市建局啟德道／沙浦道發展項目邀請合作發展意向書

市區重建局（市建局）將就九龍城啟德道／沙浦道發展項目（項目），於明日（2024年6月28日）再次邀請發展商及財團提交合作發展意向書。

市建局曾於去年10月，就項目邀請合作發展意向書。市建局隨後經考慮多項因素，決定將項目於今年第三季才進行招標，並在此期間優化項目篩選合資格發展商的準則。由於自去年10月至今已相距一段時間，市建局因此再次邀請有興趣參與的合作發展商，就項目遞交意向書。

項目於2019年2月開展，並於2020年9月29日獲行政長官會同行政會議核准。項目地盤面積為5,307平方米，可發展的總樓面面積上限為47,763平方米，預計可提供約810個住宅單位；市建局將撥出超過500平方米的淨作業樓面面積，用作興建一所社區幼兒中心。

項目是連接九龍城舊區與啟德新發展區的重要節點，市建局將重新規劃及重整道路網路和城市肌理，以興建一個面積約1,000平方米的地下廣場，當中設有零售店舖，並連接一條由政府負責興建的行人隧道至啟德新發展區未來的地下購物街。

此外，地下廣場的地面空間亦將結合毗鄰市建局另一個已獲行政長官會同行政會議核准的衙前圍道／賈炳達道發展項目（KC-017）的部份範圍，構建成為結合休憩空間及商業設施的門戶廣場，與啟德新發展區對接，提升新舊兩區的連接性及行人暢達性，成為未來地區聚腳點。

項目亦會興建一個地庫停車場，提供約300個公眾停車位，期望能解決區內車位不足的問題之餘，亦能帶動商業部分的人流。

成功取得本項目的發展商或財團，須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統等的要求，興建新發展項目。

市建局將於明日就邀請提交合作發展意向書的公告，上載至市建局網頁（www.ura.org.hk），以及於本地報章刊登。有意參與合作發展本項目的發展商或財團可在本局的總辦事處索取邀請文件。

有興趣的發展商及財團須將已填妥及簽署的意向書回覆表格，連同所需資料交回市建局。上述文件必須在2024年7月12日（星期五）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。所有在上述指定時間後才送達的文件，市建局概不受理。

由市建局董事會（董事會）設立的遴選小組，將按收到的意向書文件，評審相關發展商及財團發展項目的經驗及財政能力，以篩選符合資格的發展商及財團。市建局將邀請入圍的發展商及財團，根據董事會早前批准的主要招標條款，就項目提交合作發展標書。

（完）

2024年6月27日