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新聞發布

2018年

2018年7月6日
兩項新樓宇復修資助計劃下周起接受申請

市區重建局（市建局）今天（星期五）分別與發展局及保安局為推出「樓宇更新大行動2.0」（「2.0行動」）及「消防安全改善工程資助計劃」（「消防資助計劃」）簽訂合作備忘錄；並同時全面接手香港房屋協會（房協）在「強制驗樓資助計劃」下的工作，處理所有「強制驗樓資助計劃」的新申請，包括房協原先服務的地區。市建局將為業主提供一站式、全方位的樓宇復修支援服務。「2.0行動」及「消防資助計劃」兩項計劃將同步於下星期一（7月9日）開始接受申請。截止申請日期為2018年10月31日，申請結果預計於今年年底前公布。市建局今日分別與發展局及保安局簽訂合作備忘錄，落實「2.0行動」及「消防資助計劃」的執行框架，以配合行政長官於去年的施政報告中提出，分別動用30億元及20億元，推出「2.0行動」及「消防資助計劃」，協助有需要的業主按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗及修葺，以及履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求，解決私人住用或綜合用途樓宇的安全隱患及提升舊式綜合用途樓宇的消防安全水平。兩項計劃的申請條件及詳情載於附件。市建局亦將由同日（7月9日）開始，全面接手房協在「強制驗樓資助計劃」下的工作，該計劃是市建局聯同房協於2012年8月推出，以配合「強制驗樓計劃」的推行，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。自2018年7月9日起，市建局將全面負責處理有關計劃的所有新申請，包括房協原先服務的地區，進一步擴展市建局「強制驗樓資助計劃」的服務範圍，覆蓋全港。隨著上述兩項新計劃的推出，以及全面處理「強制驗樓資助計劃」的新申請，市建局亦整合其樓宇復修的支援和服務，為業主提供一站式、全方位的支援。為了便利業主申請各項資助及支援計劃，市建局把現時各類計劃的申請表格重新整合為一份「樓宇復修綜合支援計劃」的申請表，以涵蓋各項市建局復修資助計劃的申請。樓宇業主只須填寫一份表格，或直接於網上
2018年6月29日
市建局馬頭圍道／春田街發展項目

就行政長官今日（星期五）宣佈邀請市區重建局（市建局）將其馬頭圍道／春田街發展項目，改作為房屋新措施「港人首次置業」（「首置」）的先導項目，提供其中450個單位以首置單位方式出售。市建局發言人表示，市建局將配合政府此項新措施，將就有關措施於2018年7月舉行的董事會上作出討論和議決。待獲得董事會批准後，市建局將與政府研究馬頭圍道／春田街發展項目作為「首置」先導項目的相關機制和執行細節。馬頭圍道╱春田街發展項目是市建局自行發展的重建項目，項目預計於2019年中取得入伙紙，並計劃在2018年底進行預售。（完）
2018年6月22日
市建局啟動九龍城一個新重建項目　進一步優化地區環境

市區重建局（市建局）今天（星期五）啟動九龍城榮光街／崇安街發展項目（KC-014）的法定規劃程序，該項目將貫徹市建局在該區以全面及小區發展模式進行的市區更新工作，並以規劃為主導，進一步優化地區的交通網絡和步行環境，以期透過重新規劃，發揮更大的社區裨益。項目位於銀漢街44號至54號A（雙數）和榮光街72號至 118號（雙數），毗鄰市建局自2016年以「小區發展」模式展開的五個九龍城重建項目。項目地盤總面積約3,020平方米，範圍內的樓宇建於1958至1961年，樓高約8層，沒有電梯，樓宇欠缺維修和保養，部份天台亦有僭建物。市建局總監（規劃及設計）區俊豪在今早的新聞簡報會上，簡述KC-014項目及整個小區發展模式時表示，KC-014項目將與區內早前開展的五個重建項目產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，進一步提升「小區發展」模式所帶來的社區裨益。市建局自2016年開始以「小區發展」模式，在該區開展了整體的規劃策略，包括建議提供一條由環安街延伸，貫通多個重建項目至銀漢街的新通道，形成新的道路網絡，加強南北方向的連接；另外，於鴻福街／銀漢街發展計劃（KC-010）提供一個地下社區停車場，供該小區附近發展包括是次開展的KC-014項目使用，以減少各發展項目各自設置獨立停車場出入口的需要，提升行人安全之餘，亦騰出臨街空間作小街小舖，加強區內街道活力。區俊豪說：「加入KC-014項目後，令整個項目群連同項目之間的街道更一體化，形成小區的核心。雖然街道並不屬項目範圍，但市建局期望透過融合市區更新另一個『R』－活化（Revitalisation）策略，美化該小區的行人街道，擴闊行人道，改善步行環境。因此，市建局初步構思在庇利街／榮光街發展項目（KC-009）加入地下公眾停車場，減低該小區路邊泊車的需要，從而釋放更多空間擴闊行人道，或進行美化與綠
2018年6月12日
香港小輪（集團）有限公司投得市建局通州街／桂林街重建項目

市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與香港小輪（集團）有限公司的全資附屬公司，緯信船務有限公司，合作發展深水埗通州街／桂林街重建項目。該公司以投標金額港幣十億二千九百二十萬元中標，屬是次項目出價最高的投標者。市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，其後邀請38家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在2018年5月30日截標時從該38家發展商接獲共 20份標書。經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為香港小輪（集團）有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予該發展商。19家落選的投標者及其母公司的名單請見附件。市建局董事會於2018年4月通過公布合作發展項目招標結果資料新安排，通州街／桂林街項目是首個實施新安排的市建局項目。在新安排下，市建局在董事會批出項目的發展後，除透過新聞稿公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱外，亦會一併公布其投標的金額及其他合乎招標要求但落選的投標者的名稱及其母公司名稱。其後，在與中標者完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成），市建局會以不記名方式，公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。通州街／桂林街項目地盤面積約1,490平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開。項目完成後，將提供上限約為13,410平方米的總樓面面積。新發展內的商業部分將作發展深水埗設計及時裝基地的用途，以回應商務及經濟發展局早前提出的建議，達致其培育本港時裝設計人才及將該區發展成為全港的設計及時裝焦點的目標。成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建新發展。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供
2018年6月7日
衙前圍村項目考古發掘工作進展

市區重建局（市建局）今日（六月七日）公布衙前圍村項目（項目）的考古影響評估（考古評估）的初步結果及現階段和下一步的工作：包括根據獨立考古專家的建議，擴大考古及發掘範圍，讓考古專家就項目的發現及整體文物的價值，進行全面評估。市建局執行董事（商務）馬昭智在新聞簡報會上介紹考古評估的初步結果，並簡介項目背景。早於2006年，市建局委託聯合國教育、科學及文化組織的保育專家盧光裕（Mr. Laurence Loh）及其專家團隊，為衙前圍村項目進行初步的保育研究。市建局隨後於2007年正式啟動項目，採用「寓保育於設計」的發展方案，當中設有保育公園，包括保留三項文物，即門樓、門樓上方的「慶有餘」牌匾和天后廟，和圍村的中軸線及其兩旁原有結構較為完整的八間村屋，以保留古村的歷史氛圍。政府於2011年收回項目的土地及相關業權後，市建局於2012年根據盧光裕的初步研究報告及按古物古蹟辦事處（古蹟辦）要求，正式委託考古專家朱莉亞（Ms Julie Van Den Bergh），為衙前圍村進行獨立考古評估。市建局於2016年完成項目所有收購、安置及補償工作後，考古發掘工作隨即於同年3月至10月期間進行。考古評估的發掘目標，是嘗試以探方形式尋找地下的文物遺存，包括圍斗及圍牆、護城河和住屋及文化聚落的證據。2016年初步結果主要顯示，在圍村的東北角和西南角均發現了不同保存程度的圍牆和圍斗的石製地基，估計最早建築時期為明清兩代。馬昭智補充說，2016年考古評估的初步結果，提供了有關衙前圍村在明代至清代的資料，市建局亦於同年12月將初步報告呈交予古蹟辦。為了作出更全面的結論及建議，市建局在深入審視是次考古評估的初步結果後，主動向古蹟辦申請進一步擴大發掘範圍，讓考古專家繼續發掘，就項目的古物發現及整體文物的價值作進一步全面評估，並就保育方案提出建議。擴大發掘工作由今年初開始，擴大發掘範
2018年5月30日
市建局通州街／桂林街重建項目收到20份標書

市區重建局（市建局）早前邀請發展商入標競投合作發展深水埗通州街／桂林街重建項目，於今日（星期三）截止，一共接獲20份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。市建局早前公開邀請發展商提交該項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請38家發展商入標。市建局董事會於今年4月通過公布合作發展項目招標結果資料新安排，通州街／桂林街項目將會是首個實施新安排的市建局項目。在新安排下，市建局在董事會批出項目的發展後，除透過新聞稿公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱外，亦會一併公布其投標的金額及其他合乎招標要求但落選的投標者的名稱及其母公司名稱。其後，在中標者完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成），市建局會以不記名方式，公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。通州街／桂林街項目地盤面積約1,490平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開。項目完成後，將提供上限約為13,410平方米的總樓面面積。新發展內的商業部分將作發展深水埗設計及時裝基地的用途，以回應商務及經濟發展局早前提出的建議，達致其培育本港時裝設計人才及將該區發展成為全港的設計及時裝焦點的目標。成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建新發展。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2018年5月7日
市建局即將向崇慶里／桂香街發展項目業主提出收購建議

市區重建局（市建局）即將向崇慶里／桂香街發展項目的物業業主發出收購建議。受重建項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎23,568元，是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。有關「假設單位呎價」於今日（星期一）獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估，以訂定項目的「假設單位呎價」。該機制十分透明及公開。一如其他市建局的項目，市建局現行的物業收購準則（住宅及非住宅）適用於此項目。此外，項目的合資格住宅自住業主，可選擇該重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。由於九龍城早前三個重建項目的合資格住宅自住業主，於今年1月獲提供煥然壹居「樓換樓」單位選擇，並將於2018年6月20日進行揀樓程序。原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位及煥然壹居餘下可供選擇的「樓換樓」單位將於2018年6月底提供予這個項目的合資格住宅自住業主選擇。崇慶里／桂香街發展項目合共涉及101個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的住宅租客，提供特惠津貼及安置安排。市建局亦為項目範圍內經營海味及相關業務的地舖，推行「本地店舖安排」，讓非住宅物業自用業主直接經營者及租戶直接經營者在符合特定的條件下（「合資格經營者」）參與。在「本地店舖安排」下，參與的合資格經營者可優先租用在將來發展項目內商用部分的店舖，繼續經營海味及相關業務。此外，為協助參與的合資格經營者在將來發展項目落成前，繼續經營海味及相關業務，市建局將會提供部分位於市建局卑利街╱嘉咸街發展計劃地盤B內的店舖，作暫時搬遷安排，給參與的合資格經營者考慮租用。市建局將會舉行簡介會，向受影響的業主、住戶
2018年5月3日
市建局通州街／桂林街重建項目招標

市區重建局（市建局）今日（星期四）邀請38家發展商入標競投，合作發展深水埗通州街／桂林街重建項目。市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2018年5月30日（星期三）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。市建局董事會於上月通過公布招標結果資料新安排，通州街／桂林街項目將會是首個實施新安排的市建局項目。在新安排下，市建局在董事會批出項目的發展後，除透過新聞稿公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱外，亦會一併公布其投標的金額及其他合乎招標要求但落選的投標者的名稱及其母公司名稱。此外，在與中標者完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成），市建局會以不記名方式，進一步公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。通州街／桂林街項目地盤面積約1,490平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開。項目完成後，將提供上限約為13,410平方米的總樓面面積。新發展內的商業部分將作發展深水埗設計及時裝基地的用途，以回應商務及經濟發展局早前提出的建議，達致其培育本港時裝設計人才及將該區發展成為全港的設計及時裝焦點的目標。成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建新發展。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2018年5月3日
市建局鼓勵年輕人以創意構思新點子　提升舊區長者生活

為鼓勵大專學生學以致用，市區重建局（市建局）及職業訓練局（VTC）旗下的香港專業教育學院（IVE）合辦「舊區‧新點子」創意工程及建築設計比賽，讓年輕人透過創意設計，改善舊區長者的生活質素，並於昨晚（星期三）舉行總決賽暨頒獎典禮。市建局非執行董事許智文教授、VTC副執行幹事廖世樂博士工程師及市建局行政總監韋志成先生為活動擔任評審及頒獎嘉賓。香港有不少長者於舊區生活，居住環境細小狹窄、空氣不流通和沒有電梯，今次比賽以「舊區‧新點子」為主題，旨在鼓勵大專學生親身了解長者在舊區環境的生活，並將課堂知識學以致用，發揮創意為舊區長者設計可改善日常生活的作品。比賽於去年12月展開，邀請IVE工程學科高級文憑和香港知專設計學院（HKDI）建築設計高級文憑的學生參與，市建局為參賽的學生安排舊區導賞團，讓學生有機會親身走入舊區，體驗長者居民日常的生活情況。此外，參賽的學生亦參觀了「市區更新探知館」，以多角度認識和了解市區更新的不同課題。由市建局及IVE代表組成的初賽評審團，於4月底舉行的初賽中，從近50份參賽作品中挑選出最後10強晉身昨日的總決賽，他們施展渾身解數，逐一向評審團介紹其作品的設計意念及技術應用，進行終極大比拼。評審之一的許教授在致辭時表示：「每份參賽作品都是同學揉合創意、技術以及對社區關愛的創作，而入圍的10份作品更各具特色，在設計理念、結構、實用性及創意各方面都有高水準的表現。市建局將繼續透過舉辦各類活動作為合作平台，連繫市建局與大專院校和社區各階層，推動年輕人認識身處的社區，一齊為舊區居民服務。」 VTC副執行幹事廖世樂博士工程師表示：「同學們不單止將學科的專業知識學以致用，將設計概念轉化為實體創作，更親身了解舊區長者的生活狀況，體會社會及用家的需要，提升設計質素，令長者受惠。」就讀IVE建築設計及科技學二年級的方靜、黃文智和鍾鍵
2018年4月24日
市建局董事會通過公布合作發展項目招標結果資料的新安排

市區重建局（市建局）董事會今日（星期二）通過公布合作發展項目招標結果資料的新安排，並將在下一個發展項目公布招標結果時實施，以跟隨政府於今年3月推行的相關土地招標下公布中標者資料的新安排。目前，市建局在董事會批出項目的合作發展合約後，會發出新聞稿向公眾公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱。在新的公布安排下，市建局將會在董事會批出項目的合作發展合約後，除繼續透過新聞稿公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱外，將會一併公布其投標的金額及其他合乎招標要求但落選的投標者的名稱及其母公司名稱。另外，在與中標者完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天內完成），市建局會以不記名方式，進一步公布這些合乎招標要求但落選的標書的投標金額。市建局發言人表示，新的公布安排相信有助增加發展項目招標結果的透明度。（完）