新聞發布
2017年
-
2017年9月27日
市建局新填地街╱山東街項目收到41份發展意向書
市區重建局(市建局)就旺角新填地街╱山東街項目邀請有興趣參與的發展商╱財團提交合作發展意向書,於今日(星期三)截止時,市建局共接獲41份意向書。 市建局董事會已設立一個遴選小組,將會按照市建局訂定的要求和條件,以及發展商╱財團的經驗和財政能力進行挑選,並將會根據董事會早前已批准的主要招標條款邀請符合資格的發展商╱財團,就該項目提交合作發展標書。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功中標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統,以提供一個可持續發展的生活環境。 (完)
-
2017年9月18日
市建局新填地街╱山東街項目邀請合作發展意向書
市區重建局(市建局)將於明日(星期二)就旺角新填地街╱山東街項目,邀請有興趣參與的發展商╱財團提交合作發展意向書。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 為提供一個可持續發展的生活環境,成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統,以及樓宇管理系統。 有關提交該項目的合作發展意向書的資料,將於明日上載至市建局網頁(www.ura.org.hk)和刊登於多份本地報章。有意參與合作發展該項目的發展商╱財團,可在本局的總辦事處索取邀請書,然後將已填妥及簽署的回覆表格,連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料,一併交回市建局。所有意向書必須在2017年9月27日(星期三)中午十二時前,送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。 市建局董事會已設立一個遴選小組,將評審該項目收到的合作發展意向書,並於稍後邀請合資格的發展商╱財團,提交合作發展標書。 (完)
-
2017年9月16日
市建局與東華三院舉辦青年領袖計劃培育中學生成為明日領袖
市區重建局(市建局)與東華三院首次合辦的「才能展現 起動傳愛」青年領袖計劃今日(星期六)圓滿結束,並假荃灣荃新天地舉行「終極實力大比拼」壓軸活動,由參與的學生設計展覽攤位,展示在為期六個月的計劃中學到的領導技巧及成果。 活動由東華三院執行總監蘇祐安先生及市建局行政總監韋志成先生一同主持。60名參與的學生來自東華三院伍若瑜夫人紀念中學、東華三院李潤田紀念中學、東華三院張明添中學及東華三院黃笏南中學。 青年領袖計劃於今年三月啟動,以培育青年人的領袖才能及鼓勵他們關心和服務社區為目標。學生透過市建局舉辦的培訓工作坊學習領導、溝通、與人相處、解難和項目管理等各方面的能力,並參與一系列導賞活動,走進舊區了解其特色和問題。 在該計劃下,學生自行籌劃及執行義工計劃服務舊區的居民,例如預備及派發飯盒予有需要人士、探訪老人及幫助精神病康復者融入社區,同時運用社交媒體發揮創意,推廣舊區的地區特色。 市建局行政總監韋志成先生在結業禮致辭時表示:「青年領袖計劃目的是培育年輕人的潛能成為新一代青年領袖,我希望大家日後能好好運用在計劃中獲得的充實體驗及知識,繼續探索、 關愛、服務和推廣社區,共同建構一個共融和諧的社會。」 東華三院執行總監蘇祐安先生表示:「這個計劃以新思維模式去培育青年人,引導他們思考,不但培養他們的領導才能,亦令他們對社區產生了歸屬感。」 活動中特別頒獎予四位由學校提名的傑出青年領袖,以及「身」展社區推廣比賽網友最Like大獎及最受歡迎攤位獎。有關名單載於附件一。 其中一位傑出青年領袖,來自東華三院伍若瑜夫人紀念中學的陳穎思同學表示:「這個青年領袖計劃令我明白,一個好領䄂的條件是要細心聆聽和接納各人的意見,而透過落區活動亦令我明白到社區有很多有需要的人一直乏人關心,我們應多留意身邊的人和事。」 「才能展現 起動傳愛」青年領袖計劃的精彩相
-
2017年9月7日
市建局向觀塘區議會提供文件說明觀塘項目設計修訂要點
就市區重建局(市建局)向城市規劃委員會最新呈交有關觀塘市中心項目的規劃申請,市建局今日(9月7日)向觀塘區議會提供文件,闡述各項規劃設計和所作修訂的要點,以供議員知悉。詳情如下。 今次規劃申請之重點,是要將觀塘市中心重建計劃第4發展區及第5發展區分開發展,以便加快重建步伐和改善區內行人和車輛交通,並且提供更多的公共休憩空間。 就近日有輿論指市區重建局(市建局)最新向城市規劃委員會(城規會)呈交有關觀塘市中心重建的規劃申請,憂慮新方案有別於早年的方案,今次規劃申請之重點,是要將觀塘市中心重建計劃第4發展區及第5發展區分開發展,加建平台連接觀塘港鐵站,以便加快重建步伐和改善區內行人和車輛交通,並且提供更多的公共休憩空間。有關規劃申請的重點,市建局在遞交申請前,已於2017年4月6日出席區議會會議並作介紹。 市建局現列舉以下修訂要點,以供各界知悉。 1. 公眾休憩空間及綠化比例 在市建局最新的規劃申請中(圖1),地積比率依然維持在8.06,與2008年方案一樣沒有改變。住宅 ˴ 商業 ˴ 政府及社區設施樓面面積全部維持不變。反之,公眾休憩用地則由2008年獲批准原方案的8,700平方米,增加至9,348平方米。綠化空間比例佔主地盤面積,亦由原規劃的不足3成增加至超過3成(圖2)。此外,市建局亦保持承諾保留原裕民坊公園內的三棵古樹。另外,市建局在聽到並考慮有關部門不希望公園內有水景設計,以確保公眾使用者安全的意見後,作出相關的設計修改。至於公園的內部設計尚未開始,待細部設計時會向議會講解。 2. 加強行人連接 所有規劃連接觀塘市中心重建計劃範圍與周邊的行人連接,與2008年方案相比並沒有減少反而加增。在最新的規劃申請中,連接觀塘港鐵站的行人連接,則由原本的兩組行人天橋,因應區議會意見,擴展成為一個廣闊的平台(圖3),以疏導日益增長之
-
2017年9月5日
市建局卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C招標
市區重建局(市建局)今日(星期二)邀請27家發展商及財團入標競投,合作發展卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤C。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件,以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年10月9日(星期一)中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書,並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 卑利街/嘉咸街發展計劃共有三個地盤(A、B及C),分階段發展。是次發展的地盤C,位於嘉咸街、結志街和閣麟街,地盤面積約2,685平方米。項目完成後,地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積,作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地,供公眾人士享用。 (完)
-
2017年8月11日
市建局卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C收到28份發展意向書
市區重建局(市建局)就卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤C邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書,於今日(星期五)截止時,市建局一共接獲28份意向書,表示有意發展該項目。 市建局董事會已設立一個遴選小組,將會按照市建局訂定的要求和條件,以及發展商的經驗和財政能力進行挑選,並將會根據董事會早前已批准的主要招標條款邀請符合資格的發展商,就該項目提交合作發展標書。 卑利街/嘉咸街發展計劃共有三個地盤(A、B及C),分階段發展。是次發展的地盤C,位於嘉咸街、結志街和閣麟街,地盤面積約2,685平方米。項目完成後,地盤C預計可提供約40,275平方米樓面面積,作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地,供公眾人士享用。 (完)
-
2017年8月10日
市建局暑期活動帶領學生走入油旺探索市區更新
約100名來自不同地區的中小學生參加了市區重建局(市建局)今年舉辦的「舊區小記者之『油旺更新你點睇』暑期計劃」,透過體驗學習及與地區人士互動,探索油麻地及旺角(油旺)的地區文化和歷史特色,從不同角度了解市區更新。 暑期計劃今日(星期四)在市建一站通舉行結業派對,參與的學生在派對上分享學習體驗,並發揮創意以繪畫表達他們心目中對油旺社區的印象及願景。 市建局與五間社區機構合作,在今個暑假舉辦體驗學習活動,安排互動工作坊,增加學生對市區更新的知識,以及教授訪問技巧。學生亦參與由香港青年大使(一個由香港青年協會及旅遊事務署合辦的計劃)帶領的導賞團,走入市建局位於油旺區的項目及文化景點,親身體驗地區特色,並訪問油旺區的老街坊及店舖商戶。 市建局行政總監韋志成先生在結業派對上致辭時表示:「油旺人口密度高,有一半樓宇的樓齡超過50年,基建設施老化,是香港其中一個需要更新的舊區。市建局於今年五月在油旺區展開一項全面的地區規劃研究,希望尋找市區更新的新方法,並可應用於其他舊區上,以改善居住環境及提升已建設環境,包括道路網絡、基建、社區設施及公共空間等,給市民享用,目標是更新油旺成為一個有活力、具個性及與時並進的社區。」 他續說,油旺充滿地區特色及擁有多元的經濟活動,很高興可以了解年輕人對該社區的想法和期望。 參與暑期計劃的許日曦同學表示:「這個計劃讓我認識舊區之餘,亦可體驗訪問別人的樂趣。透過與油旺的居民交談,我了解到重建和復修可以為舊區注入生氣。」 五間合作的社區機構包括香港基督教女青年會西環綜合社會服務處、基督教家庭服務中心、旺角街坊會陳慶社會服務中心、基督教宣道會宣基小學家長組織及香港小童群益會(觀塘)。 有關「舊區小記者之『油旺更新你點睇』暑期計劃」的資料和活動相片將會上載於「市區更新探知館」Facebook專頁(www.facebook.c
-
2017年7月28日
市建局啟動中西區第5個重建項目
市區重建局(市建局)今日(星期五)啟動中西區崇慶里/桂香街發展項目的法定規劃程序,該項目是市建局在區內第五個自行開展的重建項目。 崇慶里/桂香街發展項目地盤面積約1,120平方米,位於崇慶里1至7號(單數)和2至4D號(雙數)、德輔道西216至218號及桂香街12至16號(雙數)。地盤內14個街號的樓宇建於1959至1978年,樓宇狀況普遍失修,樓高6至8層,沒有電梯。 市建局規劃及設計部主管區俊豪在今早的新聞簡報會上表示,市建局希望透過進行這項目,改善該處的已建設環境和可達性,為社區帶來裨益。 區俊豪說:「透過更完善的規劃及設計,我們可優化毗鄰兒童遊樂場的連接,由德輔道西及桂香街前往兒童遊樂場的行人道路將會擴闊和改善。我們亦會提供一個面積約150平方米的地面公眾休憩用地,與兒童遊樂場融合,供社區享用。」 市建局初步建議在地盤內提供約8,300平方米的住宅樓面面積,可建約165個住宅單位。項目亦會提供約400平方米的商業/零售樓面面積。項目預計於2026/2027年完成。 按照《市區重建局條例》第23條,今日出版的政府憲報刊載了市建局的公告,宣布啟動這個項目。 由今日開始,按照《市區重建局條例》第23條,在未來兩個月的公布期內,市民可於下列地點,查閱項目的土地界線圖則及一般資料: 市建局總辦事處:香港中環皇后大道中183號中遠大廈26樓;及 中西區民政諮詢中心:香港中環統一碼頭道38號海港政府大樓地下。 根據《市區重建策略》,市建局會就項目進行第一階段社會影響評估,並由今日(2017年7月28日)起開始將報告存放於上述地點供公眾查閱;而第二階段的社會影響評估報告,則會在2017年9月14日起存放於上述地點供公眾查閱。 市建局收購及遷置總經理鍾建強在簡報會上指出,在項目獲得發展局局長批准後,市
-
2017年7月26日
市建局卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C邀請合作發展意向書
市區重建局(市建局)將於明日(星期四)就卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤C,邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 卑利街/嘉咸街發展計劃共有三個地盤(A、B及C),分階段發展。是次發展的地盤C,位於嘉咸街、結志街和閣麟街,地盤面積約2,685平方米。項目完成後,地盤C預計可提供約40,275平方米樓面面積,作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地,供公眾人士享用。 有關提交該項目的合作發展意向書的資料,將於明日上載至市建局網頁(www.ura.org.hk)和刊登於多份本地報章。有意參與合作發展該項目的發展商,可在本局的總辦事處索取邀請書,然後將已填妥及簽署的回覆表格,連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料,一併交回市建局。所有意向書必須在2017年8月11日(星期五)中午十二時前,送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。 市建局董事會已設立一個遴選小組,將評審該項目收到的合作發展意向書,並於稍後邀請合資格的發展商,提交合作發展標書。 (完)
-
2017年7月3日
市建局即將向九龍城區三個重建項目業主提出收購建議
市區重建局(市建局)將於本星期五(7月7日)向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議,包括庇利街/榮光街發展項目(KC-009)、鴻福街/啟明街發展項目(KC-011)及榮光街發展項目(KC-012)。 受該三個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,383元,是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價(「假設單位呎價」)。 市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會於上星期五批准有關「假設單位呎價」。 市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司分別為KC-009、KC-011及KC-012三個項目進行評估,以訂定每個項目的「假設單位呎價」。該機制十分透明、公開及公平。經考慮到該三個項目的位置相當接近,以及發出收購建議日期也相同,土地、安置及補償委員會批准採用三個項目當中最高的「假設單位呎價」,作為三個項目的單一「假設單位呎價」。 市建局亦將會同時向KC-009、KC-011及KC-012項目所有合資格住宅自住業主提出收購建議及「樓換樓」選擇,他們可選擇該三個重建項目原址所興建的任何一個新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。 這三個項目涉及1,179個業權,所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。估計三個項目內合共約有1,440個住戶。 當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的住宅租客,提供特惠津貼及安置安排。市建局於上個月通過的優化住宅物業租客特惠津貼及安置安排,以及非住宅物業自用業主及非住宅物業租客的特惠津貼等相關政策,亦適用於這三個項目。 市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置安排。由市區更新基金聘請的市區重建社區服務隊將會為有需要的居民提供適切的幫助和輔導。救世軍市區重建社區服務隊(電話:3188 2151)會為KC-00