新聞發布
2017年
-
2017年12月6日
市建局向九龍城區三個重建項目業主提出收購建議
市區重建局（市建局）今日（星期三）向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議，包括春田街／崇志街發展計劃（KC-008(A)）、鴻福街／銀漢街發展計劃（KC-010）及啟明街／榮光街發展項目（KC-013）。 KC-008(A) 及KC-010項目分別於去年5月及6月開展，而KC-013項目則於今年3月開展。KC-008(A) 及KC-010發展計劃隨後於2017年10月31日獲行政長官會同行政會議核准，而KC-013發展項目則在2017年10月9日獲發展局局長授權進行。 受該三個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,916元，是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。有關「假設單位呎價」於2017年10月31日評估，並於上星期四獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託七間獨立顧問公司於同日，即2017年10月31 日，分別為KC-008(A)、KC-010及KC-013三個項目進行評估，以訂定每個項目的「假設單位呎價」。該機制十分透明及公開。經考慮到該三個項目的位置相當接近，以及發出收購建議日期也相同，土地、安置及補償委員會批准採用三個項目當中最高的「假設單位呎價」，作為三個項目的單一「假設單位呎價」。 由於KC-008(A)項目的獨特情況，該項目設有一次性的特別安排。市建局於2015年1月開展春田街／崇志街發展項目(KC-008)，其後於2016年5月6日撤回該項目，並於同日啟動KC-008(A)發展計劃。KC-008(A)項目範圍覆蓋KC-008項目內相同樓宇及將春田街納入重建範圍，以提升該處重建所帶來的規劃及社區裨益，例如改善當區道路安排和行人環境。由於城市規劃委員會審批項目過程需時，市建局提供一次性的特別安排予KC-008(A)
-
2017年12月4日
市建局新填地街╱山東街項目收到16份標書
市區重建局（市建局）早前邀請發展商及財團入標競投合作發展旺角新填地街╱山東街項目，於今日（星期一）截止，一共接獲16份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商及財團提交該項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請 40 家發展商及財團入標。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
-
2017年11月30日
市建局歡迎董事會成員任命
市區重建局（市建局）主席蘇慶和今日（星期四）歡迎政府委任歐陽杞浚先生為市建局董事會非執行董事（非官方成員），及再度委任李嘉樂博士和潘永祥博士為市建局董事會非執行董事（非官方成員），為期三年，任期由今年12月1日起生效。 蘇慶和表示：「我謹代表市建局董事會歡迎新委任及再度委任的董事會成員。我們期望與他們緊密合作，與市建局管理層一起發揮團隊精神，將市區更新的工作推展至更高層次。」 「市建局董事會成員來自社會上不同專業和界別，具有廣泛經驗及知識，他們的加入和參與有助提升市建局董事會的代表性，亦會對市區更新作出深遠貢獻。」 蘇慶和亦代表市建局董事會，衷心感謝卸任的非執行董事麥萃才博士，在過去多年為市建局董事會提出睿智的指導。他亦積極參與董事會委員會的事務和市建局的地區活動，貢獻良多。在任期內，麥博士曾出任市建局董事會土地、安置及補償委員會的主席、財務委員會成員、人力資源及薪酬委員會成員和油尖旺分區諮詢委員會主席。 （完）
-
2017年11月30日
市建局歡迎政府再度委任鄭啟華為執行董事
市區重建局（市建局）今日（星期四）歡迎政府再度委任鄭啟華為市建局執行董事，任期一年，由2018年1月1日起生效。 市建局主席蘇慶和表示：「鄭先生在市區更新範疇上具豐富知識，並對市建局的運作擁有深厚經驗。作為市建局的其中一位執行董事，鄭先生在制訂多項政策和執行措施，以及在處理市建局的行政事務上，貢獻良多。隨著市建局加強工作以應付日益嚴重的舊區老化問題，鄭先生亦在籌劃樓宇復修新措施時，包括『招標妥』及一站式樓宇復修平台，擔當著重要的角色。」 鄭先生本身為執業律師，於2002年加入市建局為法律顧問，協助於2001年成立的市建局奠下良好基礎。他在2007年至2013年期間，擔任市建局法律事務總監和企業及法律事務總監；並自2014年起，出任市建局執行董事，服務至今。 對於獲政府再度委任為市建局執行董事，鄭啟華感到十分榮幸能夠繼續在市區更新工作上服務社會。 他說：「我期望與市建局董事會、管理層、全體員工、政府、立法會、區議會和各持份者繼續保持緊密合作，推進市區更新，携手為社區的整體利益而努力。」 （完）
-
2017年11月7日
觀塘市中心計劃的最新設計獲觀塘區議會大致接受
市區重建局（市建局）今日（星期二）感謝觀塘區議會，就觀塘市中心計劃提供寶貴意見，並大致接受市建局提出修訂後的最新設計。 市建局早前向城市規劃委員會（城規會）遞交修訂規劃申請，建議將該項目第四和第五發展區分開發展，以盡早實現重建第四區所帶來的社區裨益。在城規會公眾諮詢期間，市建局收到不同持份者的意見，遂決定提前展開項目的細部設計工作，並開始相關技術可行性評估，市建局並為此向城規會提出延期審議有關修訂規劃申請。 市建局今日向觀塘區議會簡介及展示項目第四和第五發展區最新的整體設計方向及重要設計元素，讓區議員了解和提供意見。最新設計保留了原設計的神髓，包括蛋型的地標式建築、設有水景和「梯級」式的園景設計，以及於第五區的樓宇設計保留平台拾級而上等的設計。 最新設計還進一步提升公共空間的連接性及使用功能，在蛋型地標建築之下增設有蓋小廣場，連接弧形公眾廣場（人民廣場），供公眾全天候使用。另外，相比起2008年方案，休憩空間及項目的綠化比例亦相應增加，休憩空間及綠化總面積將會高達過萬平方米。為了加強與周邊的連繫，最新設計提供行人天橋連接到鄰近地區，亦加寬連接港鐵站、第四期發展區及裕民坊休憩花園的綠化平台，疏導日益增長的人流，以及改善地區整體的暢達性及連接性。 市建局行政總監韋志成表示，最新設計融入了市民對項目細部設計元素的期望，以及維持原設計的神髓，當中還著重加強項目的行人連接性和連繫、設施和其使用度的多樣化，以及交通道路網絡的改善等。 市建局將於今年12月內，就修訂規劃申請向城規會提交更新資料，供城規會考慮和審議。市建局亦將繼續與區議會及各持份者保持溝通和聽取意見，就有關設計的進一步細化內容，適時向區議會交代進度。 （完）
-
2017年11月2日
市建局新填地街╱山東街項目招標
市區重建局（市建局）今日（星期四）邀請40家發展商及財團入標競投，合作發展旺角新填地街╱山東街項目。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年12月4日（星期一）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
-
2017年10月27日
市建局在中環提供逾2,600平方米社區空間供市民享用
市區重建局（市建局）今日（星期五）宣布，一個位於中環中心地下全新的社區空間正式開幕，供市民享用及作社區連繫之用。該政府、機構及社區設施用地經市建局進行大型翻新及改造重置後，命名為「H6 CONET」，並容納市建局重新設計的市區更新探知館；探知館是一個具多元化資訊和互動體驗的平台，讓公眾更了解市建局的市區更新工作。 今日舉行的開幕典禮由發展局局長黃偉綸、市建局主席蘇慶和、中西區區議會主席葉永成、市建局非執行董事兼中西區分區諮詢委員會主席周光暉及中西區民政事務專員黃何詠詩一同主持。 蘇慶和在開幕典禮上表示：「市建局投放了不少資源，以新思維締造H6 CONET這個社區共享空間。CONET的五個英文字母，取自Community（社區）的『C』，Open Space（公共空間）的『O』 及Network（網絡）的『NET』，目的是提供一個 『連繫社區、讓市民共享』的空間。H6 CONET 以地區歷史作意念，設計出多個優質空間供市民享用，並透過策略性的規劃和設計，將這些社區空間連結起來，成為一個具有獨特地區特色的網絡。」 H6 CONET 佔地約2,660平方米，它將各種源自地區歷史的意念，透過藝術及文化形式，在新的社區空間呈現，並讓社區團體利用這些空間進行與整體主題配合的藝術創作、舉辦展覽及表演之用。H6 CONET社區空間內亦設有綠化及休憩空間，並附設免費無線上網服務，供市民享用。 此外，經重新設計的市區更新探知館，引進了創新及智能科技，以具創意及互動的方式，為公眾在探究市區更新帶來新鮮體驗。探知館於星期一至五（公眾假期除外）開放予市民參觀，公眾亦可透過探知館網站（www.urec.org.hk）預約導賞服務。 為建構一個社區空間的網絡，H6 CONET亦為七間社會服務團體提供地方，以服務不同社群。 除了提供更多社區空間外，H6 CONET 進一
-
2017年10月24日
永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團投得市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與由永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團－Southwater Hong Kong Limited，合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C。 市建局早前公開邀請發展商及財團就該項目提交合作發展意向書，其後邀請多家符合要求的發展商及財團，入標競投合作發展該項目，在2017年10月9日截標時共接獲九份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為由永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予該財團。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 （完）
-
2017年10月20日
市建局啟動樓宇復修及「招標妥」優惠計劃資訊車
市區重建局（市建局）今日（星期五）為樓宇復修及「招標妥」優惠計劃的資訊車舉行啟動儀式，資訊車將在未來一個月巡迴香港各區，以提升業主對樓宇復修的關注，同時鼓勵他們參加「招標妥」計劃，改善其樓宇狀況。 為鼓勵業主適時維修保養樓宇，市建局一直多管齊下向業主提供多種技術及財政支援，包括於2016年5月推出「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）。市建局在今個月初更推出「招標妥」優惠計劃，以配合財政司司長於2017/18年度財政預算案中撥款三億元，讓業主以優惠費用參加「招標妥」。在優惠計劃下，參加「招標妥」的業主組織所繳付的優惠費用是原先費用的百份之五至百份之五十。 今日在荔枝角公園舉行的啟動儀式，由發展局局長黃偉綸及市建局主席蘇慶和一同主持。 蘇慶和在啟動儀式上表示：「『招標妥』提供更多樓宇復修資訊、技術支援及電子招標平台，以回應業主在籌組樓宇復修工程時的需要和關注。優惠計劃可鼓勵更多業主履行責任，為樓宇進行妥善維修及保養。我們會繼續與政府、區議會及社區合作，推廣和促進樓宇復修，以改善樓宇的安全及居住環境。」 資訊車由今日起將巡迴香港30個不同地點，展出多項樓宇復修的資訊，包括常見的樓宇安全及衛生問題、預防性樓宇維修的重要性，以及市建局多項全面樓宇復修計劃，並重點介紹「招標妥」優惠計劃。公眾亦可透過裝設在資訊車上的互動遊戲，了解更多統籌樓宇復修和有關流程的資料。除資訊車外，市建局亦與政府合作，透過電視和電台的宣傳短片，以及報章廣告，推廣「招標妥」優惠計劃。 巡迴展覽的資料詳情已上載「樓宇復修資訊通」網站（http://www.buildingrehab.org.hk），歡迎公眾瀏覽或致電熱線3188 1188，了解更多關於市建局樓宇復修計劃的資訊。 （完）
-
2017年10月11日
市建局支持政府措施提高樓宇安全及消防安全標準
就行政長官今日（星期三）發表的2017年施政報告中，有關為高齡樓宇推出的「樓宇更新大行動2.0」及消防安全工程的資助計劃，市區重建局（市建局）發言人有以下回應： 「市建局將全力支持政府的措施，以改善高齡樓宇的狀況及消防安全標準以符合消防安全（建築物）條例。市建局期望在這些措施中擔當一個角色，以協助樓宇業主改善其居住環境。 市建局將與政府部門積極探討及制訂相關的執行框架，然後提交市建局董事會考慮及批准。」 施政報告亦提到市建局最近推行的新措施及展開全面研究，以探討解決市區老化的新方案。其中一項是進行中的「樓宇復修策略」研究，主要為全港不同類別的樓宇制訂一套全面和整體策略。「樓宇復修策略」研究會檢討在預防性樓宇維修方面的相關法例及規管，並建議措施協助業主應付在樓宇維修工程中所遇到的困難，亦會參考其他國家或地區在樓宇復修方面的政策、策略及規管框架，也會就預防性維修提出最佳的作業方式，以及檢討不同持份者在長遠樓宇復修策略上的角色。市建局在完成為期18個月的「樓宇復修策略」研究後，將為不同樓齡的樓宇制訂全面的復修策略。 同時，市建局亦已著手設立一個新的「樓宇復修平台」，為業主提供一站式樓宇復修相關的資訊和技術支援，包括實務指引及守則、招標和委聘顧問及承建商的文件範本，以供樓宇業主及業主法團參考。這個由市建局專責附屬公司管理的「樓宇復修平台」，不單只是一個資訊中心，其轄下設有三個工作委員會，分別是技術委員會、服務提供者委員會和推廣委員會，集合不同專業團體、業界及商會代表的參與，為「樓宇復修平台」提供全面的專家支援。「樓宇復修平台」預計於明年中旬起分階段投入服務。 （完）