兼善里/ 福华街发展项目（SSP-017）

项目发展资料

项目进展

项目於2021年9月24日刊宪公布开展。

发展局局长(局长)在考虑该项目及有关资料后，在2022年6月13日决定在不对该项目作出任何修订的情况下，授权市区重建局著手进行该项目。局长的有关决定已於2022年6月24日首次刋登於政府宪报。

在刊宪公告发展局局长的决定后，上诉委员团收到上诉申请。上诉委员团在2023年2月24日刊宪公布其决定，确认发展局局长授权市区重建局著手进行兼善里/ 福华街发展项目的决定。市建局将会向受影响的业主提出收购建议。在完成收购物业手续后，市建局亦会向合资格的住宅租客提供特惠津贴或安置安排。

工程时间表

项目於2021年9月展开。

预计落成日期为2032年。

拟议的重建计划

根据近年以规划主导的市区更新模式下，市建局将项目一带制定为深水埗行动区一（SSP-AA1），以全面规划市区更新工作。该项目连同邻近的昌华街/长沙湾道发展计划（SSP-018），藉重建全面重组土地用途及加强该区的连接性，以彰显规划裨益和为整个社区带来协同效应。

该项目主要的规划建议包括：

• 拟设行人天桥连接口通往SSP-018，以保障行人的安全以及促进与毗邻地区的连接性；
• 面向昌华街，提供约750平方米的休憩空间与相邻的休憩空间网络互相融合；
• 将现存残旧楼宇重建为现代化住宅用途，并在建筑物平台附设商业 / 零售用途。