皇后大道西 / 桂香街發展項目 (C&W-007)

項目發展資料

項目進展

項目於2022年12月2日刊憲公布開展。

發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2023年9月5日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。局長的有關決定已於2023年9月15日首次刊登於政府憲報。

曾對發展項目提出反對的人士如因局長的決定而感到受屈，可於2023年10月16日或之前上訴。市建局只會在上訴期屆滿時未收到任何上訴，或如有上訴，所有上訴已被駁回的情況下，才向住宅及非住宅業權的業主發出收購建議。在完成收購物業手續後，市建局才會向合資格的租客提供特惠津貼或安置安排。

工程時間表

項目於2022年12月展開。

預計落成日期為2031/32年。

擬議的重建計劃

市建局應用「規劃主導」、「地區為本」的規劃模式，透過融合重建（R1）及活化（R4）的市區更新方法，進一步擴大市建局過去為該區進行的市區更新工作，以提升區內行人空間的連接及暢達性，並產生協同效應，為該區帶來更大的規劃裨益。

該項目主要的規劃建議包括：

1. 提供一個約150平方米的新公眾休憩用地；
2. 打通崇慶里兒童遊樂場至皇后大道西，以提升該遊樂場的可達性及通透性；
3. 提供約180個住宅單位，並附設商業 / 零售設施，以及預留約150平方米的非住用樓面面積作政府、機構或社區設施用途；及
4. 活化毗鄰的崇慶里兒童遊樂場，提升該遊樂場現有設施水平及改善環境 (視乎相關政府部門最終的決定)。