皇后大道西 / 桂香街發展項目 (C&W-007)

項目發展資料

項目進展

發展項目 (該項目) 於2022年12月2日刊憲公布開展，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。該項目的一般資料及土地界線圖則於2022年12月2日起計的兩個月內（至2023年2月2日）公開展示供公眾查閱及提出反對意見。

第一階段社會影響評估報告於2022年12月2日至2023年2月2日供公眾參閱，而第二階段社會影響評估報告於2023年1月19日至2023年2月2日供公眾參閱。兩份報告均可於市建局總辦事處、市建局網站 (http://www.ura.org.hk) 及憲報所刊載的其他地點供公眾參閱。

在發展局局長授權進行該項目並完成上訴程序(如有)及刊憲後，市建局才會按既定政策向該項目內受影響人士開展收購及補償安排。

工程時間表

項目於2022年12月展開。

預計落成日期為2031/32年。

擬議的重建計劃

市建局應用「規劃主導」、「地區為本」的規劃模式，透過融合重建（R1）及活化（R4）的市區更新方法，進一步擴大市建局過去為該區進行的市區更新工作，以提升區內行人空間的連接及暢達性，並產生協同效應，為該區帶來更大的規劃裨益。

該項目主要的規劃建議包括：

1. 提供一個約150平方米的新公眾休憩用地；
2. 打通崇慶里兒童遊樂場至皇后大道西，以提升該遊樂場的可達性及通透性；
3. 提供約180個住宅單位，並附設商業 / 零售設施，以及預留約150平方米的非住用樓面面積作政府、機構或社區設施用途；及
4. 活化毗鄰的崇慶里兒童遊樂場，提升該遊樂場現有設施水平及改善環境 (視乎相關政府部門最終的決定)。