及提出反对意见。

第一阶段社会影响评估报告於2024年8月9日至2024年10月9日供公众参阅，而第二阶段社会影响评估报告於2024年9月25日至2024年10月9日供公众参阅。两份报告均可於市建局总办事处、市建局网站 (http://www.ura.org.hk) 及宪报所刊载的其他地点供公众参阅。

在发展局局长授权进行该项目并完成上诉程序(如有)及刊宪后，市建局才会按既定政策向该项目内受影响人士作出建议收购及补偿安排。

项目於2024年8月展开。

预计落成日期为2033/34年。

市建局应用「规划主导」及「地区为本」的市区更新模式，透过重建改善该区。发展项目将与毗连的重建计划产生协同效应，提升该项目及周边环境的可达性和连接性，同时美化整体城市景观，为该区带来更大的规划裨益。

该项目主要的规划建议包括：

透过与毗邻的市建局靠背垄道／浙江街发展计划（CBS-2:KC计划）作整体性规划及设计，营造一体化的环境布局，并建议共用一个车辆出入口，保持马头围道的街道活力；
透过现时马头围道的行人过路设施及CBS-2:KC计划，进一步加强马头围道东西两边的连接性，加强地面用地连接性；
视乎进一步技术可行性研究，发展项目将研究进一步延伸CBS-2:KC计划所建议的地下购物街至该项目范围内，并建议连接土瓜湾港铁站出口，全面提升地区连接性及行人畅达性；及
提供约11,830平方米的住宅楼面面积、约2,360平方米的商业 / 零售设施，以及附属停车场。