啟德道/沙浦道發展計劃 (KC-015)

項目發展資料

項目進展

市建局於2019年2月22日刊憲公布開展發展計劃 (該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。 

市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2019年2月22日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。

城規會已於2019年7月5日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公布該草圖供公眾查閱，並在2020年6月3日舉行了聆訊會議。

該項目的草圖於2020年9月29日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2020年10月9日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K10/URA1/2已於同日展示以供公眾查閱。

由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客作出收購建議及補償安排。

工程時間表

項目於2019年2月展開。

預計落成日期為2030/31年。

擬議的重建計劃

該計劃旨於透過重整及重新規劃，更有效地運用土地，並改善步行環境，提升易行度及連接九龍城舊區及啟德新發展區。

該計劃提出的規劃意向包括：

興建一個約1,000平方米分層地下廣場，連接政府的行人隧道至啟德發展區及其地下購物街，作為新舊區的交接點。該廣場將開放予公眾享用，將包括零售用途、休憩處及活動空間，並透過地方營造注入活力及地區特色。

重整於計劃地盤內的部分沙埔道走線，以興建分層地下廣場，提供更多空間連接太子道東現有行人路及巴士站，改善路面的行人流通。

設立一個地下公眾停車場，以配合該區泊車需要，及為未來提供機會研究騰出路邊泊車位作擴闊區內行人路，以改善區內步行環境及易行度。

提供中小型住宅單位及商業/零售用途，並提供約800平方米的非住宅樓面面積，予社區使用。

該項目內亦可能包括城規會要求或批准的其他設施及用途。