市建局啟德道／沙浦道發展項目邀請合作發展意向書

市區重建局（市建局）將於明天（2023年10月10日）就九龍城啟德道／沙浦道發展項目（項目），邀請有興趣參與的發展商及財團提交合作發展意向書。

項目於2019年2月開展，並於2020年9月29日獲行政長官會同行政會議核准。項目地盤面積為5,307平方米，可發展的總樓面面積上限為47,763平方米，預計可提供約810個住宅單位。市建局亦會在項目撥出約800平方米的總樓面面積，以提供一所幼兒中心予社區享用。

項目是將九龍城舊區與啟德發展區連接的重要節點，作為實現以「規劃主導」和「融合策略」推行市區更新的關鍵組成部份。為此，市建局將重新規劃及重整道路網路和城市肌理，以興建一個面積約1,000平方米的分層地下廣場，當中設有各類零售店舖，並連接一條新建的行人隧道至啟德發展區的地下購物街。此外，這地下廣場亦將整合市建局另一個已獲行政長官會同行政會議批准的衙前圍道／賈炳達道發展項目（KC-017）的部份範圍，以形成一個門戶廣場，作為具活力的地標，從而提升新舊社區的連接性及行人暢達性。

項目亦會興建一個地庫停車場，提供約300個公眾停車位，以期望能解決區內車位不足、減少街上違例泊車的問題；同時，加強項目及周邊地區的可達性，讓出行更為方便，吸引市民和顧客到訪。

成功取得本項目的發展商或財團，須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統等的要求，興建新發展項目。

市建局將於明天就邀請提交合作發展意向書的公告，上載至市建局網頁（www.ura.org.hk），以及於本地報章刊登。有意參與合作發展本項目的發展商或財團可在本局的總辦事處索取邀請文件。

有興趣的發展商及財團須將已填妥及簽署的意向書回覆表格，連同所需資料交回市建局。上述文件必須在2023年10月24日（星期二）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。所有在上述指定時間後才送達的文件，市建局概不受理。

市建局董事會已設立的一個遴選小組，將按收到的文件評審相關發展商及財團發展本項目的經驗及能力，並會於稍後邀請合資格的發展商及財團，提交合作發展標書。

（完）