新聞發布
2017年
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2017年6月23日
市建局歡迎政府再度委任馬昭智為執行董事
市區重建局（市建局）今日（星期五）歡迎政府再度委任馬昭智為市建局執行董事，任期三年，由2017年7月15日起生效。 市建局主席蘇慶和表示：「作為市建局的其中一位執行董事，馬先生在市區更新範疇上，特別在城市規劃方面，擁有豐富的專業知識和經驗，有助進一步推動香港的市區更新工作，以應付日益嚴重的舊區老化問題。在過去一年，市建局於土瓜灣區以『小區發展』的規劃模式開展多個重建項目，藉以透過優化已建設的布局及規劃合適的土地用途，改善社區的生活環境。馬先生在制定有關的規劃設計中，擔當著重要的角色。」 馬先生於2006年加入市建局，出任規劃及設計總監，為項目規劃制訂策略；亦參與多個大型重建及保育活化項目的工作。他於2016年獲委任為市建局執行董事（商務）。 對於獲政府再度委任為市建局執行董事繼續為市民服務，馬昭智感到十分榮幸。他說：「我期望繼續與市建局董事會、管理層、全體員工、政府、立法會、區議會和各持份者保持緊密合作，推進市區更新工作，為社會整體利益而努力。」 （完）
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2017年6月13日
市建局董事會批准三項樓宇復修計劃的優化措施
市區重建局（市建局）董事會今日（星期二）通過三項樓宇復修計劃的多項優化措施，包括「招標妥」樓宇復修促進服務計劃（「招標妥」）、「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」，以鼓勵更多物業業主進行樓宇復修保養。 市建局的「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」分別為進行樓宇復修及強制驗樓的業主提供協助。現時上述兩項支援及資助計劃均採用平均每年應課差餉租值上限作為該兩項計劃的申請資格之一。在優化措施下，符合申請這兩項計劃的私人住用／商住樓宇的住用單位平均每年應課差餉租值的上限，市區物業由$120,000調高至$162,000，而新界區物業則由$92,000調整至$124,000，由今日起生效。 市建局於2016年5月推出「招標妥」，為樓高三層以上的私人住宅／商住樓宇業主提供專業及技術支援，協助他們在進行大廈公用地方復修工程的承建商招標過程中，減低可能出現圍標的機會。「招標妥」服務包括提供一套自助工具、安排獨立專業人士提供對招標文件和復修工程費用估算的第三方意見，以及為招標程序提供電子招標平台。每個參加「招標妥」的業主組織需要繳交費用，以支付市建局提供這項服務的部分或全部支出。有關費用是按樓宇住用單位平均每年應課差餉租值的上限而釐定。 財政司司長於2017/18年度財政預算案中宣佈預留三億元，讓私人住用／商住樓宇的業主以優惠費用參加「招標妥」，有關優惠費用是現行「招標妥」所收取的費用的百份之五至百份之五十。「招標妥」優惠計劃將於今年第三季實施。市建局將於稍後公佈有關詳情。 在優化措施下，已參加「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」的私人住用／商住樓宇的業主組織，從今日起亦可申請「招標妥」及其日後實施的優惠計劃。市建局董事會今日亦批准在優惠計劃實施前已參加「招標妥」的業主組織，在優惠計劃實施時可享有有關之優惠費用。 （完）
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2017年6月13日
其士泛亞有限公司投得市建局福澤街╱利得街需求主導重建項目
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與其士國際集團有限公司的全資附屬公司，其士泛亞有限公司，合作發展大角咀福澤街╱利得街「需求主導」重建項目。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，其後邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在2017年5月25日截標時共接獲14份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為其士泛亞有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予其士泛亞有限公司。 福澤街╱利得街項目地盤面積768平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年6月展開，估計於2020/2021年完成。項目完成後，預計可提供約5,103平方米住宅樓面面積（約96個住宅單位），以及約637平方米商業樓面面積。 （完）
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2017年6月13日
市建局董事會批准優化租客的相關政策
市區重建局（市建局）董事會今日（星期二）通過優化受其重建項目影響的住宅物業租客的特惠津貼及安置安排，以及非住宅物業租客和非住宅物業自用業主的特惠津貼等相關政策。 今日起生效的優化政策旨在協助住宅物業的租客改善其居住環境，特別是居住在劏房及板間房的租戶。該優化政策亦照顧一些在市建局成功收購物業前被業主迫遷的住宅及非住宅租客。 市建局總監（收購及遷置）黃偉權先生在今日的新聞簡報會上表示：「在市建局重建項目內，很多受影響的住戶居住在劏房及板間房。優化政策將提高住宅租客的特惠津貼金額，以改善他們的居住環境。」 受市建局重建項目影響的合資格住宅物業租客，現時可獲得安置或相等於應課差餉租值3.5倍的特惠津貼。在優化政策下，特惠津貼會根據應課差餉租值金額按階梯計算，首個一萬元的應課差餉租值以九倍計算，第二個一萬元的應課差餉租值以八倍計算，如此類推。 符合資格的住宅租客獲得的特惠津貼，一人租客由現時可獲得最少的七萬元，增加至十六萬元，二人或以上家庭則由最少八萬元增加至十八萬元。特惠津貼的最低金額將每年按差餉物業估價署公佈的私人住宅（A類別）租金指數調整。 在市建局成功收購有關物業前被業主迫遷的合資格住宅租客，現時在「住宅租客體恤援助計劃」下可獲得相等於應課差餉租值3倍的金額，或如符合入住公屋資格，可獲公屋安置。在優化政策下，他們可獲按新階梯計算的特惠津貼，或如符合入住公屋資格，可獲公屋安置；如他們如他們未能符合入住公屋資格，但符合市建局的資格準則，亦可獲安置於市建局的安置大廈。 黃偉權說：「優化政策亦考慮到非住宅物業的租客，特別是在重建項目內經營多年的小商戶，以及在市建局成功收購有關物業前被業主迫遷的小商戶。」 市建局向非住宅租客提供的營商特惠津貼，將由現時最低的七萬元和最高的五十萬元，增加至最低的十一萬元和最高的七十萬元，視乎他們連續使用有關
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2017年5月25日
市建局福澤街╱利得街需求主導重建項目收到14份標書
市區重建局（市建局）早前邀請發展商入標競投合作發展大角咀福澤街╱利得街「需求主導」重建項目，於今日（星期四）截止，一共接獲14份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商提交該項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請28家發展商入標。 福澤街╱利得街項目地盤面積768平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年6月展開，估計於2020/2021年完成。項目完成後，預計可提供約5,103平方米住宅樓面面積（約96個住宅單位），以及約637平方米商業樓面面積。 （完）
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2017年5月10日
市建局萬安街／大角咀道需求主導重建項目因未達八成業主接受門檻而終止
市區重建局（市建局）宣布，不會落實進行萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目。該項目包括八組物業內的16個地段，每個地段之間有一條共用樓梯。市建局在發出「有條件收購建議」75日內，項目內每組物業必須有不少於八成不分割份數業權的業主接受收購建議及簽署有條件買賣合約（「八成收購先決條件」），項目才可以落實進行。在今日（星期三）「有條件收購建議」有效期屆滿日，項目的業主未能達到「八成收購先決條件」。 項目位於萬安街8至30號（雙數）和大角咀道193至199號（單數），於2016年12月16日啟動，是市建局第五輪 「需求主導」先導計劃下的重建項目。市建局在今年2月24日向受項目影響的101個業權持有人，發出「有條件收購建議」。受項目影響的合資格自住住宅物業業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎13,391元。 「需求主導」重建項目是由業主主動提出，需要業主齊心才可達到「需求主導」先導計劃要求的「八成收購先決條件」。作為一個負責任的公營機構，市建局已按照既定程序處理該「需求主導」申請。 事實上，市建局的前線職員一直努力協助已接受「有條件收購建議」的萬安街／大角咀道項目業主。直至目前為止，市建局共收到89份接受「有條件收購建議」的同意書，並已完成處理及簽署所有89份有條件買賣合約。 「八成收購先決條件」在今日下午5時屆滿，在其中一組物業內，少於八成不分割份數業權的業主接受市建局的「有條件收購建議」。 由於萬安街／大角咀道項目未能達到「八成收購先決條件」，項目已終止及不會進一步落實進行。市建局將通知所有已簽署買賣合約的業主有關該項目終止的決定，並與他們簽訂取消合約。有關終止萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目的決定亦將刊載在政府憲報內。 萬安街／大角咀道「需求主導」重建項目的業主可考慮申請市建局的樓宇復修資助計劃以改善其居住環境，或市建局中介服務（先導
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2017年4月27日
市建局在公開市場售出16個「煥然壹居」單位
市區重建局（市建局）今日（星期四）以市價在公開市場售出16個「煥然壹居」單位。 市建局按2017年4月25日抽籤的優先次序，邀請於2017年4月24日或之前向市建局遞交了購樓意向登記表格的人士在今日(4月27日)到大角咀福全街6號的「煥然壹居」銷售處進行揀選和購買單位。 市建局已分別與16個單位的買家簽署臨時買賣合約。市建局將會在簽署臨時買賣合約後 90 天內與各買家完成相關的轉讓手續。 這16個單位的實用面積介乎442平方呎至562平方呎，包括一個一房單位及15個兩房單位。單位售價介乎696.7萬至898萬元，或實用面積每平方呎約15,043元至16,450元。根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，市建局早前將售樓說明書及價單上載至「煥然壹居」網站 (www.urakaitak.hk)，以及一手住宅物業銷售資訊網。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，合共提供484個單位，市建局撥出其中338個單位作為資助出售房屋計劃單位銷售，以支持行政長官於2015年《施政報告》中有關增加資助出售房屋的政策綱領；另外146個單位預留給「樓換樓」計劃，供受市建局重建項目影響的合資格自住業主選擇。市建局按其資助出售房屋計劃所定出的入息和資產上限，以及轉讓限制條款，於2016年以折扣價售出共322個「煥然壹居」單位，剩餘的16個單位今天以市價在公開市場發售。 「煥然壹居」採用優質實用及可持續建築設計，獲得香港綠色建築議會綠建環評的暫定鉑金級認證，以及榮獲「環保建築大獎2016」。 （完）
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2017年4月25日
市建局福澤街╱利得街需求主導重建項目招標
市區重建局（市建局）今日（星期二）邀請28家發展商入標競投，合作發展大角咀福澤街╱利得街「需求主導」重建項目。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，在2017年3月20日截止，一共收到28份意向書。市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後，決定邀請28家符合資格的發展商入標。 市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件及早前董事會已批准的主要招標條款，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年5月25日（星期四）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 福澤街╱利得街項目地盤面積768平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年6月展開，估計於2020/2021年完成。項目完成後，預計可提供約5,103平方米住宅樓面面積（約96個住宅單位），以及約637平方米商業樓面面積。 （完）
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2017年4月19日
巿建局公布公開出售16個「煥然壹居」單位
市區重建局（市建局）今天（星期三）公布16個將在公開市場出售的「煥然壹居」單位的銷售安排及價單。根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，市建局將售樓說明書及價單上載至「煥然壹居」網站 (www.urakaitak.hk)，以及一手住宅物業銷售資訊網。 這16個單位的實用面積介乎442平方呎至562平方呎，當中包括一個一房單位及15個兩房單位。單位售價介乎696.7萬至898萬元，或實用面積每平方呎約15,043元至16,450元。 有意購買單位的人士可於截止申請日期2017年4月24日下午6時或之前，親身把購樓意向登記表格遞交至大角咀福全街6號地下的「煥然壹居」銷售處。市建局將於2017年4月25日進行抽籤，以定出登記人士揀選和購買單位的優先次序，並於同日將抽籤結果於「煥然壹居」銷售處公布及上載至網站。揀樓程序將於2017年4月27日按抽籤結果進行。 有意購買單位的人士可致電預約熱線2772 1733，安排於2017年4月21日至4月23日（開放時間為上午11時至下午6時）參觀「煥然壹居」的無改動示範單位。如欲查詢進一步資料，可致電銷售熱線 6792 2188。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，合共提供484個單位，市建局撥出其中338個單位作為資助出售房屋計劃單位銷售，以支持行政長官於2015年《施政報告》中有關增加資助出售房屋的政策綱領；另外146個單位預留給「樓換樓」計劃，供受市建局重建項目影響的合資格自住業主選擇。市建局按其資助出售房屋計劃所定出的入息和資產上限，以及轉讓限制條款，於2016年以折扣價售出共322個「煥然壹居」單位，剩餘的16個單位現以市價在公開市場發售。 「煥然壹居」採用優質實用及可持續建築設計，獲得香港綠色建築議會綠建環評的暫定鉑金級認證，以及榮獲「環保建築大獎2016」。 （完）
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2017年3月29日
市建局歡迎政府批地以支持中環街市活化項目
市區重建局（市建局）今日（星期三）歡迎行政長官會同行政會議原則上同意將前中環街市用地，以私人協約方式批予市建局，為期21年，以便市建局中環街市大樓進行保育活化工作及其日後的營運。 前中環街市大樓是行政長官在2009年施政報告中，交予市建局進行保育活化，為市民提供一個多元用途及綠化的設施。市建局其後成立社區諮詢委員會，於2009 至2011年就活化後中環街市大樓的用途和營運方向進行廣泛社區諮詢，收集公眾意見和了解他們的期望。市建局在2015年公布以簡約的設計方案保育活化中環街市大樓，設計方案隨後於2016年3月獲城市規劃委員會（城規會）批准；而市建局於同年遞交大樓面向德輔道中新立面的設計、街市攤檔的保育方案、園藝和公共空間的設計建議亦獲得批准。 市建局發言人表示：「市建局很高興政府亦會批予市建局一份為期五年的短期租約，讓我們可以盡早展開工程，以符合市民對盡快開放活化後的中環街市大樓供公眾享用的期望。」視乎從相關政府部門取得各項許可的進度，市建局計劃於今年第三季開展工程，預計於2021/22年完成。 發言人補充說，於2016年1 月由市建局董事會成立的專責委員會，將會根據社區諮詢委員會從為期3年的廣泛社區諮詢所得到的意見而制定的指引，推行中環街市活化項目及其營運管理工作，尤其在為市民提供大眾化文化和零售設施方面。市建局亦會就項目的進度，定期向中西區區議會和相關持份者彙報。 中環街市大樓佔地約4,150平方米，位於中環心臟地帶並享有地利之便。活化後的大樓將提供約12,000平方米連天台面積在內的總樓面面積，項目將提供大眾化文化和零售設施。根據城規會已核准的方案，項目會在現時中庭位置及面向皇后大道中的入口廣場提供1,000平方米的休憩空間，而面向租庇利街及域多利皇后街的地面外牆亦將改動及打通，以加強街市大樓的可達和聯繫性。另外，市建局亦會為面向德輔道中的立面進