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新闻发布

2019年

2019年3月8日
市建局恒安街重建项目招标

市区重建局（市建局）今天（星期五）邀请37家发展商入标竞投，合作发展观塘恒安街重建项目（本项目）。市建局将会向获邀请的发展商提供相关招标文件，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2019年4月10日（星期三）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出本项目的发展向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）
2019年3月1日
市建局荣光街／崇安街重建项目获发展局局长授权进行

市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行九龙城荣光街／崇安街发展项目（本项目），并在今天（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。本项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行，于2018年6月22日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到意见书及反对意见。市建局及后评议了反对意见，并于2018年11月20日将该项目呈交发展局局长考虑。发展局局长经考虑市建局呈交的项目、任何没有撤回的反对书及意见、市建局对该等反对书所作的评议，以及市建局对因实施该发展项目而可能会带来的影响作出的评估，才作决定。根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而有异议，可于2019年4月1日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉，有关提交上诉通知书的资料可于「上诉委员团（市区重建局条例）」的网页（http://www.devb.gov.hk/uraoabp/tc/general_info/index.html）下载和索取。市建局只会在上诉期届满时没有收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成物业收购手续后，市建局才会向合资格的住宅租客提供特惠金或安置安排。本项目地盘总面积约3,020平方米，项目的规划意向旨在贯彻市建局以小区发展模式进行的市区更新工作，与区内早前开展的五个重建项目产生协同效应，令整个小区的重整及规划更完整及一体化，以优化地区的交通网络和步行环境，进一步提升「小区发展」模式所带来的社区裨益。视乎项目的细部设计，市建局初步建议在项目内提供约21,430平方米的住宅楼面面积及约4,280平方米的商业楼面面积。本项目的土地界线图则及一般资料存放于下列地点，方便市民查阅：市建局总办事处
2019年2月22日
市建局启动九龙城区新重建项目规划主导连接新旧社区

市区重建局（市建局）今天（星期五）以规划主导的重建发展模式，启动九龙城启德道／沙浦道发展计划（KC-015）的法定规划程序，期望透过重整及重新规划来推展市区更新。项目将九龙城旧区和启德新发展区连接，以配合政府于启德新发展区的规划，并针对区内泊车问题提供改善方案，为整个地区带来更大的规划裨益。市建局总监（规划及设计）区俊豪在新闻简报会上说：「KC-015项目是按2011年《市区重建策略》市区更新的目标推行，透过重新规划项目范围，设计更有效的交通及道路网络，使项目与其周边的土地用途能够相互配合，并以合适的园林和城市设计，改善已建设的环境。」项目位于启德道24号至82号（双数）、沙浦道31号至49号及55号至73号（单数），涉及约50个街号，地盘总面积约6,100平方米。区俊豪在简述KC-015项目的发展计划时表示，项目将配合政府拟议兴建的启德地下购物街及其相连的行人隧道，重新规划项目范围内的沙浦道走线，以腾出毗邻太子道东行人路的土地，兴建一个分层地下广场，作为新、旧区的连接点。分层广场位于地面水平以下的部份会衔接启德地下购物街的地下入口，方便市民穿梭新旧社区，并将启德新发展区活力延伸至九龙城「龙塘」旧区；而地面部份的景观设计会透过规划，与毗邻太子道东行人路融合，连成一体化的步行空间；有关规划设计亦连带为该处的巴士站提供更多乘客上落车空间，改善乘客候车环境。项目获批后，市建局将与相关政府部门商讨该一体化步行空间的活化建议。另外，考虑到地区的小街小铺氛围，项目将尽量利用临街部份提供街铺，提升街道活力。项目亦会一并美化及绿化项目范围内的行人路，视乎细部设计，整体绿化覆盖率将不少于30%。区俊豪补充，KC-015项目将会兴建一个地下停车场，当中提供约300个公众车位，一方面，为纾缓区内因为泊位不足以致违例泊车及路面挤塞的问题；另一方面，长远而言
2019年2月18日
市建局恒安街重建项目收到38份发展意向书

市区重建局（市建局）就观塘恒安街重建项目（本项目）邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，于今天（星期一）截止时，市建局共接获38份意向书。由市建局董事会设立的遴选小组将会按照遴选小组订定的入围准则，就发展商的项目发展经验和财政能力，从收到的意向书中挑选符合资格的发展商，并将会根据董事会已批准的主要招标条款邀请入围的发展商，就该项目提交合作发展标书。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）
2019年1月31日
市建局恒安街重建项目邀请合作发展意向书

市区重建局（市建局）将于明天（星期五）就观塘恒安街重建项目（本项目），邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质，可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。有关提交本项目的合作发展意向书的资料，将于明天上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于多份本地报章。有意参与合作发展本项目的发展商，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需提供表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件的资料，一并交回市建局。所有意向书必须在2019年2月18日（星期一）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审本项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交合作发展标书。（完）
2019年1月26日
市建局「学建关爱」计划与青年携手关怀旧区家庭连系社区网络

市区重建局（市建局）「学建关爱」义务工作计划（「学建关爱」），在2018/19学年伙拍六间大专院校及地区服务机构，以推动环保及社会可持续发展为主题，全年举办多项义工活动，为基层家庭提供身心健康的社区活动。「学建关爱」是一项多方协作及长期持续的义工计划，由市建局伙拍大专学生组成义工队，透过与地区服务机构合作，身体力行走进旧区服务居民。为进一步回应旧区居民的需要，今年「学建关爱」积极拓展服务的范围及规模。在今年举办的多项社区服务中，属第二年举办的「升级再造」家具活动，除了继去年再度服务中西区外，服务亦延展至观塘区，并增加学生义工团队人数。这次活动中义工们运用回收所得的「剩木」，为有需要的基层家庭度身设计储物柜、鞋柜、书枱等实用家具，既可推动环保，亦让更多旧区家庭受惠。逾60名参与「学建关爱」的义工及受惠家庭，今天（星期六）出席在市建局「H6 CONET」社区空间举办的嘉许礼，共同分享过去一年的服务成果。市建局董事会非执行董事潘永祥博士及市建局行政总监韦志成先生出席嘉许礼，表扬所有「学建关爱」的义工积极服务社区，亦感谢各合作伙伴的支持及参与。潘博士表示：「今年『学建关爱』加入推动环保及社会可持续发展的主题，期望透过包含环保元素的义工活动，不但可以帮助社会上有需要的人，同时亦为环保出一分力。」有份参与「升级再造家具活动」的香港中文大学建筑系会代表徐廸濠同学说：「今次活动让我们一群建筑系学生可亲身到访旧区家庭，并发挥所长，将回收所得的二手木材改造为实用的家具，协助改善旧区家庭的居住环境，让我们在学科、社会、环保等方面都获益良多。」除「升级再造家具活动」外，今个学年的「学建关爱」亦继续与香港基督教女青年会合办为期八个月的义工计划，定期为中西区旧区的基层儿童及家庭举办舞蹈班、亲子篮球、亲子宿营等多元化的亲子活动，以增进家庭的凝聚力。另外，今年亦首办
2019年1月25日
市建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目单位申请逾20,800份　反应理想

市区重建局（市建局）港人首次置业（「首置」）先导项目－「焕然懿居」，共450个以「首置」形式出售的单位，于2019年1月23日晚上七时截止接受申请。经点算后，市建局共收到超过20,800份申请表，当中约90%是透过网上递交申请。自「首置」先导项目于2019年1月3日起接受申请以来，共有超过14,000名市民参观项目的示范单位；热线中心共收到超过4,200个查询，当中约67%查询关于申请资格。根据已收到的申请表显示，约64%属于一人申请；另外约36%为家庭申请，当中以二人家庭居多，占全部申请总数约23%。按照年龄分布，年龄介乎18至38岁的申请者，占申请总数约86%；而属于这个年龄层的家庭申请，占申请总数约28%。市建局已委托香港房屋协会负责接收申请和资格审核程序，在申请期结束后，检查所有申请者提交的基本资料是否齐全。随后，市建局将于2019年3月进行电脑抽签，以定出所有申请者选购单位的优先次序号码，并依次邀请申请者于指定期限内面见，届时，申请者须提交入息及资产等证明文件，作详细审核，以确立其申请资格。市建局预计约在6月开始分批发信邀请合资格申请者拣楼。确实的拣楼日期将以市建局日后公布相关的「销售安排」资料为准。市建局将根据《一手住宅物业销售条例》的规定，把有关销售安排上载至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网（www.srpe.gov.hk）。「焕然懿居」占地约29,000平方呎，由两幢住宅楼宇组成。项目在建造时采用实用而可持续的建筑设计，并融入智慧设计、智慧资讯、智慧管理及「共享」设施，提升市民生活质素。450个「首置」单位的实用面积由261平方呎至507平方呎，包括114个开放式单位、254个一房单位及82个两房单位。项目的上盖建筑工程正在进行中，成功选购的申请者预计可于2020年年中入
2018年12月31日
市建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目单位1月3日接受申请

市区重建局（市建局）港人首次置业（「首置」）先导项目－「焕然懿居」，共450个以「首置」形式出售的单位，将于2019年1月3日起正式接受申请，申请期至2019年1月23日晚上7时截止。市建局根据《一手住宅物业销售条例》的规定，于今天（2018年12月31日）上载售楼说明书和价单至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网（www.srpa.gov.hk）。市建局董事会于2018年7月通过接受行政长官邀请，决定在自行兴建的马头围道／春田街发展项目，拨出450个住宅单位以「首置」形式出售，协助政府测试「首置」的概念及运作。市建局在12月初聘请独立测量师评估当时市价（评估市价），并根据申请者的负担能力，厘定「首置」单位的折扣率及折扣后的售价，提交予董事会财务委员会和政府，并获得批准。 450个「首置」单位的实用面积由261平方呎至507平方呎[1]，当中包括114个开放式单位、254个一房单位及82个两房单位。所有单位以「评估市价」的六二折出售，打折后单位的售价介乎港币314万2千元至660万5千元，实用面积呎价介乎港币11,692元至13,969元[2]。市建局行政总监韦志成在今早的新闻简报会上表示：「『焕然懿居』的定价机制，已确保『首置』单位的售价既『贴市』，亦顾及到申请人的负担能力。考虑到申请人的入息情况，若透过一般按揭保险承造银行八成按揭的话，现时『首置』单位的订价，超过八成的开放式和一房单位，均在一人申请者可负担能力之内；而家庭申请者则有能力负担全部的开放式、一房及两房单位。」「首置」单位的申请者购买单位时，亦应注意其自身负担能力，个别申请者的按揭贷款安排，须视乎银行及香港按揭证券有限公司的审批情况而定。「焕然懿居」占地约29,000平方呎，由两幢住宅楼宇组成。
2018年12月28日
市建局欢迎政府委任吕守信为执行董事

市区重建局（市建局）今日（星期五）欢迎政府委任本身是资深专业工程师的吕守信为市建局执行董事，接替将于本月底退休的执行董事郑启华。吕守信的任期为期三年，由2019年1月1日起生效。市建局主席苏庆和表示：「吕先生在推展项目及设施管理上具丰富知识和深厚经验，尤其在推动于项目应用可持续建筑设计方面。市区更新工作任重道远，我谨代表市建局董事会，欢迎他加入并期望吕先生于上任后，能与管理层及各员工协力推动更全面、综合的市区更新。」吕守信自2011年至2017年期间担任香港科技园公司项目及设施副总裁（后改称首席项目总监）。他于2006年至2011年分别出任嘉里建设（中国）有限公司项目总监和香格里拉国际酒店管理有限公司集团项目总监。至于即将退休的郑启华，苏庆和说：「郑先生于2002年加入市建局担任法律顾问，并于2014年出任执行董事。郑先生服务市建局十多年以来，致力协助市建局执行《市区重建策略》的工作方针，参与制订多项新措施的执行框架及细节，包括『楼换楼』、需求主导先导计划及『中介服务』先导计划等；近年，郑先生带领楼宇复修部与不同政府部门协力，统筹多项楼宇复修新措施的开展工作，包括『招标妥』楼宇复修促进服务、楼宇更新大行动2.0、消防安全改善工程资助计划，以及正在筹备中的优化升降机资助计划，从提升楼宇安全入手，减慢楼宇老化，以应付日益严重的旧区老化问题。郑先生服务市建局期间，尽心竭力，我们谨祝他退休后生活愉快。」（完）
2018年12月7日
中环街市光影迎圣诞连系社区展活力

为营造地方特色及增添社区活力，市区重建局（市建局）由今天起（2018年12月7日）至明年1月5日，在中环街市活化项目首次举办「雪中市集光影@CONET」外墙投影（光影），以多媒体影像呈现中环街市的建筑特色和香港城市景观，带出愉悦的圣诞及新年节日气氛。昨晚举行的光影开幕礼，由市建局与中西区区议会合办，并由市建局主席苏庆和、中西区区议会主席叶永成、中西区区议会副主席陈学锋及市建局非执行董事兼中西区分区咨询委员会主席周光晖一同主持亮灯仪式。光影全长约90秒，将于光影期间的每天晚上6时至11时，在中环街市大楼面向皇后大道中的外墙上循环投影。光影将透过投射影像结合音响效果，勾划出中环街市及香港的城市景观特色，并配合在中环街市二楼24小时行人通道内的投影飘雪效果，彰显中西区的地方特色，亦为当区的城市景观注入节日气氛。市建局于去年10月获政府批出中环街市用地，为中环街市进行保育及活化工程。为了保持中环街市的活力，市建局于去年年底完成大楼24小时开放行人通道的临时美化工程，并于外部额外覆盖一层围幕，让市民预览中环街市保育活化后的面貌。在工程期间，市建局一直致力确保中环街市所有设施运作良好，让市民可继续享用。在名为CONET（五个英文字母取自Community（社区）的「C」、Open space（公共空间）的「O」及Network（网络）的「NET」）的地方营造计划构思下，中环街市活化项目将连结毗邻位处中环中心地下的社区空间「H6 CONET」，及卑利街／嘉咸街项目，透过在不同公共空间举行各式各样供区内人士参与及欣赏的活动，如艺术展览、表演及其他文化活动，为地区注入活力。（完）