靠背壟道 / 浙江街發展計劃 (CBS-2:KC)

項目發展資料

項目進展

發展計劃（該項目） 於2020年5月22日刊憲公布開展，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。

市區重建局 (市建局) 已根據《市區重建局條例》第25條的規定以及刊登的憲報所述，將該項目的發展計劃草圖、第一及第二階段社會影響評估報告呈交城市規劃委員會 (城規會) 考慮。

城規會已於2023年4月21日根據《城市規劃條例》第5條刊憲，公布該草圖供公眾查閱。城規會亦已於2023年11月3日舉行了會議，以考慮該草圖於公眾查閱期間所收到的申述和意見。

該項目的草圖於2024年2月6日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定已於2024年2月23日刊憲。該項目的發展計劃核准圖編號 S/K10/URA2/2已於同日起展示以供公眾查閱。

由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客提出收購建議及補償安排。

工程時間表

項目於2020年5月展開。

預計落成日期為2033年。

擬議的重建計劃

行政長官於2018及2019年《施政報告》中，宣佈邀請市建局物色一至兩個適合作高密度發展的公務員建屋合作社（合作社）地段作為重建試點，並研究按照市建局沿用的推展項目方式，重建該些合作社地段。該項目旨在落實《施政報告》的目標，透過充分利用合作社地段的發展潛力，以增加房屋供應。為響應其後的政策指令，市建局將在項目內提供約 950 個「首置」房屋單位，以滿足不同的房屋市場需求。

該項目響應《施政報告》的指令以滿足住房需求的同時，亦希望藉著重建機會以改善該區整體環境及增加規劃裨益。

該項目提出的規劃建議包括:

• 透過重整及重新規劃道路網絡及土地用途，善用土地的發展潛力及提昇易行度及連接性。
• 預留不少於4,500平方米的總樓面面積作政府、機構或社區設施，以滿足社區需要(有關用途及撥款有待相關政府部門確認)。
• 擬議興建地下公眾停車場，為社區提供更多公眾停車位，並促進移除路邊停車位，改善行人環境。
• 提供不少於400平方米的休憩空間供公眾使用。