新聞發布
2019年
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2019年2月18日
市建局恒安街重建項目收到38份發展意向書
市區重建局（市建局）就觀塘恒安街重建項目（本項目）邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書，於今天（星期一）截止時，市建局共接獲38份意向書。 由市建局董事會設立的遴選小組將會按照遴選小組訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商，並將會根據董事會已批准的主要招標條款邀請入圍的發展商，就該項目提交合作發展標書。 本項目地盤總面積為789.7平方米，屬第三輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2014年11月7日開展。本項目完成後，將提供上限約為6,660平方米的總樓面面積。 成功取得本項目的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2019年1月31日
市建局恒安街重建項目邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於明天（星期五）就觀塘恒安街重建項目（本項目），邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 本項目地盤總面積為789.7平方米，屬第三輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2014年11月7日開展。本項目完成後，將提供上限約為6,660平方米的總樓面面積。 成功取得本項目的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質，可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 有關提交本項目的合作發展意向書的資料，將於明天上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於多份本地報章。有意參與合作發展本項目的發展商，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料，一併交回市建局。所有意向書必須在2019年2月18日（星期一）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審本項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商，提交合作發展標書。 （完）
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2019年1月26日
市建局「學建關愛」計劃 與青年攜手關懷舊區家庭 連繫社區網絡
市區重建局（市建局）「學建關愛」義務工作計劃（「學建關愛」），在2018/19學年夥拍六間大專院校及地區服務機構，以推動環保及社會可持續發展為主題，全年舉辦多項義工活動，為基層家庭提供身心健康的社區活動。 「學建關愛」是一項多方協作及長期持續的義工計劃，由市建局夥拍大專學生組成義工隊，透過與地區服務機構合作，身體力行走進舊區服務居民。為進一步回應舊區居民的需要，今年「學建關愛」積極拓展服務的範圍及規模。在今年舉辦的多項社區服務中，屬第二年舉辦的「升級再造」家具活動，除了繼去年再度服務中西區外，服務亦延展至觀塘區，並增加學生義工團隊人數。這次活動中義工們運用回收所得的「剩木」，為有需要的基層家庭度身設計儲物櫃、鞋櫃、書枱等實用家具，既可推動環保，亦讓更多舊區家庭受惠。 逾60名參與「學建關愛」的義工及受惠家庭，今天（星期六）出席在市建局「H6 CONET」社區空間舉辦的嘉許禮，共同分享過去一年的服務成果。市建局董事會非執行董事潘永祥博士及市建局行政總監韋志成先生出席嘉許禮，表揚所有「學建關愛」的義工積極服務社區，亦感謝各合作夥伴的支持及參與。 潘博士表示：「今年『學建關愛』加入推動環保及社會可持續發展的主題，期望透過包含環保元素的義工活動，不但可以幫助社會上有需要的人，同時亦為環保出一分力。」 有份參與「升級再造家具活動」的香港中文大學建築系會代表徐廸濠同學說：「今次活動讓我們一群建築系學生可親身到訪舊區家庭，並發揮所長，將回收所得的二手木材改造為實用的家具，協助改善舊區家庭的居住環境，讓我們在學科、社會、環保等方面都獲益良多。」 除「升級再造家具活動」外，今個學年的「學建關愛」亦繼續與香港基督教女青年會合辦為期八個月的義工計劃，定期為中西區舊區的基層兒童及家庭舉辦舞蹈班、親子籃球、親子宿營等多元化的親子活動，以增進家庭的凝聚力。另外，今年亦首辦
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2019年1月25日
市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目單位申請逾20,800份 反應理想
市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）先導項目－「煥然懿居」，共450個以「首置」形式出售的單位，於2019年1月23日晚上七時截止接受申請。經點算後，市建局共收到超過20,800份申請表，當中約90%是透過網上遞交申請。 自「首置」先導項目於2019年1月3日起接受申請以來，共有超過14,000名市民參觀項目的示範單位；熱線中心共收到超過4,200個查詢，當中約67%查詢關於申請資格。 根據已收到的申請表顯示，約64%屬於一人申請；另外約36%為家庭申請，當中以二人家庭居多，佔全部申請總數約23%。按照年齡分布，年齡介乎18至38歲的申請者，佔申請總數約86%；而屬於這個年齡層的家庭申請，佔申請總數約28%。 市建局已委託香港房屋協會負責接收申請和資格審核程序，在申請期結束後，檢查所有申請者提交的基本資料是否齊全。隨後，市建局將於2019年3月進行電腦抽籤，以定出所有申請者選購單位的優先次序號碼，並依次邀請申請者於指定期限內面見，屆時，申請者須提交入息及資產等證明文件，作詳細審核，以確立其申請資格。市建局預計約在6月開始分批發信邀請合資格申請者揀樓。 確實的揀樓日期將以市建局日後公佈相關的「銷售安排」資料為準。市建局將根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，把有關銷售安排上載至「煥然懿居」的網站（www.eresidence.hk）及一手住宅物業銷售資訊網（www.srpe.gov.hk）。 「煥然懿居」佔地約29,000平方呎，由兩幢住宅樓宇組成。項目在建造時採用實用而可持續的建築設計，並融入智慧設計、智慧資訊、智慧管理及「共享」設施，提升市民生活質素。450個「首置」單位的實用面積由261平方呎至507平方呎，包括114個開放式單位、254個一房單位及82個兩房單位。項目的上蓋建築工程正在進行中，成功選購的申請者預計可於2020年年中入
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2018年12月31日
市建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目單位1月3日接受申請
市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）先導項目－「煥然懿居」，共450個以「首置」形式出售的單位，將於2019年1月3日起正式接受申請，申請期至2019年1月23日晚上7時截止。 市建局根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，於今天（2018年12月31日）上載售樓說明書和價單至「煥然懿居」的網站（www.eresidence.hk）及一手住宅物業銷售資訊網（www.srpa.gov.hk）。 市建局董事會於2018年7月通過接受行政長官邀請，決定在自行興建的馬頭圍道／春田街發展項目，撥出450個住宅單位以「首置」形式出售，協助政府測試「首置」的概念及運作。 市建局在12月初聘請獨立測量師評估當時市價（評估市價），並根據申請者的負擔能力，釐定「首置」單位的折扣率及折扣後的售價，提交予董事會財務委員會和政府，並獲得批准。 450個「首置」單位的實用面積由261平方呎至507平方呎[1]，當中包括114個開放式單位、254個一房單位及82個兩房單位。所有單位以「評估市價」的六二折出售，打折後單位的售價介乎港幣314萬2千元至660萬5千元，實用面積呎價介乎港幣11,692元至13,969元[2]。 市建局行政總監韋志成在今早的新聞簡報會上表示：「『煥然懿居』的定價機制，已確保『首置』單位的售價既『貼市』，亦顧及到申請人的負擔能力。考慮到申請人的入息情況，若透過一般按揭保險承造銀行八成按揭的話，現時『首置』單位的訂價，超過八成的開放式和一房單位，均在一人申請者可負擔能力之內；而家庭申請者則有能力負擔全部的開放式、一房及兩房單位。」 「首置」單位的申請者購買單位時，亦應注意其自身負擔能力，個別申請者的按揭貸款安排，須視乎銀行及香港按揭證券有限公司的審批情況而定。 「煥然懿居」佔地約29,000平方呎，由兩幢住宅樓宇組成。
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2018年12月28日
市建局歡迎政府委任呂守信為執行董事
市區重建局（市建局）今日（星期五）歡迎政府委任本身是資深專業工程師的呂守信為市建局執行董事，接替將於本月底退休的執行董事鄭啟華。呂守信的任期為期三年，由2019年1月1日起生效。 市建局主席蘇慶和表示：「呂先生在推展項目及設施管理上具豐富知識和深厚經驗，尤其在推動於項目應用可持續建築設計方面。市區更新工作任重道遠，我謹代表市建局董事會，歡迎他加入並期望呂先生於上任後，能與管理層及各員工協力推動更全面、綜合的市區更新。」 呂守信自2011年至2017年期間擔任香港科技園公司項目及設施副總裁（後改稱首席項目總監）。他於2006年至2011年分別出任嘉里建設（中國）有限公司項目總監和香格里拉國際酒店管理有限公司集團項目總監。 至於即將退休的鄭啟華，蘇慶和說：「鄭先生於2002年加入市建局擔任法律顧問，並於2014年出任執行董事。鄭先生服務市建局十多年以來，致力協助市建局執行《市區重建策略》的工作方針，參與制訂多項新措施的執行框架及細節，包括『樓換樓』、需求主導先導計劃及『中介服務』先導計劃等；近年，鄭先生帶領樓宇復修部與不同政府部門協力，統籌多項樓宇復修新措施的開展工作，包括『招標妥』樓宇復修促進服務、樓宇更新大行動2.0、消防安全改善工程資助計劃，以及正在籌備中的優化升降機資助計劃，從提升樓宇安全入手，減慢樓宇老化，以應付日益嚴重的舊區老化問題。鄭先生服務市建局期間，盡心竭力，我們謹祝他退休後生活愉快。」 （完）
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2018年12月7日
中環街市光影迎聖誕 連繫社區展活力
為營造地方特色及增添社區活力，市區重建局（市建局）由今天起（2018年12月7日）至明年1月5日，在中環街市活化項目首次舉辦「雪中市集光影@CONET」外牆投影（光影），以多媒體影像呈現中環街市的建築特色和香港城市景觀，帶出愉悅的聖誕及新年節日氣氛。 昨晚舉行的光影開幕禮，由市建局與中西區區議會合辦，並由市建局主席蘇慶和、中西區區議會主席葉永成、中西區區議會副主席陳學鋒及市建局非執行董事兼中西區分區諮詢委員會主席周光暉一同主持亮燈儀式。 光影全長約90秒，將於光影期間的每天晚上6時至11時，在中環街市大樓面向皇后大道中的外牆上循環投影。光影將透過投射影像結合音響效果，勾劃出中環街市及香港的城市景觀特色，並配合在中環街市二樓24小時行人通道內的投影飄雪效果，彰顯中西區的地方特色，亦為當區的城市景觀注入節日氣氛。 市建局於去年10月獲政府批出中環街市用地，為中環街市進行保育及活化工程。為了保持中環街市的活力，市建局於去年年底完成大樓24小時開放行人通道的臨時美化工程，並於外部額外覆蓋一層圍幕，讓市民預覽中環街市保育活化後的面貌。在工程期間，市建局一直致力確保中環街市所有設施運作良好，讓市民可繼續享用。 在名為CONET（五個英文字母取自Community（社區）的「C」、Open space（公共空間）的「O」及Network（網絡）的「NET」）的地方營造計劃構思下，中環街市活化項目將連結毗鄰位處中環中心地下的社區空間「H6 CONET」，及卑利街 ／嘉咸街項目，透過在不同公共空間舉行各式各樣供區內人士參與及欣賞的活動，如藝術展覽、表演及其他文化活動，為地區注入活力。 （完）
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2018年11月26日
市建局即將向橡樹街／埃華街發展項目業主提出收購建議
市區重建局（「市建局」）即將向大角咀橡樹街／埃華街發展項目（「橡樹街項目」）的物業業主發出收購建議。受橡樹街項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎18,023元，是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。 橡樹街項目的假設單位呎價於今日（星期一）獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估，以訂定橡樹街項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。 一如其他市建局的重建項目，市建局現行的物業收購準則（住宅及非住宅）適用於橡樹街項目。此外，橡樹街項目的合資格住宅自住業主，可選擇橡樹街項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或市建局的煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。 橡樹街項目合共涉及64個業權，市建局將於短期內向該項目的業主發出收購建議，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及安置安排。 市建局將會舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊（電話： 2117 8670）將會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導。 橡樹街項目於2018年3月開展，並於2018年11月23日刊憲獲發展局局長授權進行。橡樹街項目地盤總面積約820平方米，項目內的樓宇建於1963至1977年，覆蓋7個街號。橡樹街項目的規劃意向旨在透過協調城市設計，改善包括項目範圍的整體景觀，以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作，達致2011年《市區重建策略》所列明的市區更新目標。視乎項目發展細節的改變，市建局初步建議在橡樹街項目內提供約4,990平方米的住宅樓面面積及約1,000平方米的商業樓面面
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2018年11月23日
市建局橡樹街／埃華街重建項目獲發展局局長授權進行
市區重建局（市建局）獲發展局局長授權進行大角咀橡樹街／埃華街發展項目，並在今天（星期五）出版的政府憲報刊載了這項決定。 橡樹街／埃華街項目是根據《市區重建局條例》規定，以發展項目形式進行，於2018年3月16日開展，並隨即展開了為期兩個月的項目公布期，諮詢公眾意見。期間，市建局沒有收到反對意見，並於2018年8月15日將該項目，以及就實施該發展項目可能會帶來的影響作出的評估，一併呈交發展局局長考慮。 橡樹街／埃華街項目地盤總面積約820平方米，項目內的樓宇建於1963至1977年，覆蓋七個街號。該項目的規劃意向旨在透過協調城市設計，改善包括項目範圍的整體景觀，以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作，達致2011年《市區重建策略》所列明的市區更新目標。視乎項目發展細節的改變，市建局初步建議在項目內提供約4,990平方米的住宅樓面面積及約1,000平方米的商業樓面面積。 橡樹街／埃華街項目的土地界線圖則及一般資料存放於下列地點，方便市民查閱： 市建局總辦事處：香港中環皇后大道中183號中遠大廈26樓； 市區重建局市建一站通：九龍大角咀福全街6號一樓； 油尖旺民政事務處諮詢中心：九龍旺角聯運街30號旺角政府合署地下。 有關資料亦刊載於市建局網頁（www.ura.org.hk）。市民亦可致電市建局熱線（2588 2333），了解有關資料。 （完）
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2018年11月22日
市建局公開青山道／元州街發展項目落選標書的投標金額
市區重建局（市建局）今天（星期四）以不記名方式，公開其深水埗青山道／元州街發展項目，合乎項目招標要求但落選標書的投標金額。 市建局早前就本項目進行公開招標競投工作，在2018年10月5日截標時接獲共17份標書。其後，經市建局董事會詳細考慮及審議後，於2018年10月23日將本項目批予恒基兆業地產有限公司的全資附屬公司，Avion Investment Limited，並透過新聞稿一併公布其港幣十三億六千八百二十萬元的成功投標金額，以及其餘16家合乎招標要求但落選的投標者的名稱及其母公司名稱。 在今天與中標者完成簽訂本項目發展協議後，市建局以不記名方式，公布16家合乎招標要求但落選標書的投標金額，由高至低順序臚列如下： 投標金額（港元） 1. 1,333,000,000 2. 1,190,300,000 3. 1,111,800,000 4. 1,008,000,000 5. 1,007,000,000 6. 930,000,000 7. 930,000,000 8. 901,000,000 9. 900,400,000 10. 867,818,000 11. 839,000,000 12. 823,000,000 13. 781,000,000 14. 748,000,000