重建發展
兼善里/ 福華街發展項目（SSP-017）
- 地點
- 兼善里1至44號，福榮街535至573號（單數），福華街544至588號（雙數）， 青山道473至475A號（單數）
- 面積
- 約7,377平方米
- 受影響樓宇
- 約 90個街號的樓宇
- 受影響人口
- 約3,149人
- 受影響業權
- 約836個
- 受影響住戶數目
- 約1,497伙
兼善里/ 福華街發展項目
兼善里/ 福華街發展項目
項目發展資料
| 總樓面面積 | 約55,500平方米 |
| 商業樓面面積 | 約 9,250平方米 |
| 住宅樓面面積 | 約46,250平方米 |
項目進展
項目於2021年9月24日刊憲公布開展。
發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2022年6月13日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。局長的有關決定已於2022年6月24日首次刋登於政府憲報。
在刊憲公告發展局局長的決定後，上訴委員團收到上訴申請。上訴委員團在2023年2月24日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行兼善里/ 福華街發展項目的決定。市建局將會向受影響的業主提出收購建議。在完成收購物業手續後，市建局亦會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。
工程時間表
項目於2021年9月展開。
預計落成日期為2032年。
擬議的重建計劃
根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。
該項目主要的規劃建議包括：
- 擬設行人天橋連接口通往SSP-018，以保障行人的安全以及促進與毗鄰地區的連接性；
- 面向昌華街，提供約750平方米的休憩空間與相鄰的休憩空間網絡互相融合；
- 將現存殘舊樓宇重建為現代化住宅用途，並在建築物平台附設商業 / 零售用途。