巿建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目將於6月12日展開選樓及銷售單位程序

市區重建局（市建局）即將於2019年6月12日（星期三）展開「煥然懿居」港人首次置業先導項目的售樓程序。市建局將按每名合資格申請者的申請類別及在早前進行的電腦隨機排序（電腦排序）中獲編配的優先次序號碼，分批發信邀請合資格申請者選購單位，首批獲邀請的合資格申請者，將於6月12日至18日期間進行選樓。

市建局今天（6月3日）已根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，將有關銷售安排資料上載至「煥然懿居」的網站 （www.eresidence.hk）及一手住宅物業銷售資訊網 (www.srpe.gov.hk)。合資格申請者如有查詢，可致電「煥然懿居」諮詢熱線2363 2283。

選購單位時，市建局將以每十位合資格申請者為一組的方式，邀請家庭申請者類別中按優先次序號碼排序的六位合資格申請者進行選樓，再邀請一人申請者類別中按優先次序號碼排序的四位合資格申請者進行選樓。

合資格申請者及（如屬家庭申請者）申請表內所有成年（18 歲或以上）之家庭成員須於已編排供選購單位的日期及時間，帶同選購單位邀請信及信中所列明的相關文件，前往登記地點報到及選購首置單位。登記地點位於九龍大角咀櫸樹街 88 號奧柏‧御峯 1 樓 109-110 號舖。

如有需要延遲選購日期或時間，必須於已編排日期前至少一個工作天致電「煥然懿居」諮詢熱線預約。倘合資格申請者未能於已編排供選購單位日期同日下午六時前到達登記地點，即會喪失選購首置單位的資格。

選購單位當日，在合資格申請者完成法定聲明程序及選擇其心儀首置單位後，須即時與市建局簽署臨時買賣合約，並須繳付所購首置單位之臨時訂金（相等於所購首置單位售價的百分之五）。故合資格申請者須帶同一張面額港幣十萬元之銀行本票，本票抬頭為｢的近律師行｣，以繳付部分臨時訂金。臨時訂金之餘款可用個人支票支付。

在簽署臨時買賣合約日期後起計五個工作天內，買方須前往其代表律師事務所簽署正式買賣合約及繳付相等於售價百分之五的售價、 印花稅及其他有關購買首置單位的費用。

買方須於完成交易時，即市建局發出可以與買方簽訂有效轉讓契約的書面通知書起計十四天內，繳付售價的餘款（相等於售價百分之九十）及簽署轉讓契約，以完成樓宇買賣手續｡

「煥然懿居」港人首次置業先導項目於本年1月3日至23日接受申請，市建局於3月進行電腦排序，以定出所有申請者選購單位的優先次序號碼。獲委託負責接收申請和資格審核程序的香港房屋協會由3月下旬開始，按申請者的申請類別及優先次序號碼，通知申請者進行詳細審核，以確立其申請資格。

有關上述之銷售安排、支付條款及價單等詳細資料，請參閱「煥然懿居」網站（www.eresidence.hk）。

（完）

如本新聞稿被視為廣告則本告示適用。
發展項目名稱：煥然懿居
發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：鶴園街8號*
區域：紅磡
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址#：www.eresidence.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：市區重建局。發展項目的認可人士：陳錦棠先生。認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。發展項目的承建商：金門建築有限公司。就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2020年4月30日。(「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | * 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。| # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的互聯網網站網址。| 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓説明書。本廣告由賣方或在賣方同意下發布。| 本廣告及其所有內容僅供參考，並不構成亦不得註釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。

印製日期: 2019年6月3日