项目发展资料

项目进展

市建局於2021年9月24日刊宪公布开展发展计画(该项目)，并於当日在项目范围内进行冻结人口调查。

市建局已根据《市区重建局条例》第25条的规定，将该项目的发展计画草图（草图）在2021年9月24日呈交城市规划委员会（城规会）考虑。

城规会已於2022年1月28日根据《城市规划条例》第5条刊宪以公布该草图供公众查阅。城规会於2022年9月16日举行了聆讯会议，考虑就该草图於公众查阅期间所提出的申述和意见。

该项目的草图於2023年2月7日获行政长官会同行政会议核准，有关决定亦於2023年2月17日刊宪，该项目的发展计划核准图编号 S/K5/URA3/2已於同日展示以供公众查阅。

项目於2021年9月展开。

预计落成日期为2028-2033年。

该计划旨在透过重建及重新规划现有土地，优化土地用途并为社区带来更大的规划裨益。

该计划建议的发展包括:

将现时位於地盘A的长沙湾体育馆重置至地盘B，并提升至现今康乐设施的规格及设计标准。重建后的地盘B能提供比现时更多的公共空间及全新的政府、机构或社区设施，以便将规划裨益扩展到周边社区。
建议在地盘A和地盘B提供不少於38,000平方米的非住宅楼面面积作政府、机构或社区设施用途。而重建后的地盘A亦能地尽其用，提供约830个住宅单位，两个地盘的重建发展都能配合政府提倡的「一地多用」政策。
修建横跨长沙湾道及昌华街的行人天桥以连接两个重建项目（SSP-017及SSP-018）内的休憩空间及社区设施，促进深水埗一带的连接性。
作为整体市区更新模式，该计划亦希望为该计划范围以外的地方带来活化更新的机遇。在地盘A兴建的地下停车场，长远有助提供机遇，在邻近一些策略性的地点腾出路边泊车位，以扩阔行人路，有助推动该项目以外的活化项目，进一步提高昌华街的畅达性，加强北面「中年」楼宇群及重建后南面的社区康乐设施集中点的连接，惠及邻近社区。市建局将与康乐及文化事务署在细部设计阶段时检讨，以活化方式进一步改善地盘B 内的公众休憩用地和现时深水埗运动场的连接性。然而有关工程须视乎相关政府部门的意见/许可而定。