新聞發布
2017年
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2017年3月3日
市建局鴻福街／啟明街重建項目獲發展局局長授權進行
市區重建局（市建局）獲發展局局長授權進行九龍城鴻福街／啟明街項目，並在今日（星期五）出版的政府憲報刊載了這項決定。 鴻福街／啟明街項目是根據《市區重建局條例》規定，以發展項目形式進行。該項目於2016年6月3日開展，並隨即展開了為期兩個月的項目公布期，諮詢公眾意見。期間，市建局收到書面反對意見。市建局及後評議了所有反對意見，並於2016年11月1日將該項目呈交發展局局長考慮。 根據《市區重建局條例》，對該項目提出反對的人如因發展局局長授權市建局進行項目的決定而感到受屈，可於2017年4月3日或之前，向上訴委員團秘書提交上訴通知書（副本須送交發展局局長）提出上訴。市建局只會在上訴期屆滿時沒有收到任何上訴，或如有上訴，所有上訴已被駁回的情況下，才向住宅及非住宅業權的業主發出收購建議。市建局亦只會在物業收購手續完成後，才為該物業內合資格的住宅租客，提供特惠金或安置安排。 鴻福街／啟明街項目地盤總面積約2,635平方米，項目內的樓宇建於1957至1959年，覆蓋28個街號。視乎項目發展細節的改變，市建局初步建議在項目內提供約18,300平方米的住宅樓面面積及約3,660平方米的商業／零售樓面面積。項目預計可在2025/2026年完成。 鴻福街／啟明街項目的土地界線圖則及一般資料存放於下列地點，方便市民查閱： 市建局總辦事處：香港中環皇后大道中183號中遠大廈26樓； 市建局馬頭圍地區辦事處：九龍土瓜灣馬頭圍道426-430號美善閣地下A舖； 九龍城民政事務處諮詢服務中心：九龍紅磡庇利街42號九龍城政府合署低層地下。 市民亦可致電市建局熱線（2588 2333）或瀏覽市建局網頁（www.ura.org.hk） ，了解有關資料。 （完）
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2017年3月1日
信和置業有限公司投得市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A
市區重建局（市建局）今日（星期三）公布，經過公開招標競投後，決定與信和置業有限公司的全資附屬公司，勵景集團有限公司，合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，其後邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在2017年2月20日截標時共接獲22份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為信和置業有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予信和置業有限公司。 市建局發言人表示，市建局很高興有機會與信和置業有限公司合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A，藉著他們的房地產經驗發展該項目。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次招標的地盤A，位於卑利街，地盤面積約890平方米。項目完成後，地盤A預計可提供約7,830平方米住宅樓面面積（約116個住宅單位）及約1,460平方米樓面面積，作多用途活動會堂及商業用途。地盤A亦會提供一個不少於300平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2017年2月22日
市建局即將向萬安街／大角咀道需求主導重建項目提出有條件收購建議
市區重建局（市建局）即將向大角咀萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目的物業業主，提出「有條件收購建議」。該項目於2016年12月啟動，是市建局第五輪「需求主導」先導計劃下的重建項目。 受萬安街8至30號（雙數）和大角咀道193至199號（單數）項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎13,391元，是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位價值（「假設單位呎價」）。按照一向沿用的機制，有關「假設單位呎價」是市建局經公開抽籤委託七間獨立顧問公司評估後訂定的。該機制十分透明、公開及公平。 市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會今日（星期三）詳細討論及批准有關「假設單位呎價」和「有條件收購建議」。 市建局將於短期內向項目業主發出「有條件收購建議」的信件，其有效期限為發出「有條件收購建議」日期起計75日。「需求主導」重建項目必須得到項目內每一個地段不少於八成不分割份數業權的業主接受「有條件收購建議」，並於提出「有條件收購建議」的75日內簽署有關「有條件買賣協議」，若有關項目未能符合以上先決條件，市建局不會進一步推行有關項目。 如項目的「有條件收購建議」成功獲得八成業權的業主接納及簽署「有條件買賣協議」和在市建局發出「有條件收購建議」日期起計的一年內得到發展局局長授權進行，市建局便會與業主完成有關買賣合約。 市建局現行的物業收購政策（住宅及非住宅）同樣適用於此「需求主導」項目。當物業收購手續完成後，市建局會為該物業內合資格的住宅租客，提供補償及安置安排。 市建局在發出「有條件收購建議」後，會舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、補償及安置安排。由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊將會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導。社工隊的聯絡電話是2117 8673。 萬安街／大角咀道項目地盤總面積約1,
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2017年2月22日
市建局歡迎政府措施讓業主以優惠費用參加「招標妥」
市區重建局（市建局）歡迎財政司司長在今日（星期三）發表的2017/18年度財政預算案中建議預留三億元，讓業主以優惠費用參加市建局推行的「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）（「招標妥」）。 市建局於2016年5月推出「招標妥」，向私人樓宇的業主立案法團提供一系列樓宇維修保養的促進服務。服務包括在業主立案法團招聘承建商進行樓宇公共地方維修時提供專業及技術支援，以減低可能出現圍標的機會。 「招標妥」自推出以來，業主反應積極，市建局更於同年10月優化該先導計劃，讓全港所有樓高三層以上的私人住宅／商住樓宇申請。市建局至今共收到48個合資格申請，當中39個申請已被接納，涉及約20,235個住宅單位。 市建局發言人表示：「市建局相信政府的建議措施將有助鼓勵更多業主參加『招標妥』，為日漸老化的樓宇進行維修保養。」 市建局將配合政府落實有關措施的執行框架，目標於今年下半年推出。 「招標妥」提供的一系列樓宇復修促進服務包括： 提供一套自助工具，當中包括招聘顧問和承建商的標準範本及條文，以及一些籌組樓宇維修工作的指引和提示； 安排獨立專業人士，在不同階段提供一般樓宇維修的專業及技術意見，並為維修項目作市場估算； 提供電子招標平台，讓業主立案法團向已登記的承建商發出招標文件，並在投標者身分保密的情況下接收投標書。有關標書會由市建局聘請的註冊會計師開啟，而投標者身分在開標前一直保密，以減低在招標過程中受到操控或干擾的風險。 「招標妥」的收費是根據參與大廈的單位數目及每年平均應課差餉租值而釐定，每個個案由25,000元至160,000元不等。 有關「招標妥」的申請表和申請須知可於市建局「樓宇復修資訊通」網頁 (http://www.buildingrehab.org.hk) 下載。市民亦可致電熱線3188 1188查詢計劃詳情。 （完)
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2017年2月20日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A收到22份標書
市區重建局（市建局）早前邀請發展商入標競投合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤A，於今日（星期一）截止，一共接獲22份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商提交該項目地盤A的合作發展意向書。招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請42家發展商入標。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次招標的地盤A，位於卑利街，地盤面積約890平方米。項目完成後，地盤A預計可提供約7,830平方米住宅樓面面積（約116個住宅單位）及約1,460平方米樓面面積，作多用途活動會堂及商業用途。地盤A亦會提供一個不少於300平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2017年1月18日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A招標
市區重建局（市建局）今日（星期三）邀請42家發展商入標競投，合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤A。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，在2017年1月10日截止，一共收到43份意向書。市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後，決定邀請42家符合資格的發展商入標。 市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件及早前董事會已批准的主要招標條款，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年2月20日（星期一）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。市建局保留權利拒絕在上述指定時間後收到的任何標書。 招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤A，位於卑利街，地盤面積約890平方米。項目完成後，地盤A預計可提供約7,830平方米住宅樓面面積（約116個住宅單位）及約1,460平方米樓面面積，作多用途活動會堂及商業用途。項目亦會提供一個不少於300平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2017年1月10日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A收到43份發展意向書
市區重建局（市建局）就卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤A邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書，於今日（星期二）截止時，市建局一共接獲43份意向書，表示有意發展該項目。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商的經驗和財政能力進行挑選，並將會邀請符合資格的發展商根據董事會早前已批准的主要招標條款，就該項目提交合作發展標書。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤A，位於卑利街，地盤面積約890平方米。項目完成後，地盤A預計可提供約7,830平方米住宅樓面面積（約116個住宅單位）及約1,460平方米樓面面積，作多用途活動會堂及商業用途。地盤A亦會提供一個不少於300平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2017年1月7日
市建局「學建關愛」與青年延續舊區關懷
市區重建局（市建局）透過「學建關愛」義務工作計劃，在2016/17學年夥拍10間大專院校和地區服務機構，推動多個關愛舊區居民的活動。 今日（星期六）特別為約80位九龍城／土瓜灣區的長者居民，包括一些受重建項目影響的長者，舉辦以懷舊香港作主題的活動，迎接雞年。 今年已是市建局第五年舉辦「學建關愛」義務工作計劃，它是一項集合多方力量的關愛舊區居民計劃，由市建局職員及大專同學組成義工隊，透過地區服務機構的協助，身體力行走入舊區服務居民。在這五年間，市建局一共與29間大專院校和地區服務機構合作，提供了21項義工服務，至今共累積600多名義工，服務時數接近5,400小時，逾1,500名舊區居民受惠，包括基層家庭學生、舊區長者、無家者、單親家庭、智障人士、少數族裔及視障人士等。 市建局董事會非執行董事潘永祥博士及市建局行政總監韋志成先生亦有參與今日的活動，並向每一位參與服務的義工致謝，表揚他們的無私精神，亦感謝各合作夥伴的支持。潘博士表示:「『學建關愛』義工隊在地區服務機構的協助下，親身走入舊區服務居民，將關愛帶給他們。在新一年，市建局會繼續秉承服務舊區的使命，期望各大專院校及地區服務機構繼續支持這個計劃。」 「學建關愛」今日舉行的「熱鬧舊香港」迎接雞年大派對，是由一班年青人設計和安排，包括安排傳統小食、寫揮春、即影即製襟章和攤位遊戲等。活動內容亦有由香港家庭福利會長青劇團的十多位長者演出的話劇，以及香港專業教育學院(沙田)的同學的劍球表演。 參與活動的鐘聲慈善社長者會員許妙聯女士表示：「今天跟一班年青人一起玩得很開心，希望日後有多些類似活動，讓我們這班住在土瓜灣舊區的老友記感受到活力。」 香港城市大學學生會社會服務團代表梁泓邦同學說：「透過為少數族裔的小朋友籌辦活動，令我認識到香港社會有很多不同階層不同種族的人需要社會的關心和包容，只要社會多了解這班有需
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2016年12月30日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於2017年1月3 日就卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤A，邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤A，位於卑利街，地盤面積約890平方米。項目完成後，地盤A預計可提供約7,830平方米住宅樓面面積（約116個住宅單位）及約1,460平方米樓面面積，作多用途活動會堂及商業用途。地盤A亦會提供一個不少於300平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 為提供一個可持續發展的生活環境，成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等。 有關提交該項目的合作發展意向書的資料，將於2017年1月3日上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於幾份本地報章。有意參與合作發展該項目的發展商，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料，一併交回市建局。所有意向書必須在2017年1月10日（星期二）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審該項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商，提交合作發展標書。 （完）
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2016年12月19日
市建局歡迎政府再度委任鄭啟華為執行董事
市區重建局（市建局）今日（星期一）歡迎政府再度委任本身是執業律師的鄭啟華為市建局執行董事，任期一年，由2017年1月1日起生效。 市建局主席蘇慶和表示：「鄭先生在市區更新範疇上具豐富知識及經驗。作為市建局執行董事，鄭先生在制訂政策、執行措施，以及在處理市建局的行政事務上，貢獻良多。他亦在制定多個新措施和發展項目的執行細節時，包括『招標妥』樓宇復修促進服務和『煥然壹居』住宅項目，擔當著重要的角色。」 鄭先生於2002年加入市建局為法律顧問，積極參與為於2001年成立的市建局奠下良好基礎。他在2007年至2013年期間，擔任市建局法律事務總監和企業及法律事務總監，他自2014年起，出任市建局執行董事，服務至今。 對於獲政府再度委任為市建局執行董事繼續為市民服務，鄭啟華感到十分榮幸。他說：「我期望與市建局董事會、管理層、全體員工、政府、立法會、區議會和各持份者保持緊密合作，推進市區更新工作，携手為香港整體利益而努力。」 （完）