市建局启德道／沙浦道发展项目邀请合作发展意向书

市区重建局（市建局）将就九龙城启德道／沙浦道发展项目（项目），於明日（2024年6月28日）再次邀请发展商及财团提交合作发展意向书。

市建局曾於去年10月，就项目邀请合作发展意向书。市建局随后经考虑多项因素，决定将项目於今年第三季才进行招标，并在此期间优化项目筛选合资格发展商的准则。由於自去年10月至今已相距一段时间，市建局因此再次邀请有兴趣参与的合作发展商，就项目递交意向书。

项目於2019年2月开展，并於2020年9月29日获行政长官会同行政会议核准。项目地盘面积为5,307平方米，可发展的总楼面面积上限为47,763平方米，预计可提供约810个住宅单位；市建局将拨出超过500平方米的净作业楼面面积，用作兴建一所社区幼儿中心。

项目是连接九龙城旧区与启德新发展区的重要节点，市建局将重新规划及重整道路网路和城市肌理，以兴建一个面积约1,000平方米的地下广场，当中设有零售店铺，并连接一条由政府负责兴建的行人隧道至启德新发展区未来的地下购物街。

此外，地下广场的地面空间亦将结合毗邻市建局另一个已获行政长官会同行政会议核准的衙前围道／贾炳达道发展项目（KC-017）的部份范围，构建成为结合休憩空间及商业设施的门户广场，与启德新发展区对接，提升新旧两区的连接性及行人畅达性，成为未来地区聚脚点。

项目亦会兴建一个地库停车场，提供约300个公众停车位，期望能解决区内车位不足的问题之余，亦能带动商业部分的人流。

成功取得本项目的发展商或财团，须按发展协议中列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统等的要求，兴建新发展项目。

市建局将於明日就邀请提交合作发展意向书的公告，上载至市建局网页（www.ura.org.hk），以及於本地报章刊登。有意参与合作发展本项目的发展商或财团可在本局的总办事处索取邀请文件。

有兴趣的发展商及财团须将已填妥及签署的意向书回覆表格，连同所需资料交回市建局。上述文件必须在2024年7月12日（星期五）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。所有在上述指定时间后才送达的文件，市建局概不受理。

由市建局董事会（董事会）设立的遴选小组，将按收到的意向书文件，评审相关发展商及财团发展项目的经验及财政能力，以筛选符合资格的发展商及财团。市建局将邀请入围的发展商及财团，根据董事会早前批准的主要招标条款，就项目提交合作发展标书。

（完）

2024年6月27日