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新闻发布

2019年

2019年6月3日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目将于6月12日展开选楼及销售单位程序

市区重建局（市建局）即将于2019年6月12日（星期三）展开「焕然懿居」港人首次置业先导项目的售楼程序。市建局将按每名合资格申请者的申请类别及在早前进行的电脑随机排序（电脑排序）中获编配的优先次序号码，分批发信邀请合资格申请者选购单位，首批获邀请的合资格申请者，将于6月12日至18日期间进行选楼。市建局今天（6月3日）已根据《一手住宅物业销售条例》的规定，将有关销售安排资料上载至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网 (www.srpe.gov.hk)。合资格申请者如有查询，可致电「焕然懿居」咨询热线2363 2283。选购单位时，市建局将以每十位合资格申请者为一组的方式，邀请家庭申请者类别中按优先次序号码排序的六位合资格申请者进行选楼，再邀请一人申请者类别中按优先次序号码排序的四位合资格申请者进行选楼。合资格申请者及（如属家庭申请者）申请表内所有成年（18 岁或以上）之家庭成员须于已编排供选购单位的日期及时间，带同选购单位邀请信及信中所列明的相关文件，前往登记地点报到及选购首置单位。登记地点位于九龍大角咀榉树街 88 号奥柏‧御峯 1 樓 109-110 号铺。如有需要延迟选购日期或时间，必须于已编排日期前至少一个工作天致电「焕然懿居」咨询热线预约。倘合资格申请者未能于已编排供选购单位日期同日下午六时前到达登记地点，即会丧失选购首置单位的资格。选购单位当日，在合资格申请者完成法定声明程序及选择其心仪首置单位后，须即时与市建局签署臨时买卖合约，并须缴付所购首置单位之臨时订金（相等于所购首置单位售价的百分之五）。故合资格申请者须带同一张面额港币十万元之银行本票，本票抬头为｢的近律师行｣，以缴付部分臨时订金。臨时订金之余款可用个人支票支付。在签署臨时买卖合约日期后起计五个工作天内，买方须
2019年5月8日
市建局推出一站式「楼宇复修平台」　为业主提供全方位楼宇复修资讯及支援

市区重建局（市建局）推出一站式及提供多元灵活资讯的「楼宇复修平台」（复修平台），得到政府、公营机构、专业学会及机构和工程承建商商会的支持，结合了楼宇复修界别的公私营及专业力量，为业主提供专业、全方位的楼宇复修资讯和技术支援。「复修平台」网页（https://www.brplatform.org.hk）已于2019年3月25日推出，全面取代旧有的市建局「楼宇复修资讯通」网页，除保留原有的各类资助计划简介及申请功能外，亦加入多项新增功能及内容，为业主及各界别的持份者提供更多元及全面的楼宇复修资讯及支援服务。旧楼业主一般就如何统筹楼宇复修工程欠缺充分认识，「复修平台」网页以六个主要的复修工程步骤为骨干，并以「维修宝」为主角，透过简单易明的动画短片，深入浅出地向业主讲解「楼宇复修六步曲」（「六步曲」）。此外，业主可下载《楼宇复修实务指南》，了解「六步曲」内所涉及的工作、程序，以及法例要求，就楼宇复修工程的前期准备工作、招聘工程顾问公司和工程承建商，及如何监督工程等资料，掌握全面资讯。针对现时部份法团聘用工程顾问和工程承建商时，缺乏专业知识拟备适当的招标及合约文件，市建局委聘了建筑及法律专业顾问，协助制作用于招聘工程顾问和工程承建商的各种参考文件范本，供业主在筹组工程时参考和采用，协助加快和完善委聘各服务提供者的相关程序。有关参考文件将配合已参与「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」楼宇筹组工程的进度，分阶段于「复修平台」网页上发布。现阶段已推出供业主聘请顾问验窗，以及供法团聘请顾问负责验楼和负责管理及监督整体楼宇复修的参考文件范本。「复修平台」网页的内容，不但归纳市建局多年来协助旧楼业主及法团推动楼宇复修所累积的经验，亦集合不同政府部门、公营机构、业界商会及其他专业学会的代表参与，透过专业主导，加强「复修平台」网页内资讯的全面性和公信力。市建
2019年5月3日
市建局向荣光街／崇安街发展项目业主提出收购建议

市区重建局（「市建局」）今天（星期五）向九龙城荣光街／崇安街发展项目（「本项目」）的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎17,917元，是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价（「假设单位呎价」）。本项目的假设单位呎价于2019年4月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估，以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。一如其他市建局的重建项目，市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于本项目。此外，市建局会以同区适当项目或焕然壹居项目内的「楼换楼」单位，为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。本项目合共涉及约300个业权，市建局于今天向该项目的业主发出收购建议，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。市建局将会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队（电话：3188 2151）将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。本项目于2018年6月开展，并于2019年3月1日刊宪获发展局局长授权进行。本项目地盘总面积约3,020平方米，其规划意向旨在贯彻市建局以小区发展模式进行的市区更新工作，与区内早前开展的五个重建项目产生协同效应，令整个小区的重整及规划更完整及一体化，以优化地区的交通网络和步行环境，进一步提升「小区发展」模式所带来的社区裨益。视乎项目将来的细部设计，市建局初步建议在项目内提供约21,430平方米的住宅楼面面积及约4,280平方米的商业楼面面积。（完）
2019年4月30日
市建局公布恒安街重建项目招标结果

市区重建局（市建局）今天（星期二）公布，经过公开招标竞投后，决定与丽新发展有限公司的全资附属公司，润泽有限公司，合作发展观塘恒安街重建项目（本项目）。该公司以投标金额港币八亿八千三百万元中标，属是次项目出价最高的投标者。市建局早前公开邀请发展商就本项目提交合作发展意向书，其后邀请37家符合要求的发展商，入标竞投合作发展本项目，在2019年4月10日截标时从该37家发展商接获共18份标书。经详细考虑及审议后，市建局董事会认为润泽有限公司的标书合乎本项目的招标要求，故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。17家落选的投标者及其母公司的名单请见附件。在与中标者完成签订本项目发展协议后（一般在中标后21个工作天内完成），市建局会以不记名方式，公布这些合乎招标要求但落选标书的投标金额。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功中标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）附件恒安街重建项目落选投标者的名单（按投标者公司名称的英文字母顺序胪列）落选投标者母公司名称 1 Asia Horizon Limited (雅凯有限公司) Sino Land Company Limited (信和置业有限公司) 2 Castle Energy Limit
2019年4月12日
市建局与东华三院合办第二届青年领袖计划　培育领袖承传知识　创意推动市区更新

市区重建局（市建局）与东华三院再度合作，为该院属校中学生举办的第二届「青年领袖计划」已圆满结束。六间参与学校的同学灵活应用他们透过活动所学的知识，就推动市区更新工作提出了六个创意方案，改善旧区居住环境和加强地方特色。为期10个月的「青年领袖计划」于去年六月启动，市建局透过举办领袖培训工作坊、实地考察、到校分享会等一系列活动，培育青年人在领导、团队沟通、解难和项目管理等各方面的领袖才能，以及鼓励他们协力推动市区更新。今届「青年领袖计划」内容丰富，主题着重知识传承及实践创意，市建局透过举行工作分享会，安排不同部门的同事到访学校，与学生分享各个范畴的市区更新工作及挑战，并透过安排实地考察市建局的市区更新项目，让学生深入了解旧区老化的问题。除了传承知识，提高同学对市区更新的认识外，今届计划更提供发挥创意的平台，鼓励同学透过深度专题研习，设计意念创新及别具特色的推广方案，同学已于今年二月在校内举办「市区更新日」，透过有趣的活动，将学习到的市区更新知识，以及所设计的推广方案，与校内其他同学分享；其后亦于三月初参与专题报告日，与各间学校分享他们多月来的研习所得及创新意念。每间参与学校亦选出最杰出青年领袖，以嘉许其优秀表现。其中一位杰出青年领袖、来自东华三院李润田纪念中学的梁晞诺同学表示：「透过导赏活动，我们亲身了解到楼宇老化的问题，以及明白楼宇复修的重要价值，并启发我们的创作灵感，设计方案推动楼宇业主进行楼宇复修，是活学活用的学习体验。」另一位杰出青年领袖、来自东华三院陈兆民中学的潘晓蕾同学表示：「今次计划让我们实践到团队沟通的领袖技巧，例如为嘉咸市集构思推广方案时，我们学习到细心聆听别人意见、项目管理的技巧、资金运用及人手分配的知识。」今届领袖计划进一步扩大规模，报名参与的学生人数由上届60人增至今届87人，其中参与的东华三院属校更增至六
2019年4月12日
市建局欢迎董事会成员任命

市区重建局（市建局）今天（星期五）欢迎政府委任周松岗先生为市建局董事会主席，任期三年，于2019年5月1日生效。同时，市建局亦欢迎政府新委任及获再度委任的非执行董事。周松岗先生就是项任命表示：「我对于获委任为市建局董事会主席，深感荣幸。市建局是一所十分重要的法定机构，肩负促进市区更新的责任，以改善香港的住屋水平和已建设环境。我热切期待与市建局董事会各成员、市建局团队和社区各持份者紧密合作，共同努力提升香港市民、特别是在旧区居住的居民的生活质素。」市建局亦衷心感谢包括主席苏庆和先生在内的11位董事会成员，在过去六年对市建局作出宝贵的指导和贡献。他们将于2019年4月30日离任市建局董事会。过去六年，市建局董事会各成员，在苏庆和先生的领导下，以《市区重建策略》提出的「以人为先、地区为本、与民共议」工作方针为引领，就着市建局四大业务策略 (重建发展、楼宇复修、保育及活化）所推出的各项崭新和前瞻性的措施，作出宝贵的指导和建议。董事会以高瞻远瞩的目标，引领及支持市建局团队采用全面性及以小区发展的模式推行市区更新，并在多个旧区展开更新工作；同时，两项新策略研究──油旺地区研究及楼宇复修策略研究，亦正全速进行，为应对严重的市区老化问题及长远实现可持续发展的市区更新，寻找更具成效的解决方案和新机遇。（完）
2019年4月10日
市建局恒安街重建项目收到18份标书

市区重建局（市建局）早前邀请发展商入标竞投合作发展观塘恒安街重建项目（本项目），于今天（星期三）截止，一共接获18份标书。市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出本项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。市建局早前公开邀请发展商提交本项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请37家发展商入标。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功中标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）
2019年3月27日
「优化升降机资助计划」3月29日接受申请

市区重建局（市建局）今天（星期三）与发展局就开展「优化升降机资助计划」签订合作备忘录。该计划将于本星期五（2019年3月29日）接受首轮申请，截止申请日期为2019年7月31日。行政长官在《2018年施政报告》中提出动用25亿元推出「优化升降机资助计划」，加快推动楼宇业主筹组升降机优化工程，以提升旧式升降机的安全水平，进一步保障公众安全。政府与市建局参照正在推行的「楼宇更新大行动2.0」及「消防安全改善工程资助计划」，透过资助有需要的楼宇业主，及提供专业支援，鼓励他们加快筹组及开展升降机优化工程。市建局主席苏庆和在签订合作备忘录后表示：「多年来，市建局担当为业主提供一站式、全方位的楼宇复修支援服务的角色。升降机属于楼宇重要公用设施之一，市建局会安排顾问提供免费服务，协助业主筹组和监督相关升降机优化工程的进行，包括协助准备招标文件，提供电子招标平台供业主招聘合资格注册承建商，以及进行工程监督及合约管理，确保工程顺利进行、计划得以发挥成效，以助全面提升本港的楼宇安全。」出席签署仪式的发展局局长黄伟纶表示：「『优化升降机资助计划』集中协助有需要的私人住宅及综合用途楼宇业主，透过提供经济诱因及适切的专业支援，促进业主进行升降机优化工程，提升旧式升降机的安全水平，进一步保障公众安全。」优化升降机计划的申请条件及详情载于附件。成功申请，可获优化升降机工程费用的六成资助，上限为每部升降机50万元。年满60岁或以上的合资格长者自住业主，可获全数资助，每个住宅单位上限为5万元。市建局将联同机电工程署于本年4月至5月期间，举办共11场简介会，让市民了解新计划的内容、申请办法及须知事项，而市建局已发信邀请目标大厦业主出席。市建局预计于本年第四季通知申请人有关首轮申请的结果。至于有意参与计划的业主组织代表，如在首轮申请期届满日之前（即2019年7月3
2019年3月14日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目完成电脑随机排序　3月下旬起审核申请

市区重建局（市建局）今天（星期四）为「焕然懿居」港人首次置业（首置）先导项目完成电脑随机排序（电脑排序），所有20,878个申请者已获编配一个随机优先次序号码。电脑排序仪式由九龙城区议会主席潘国华及市建局物业及土地总监蓝志光主持，并由吕荣光麦锦棠陈杰宏会计师事务所的冯冠昌会计师现场监证。潘国华和蓝志光先后从实体搅珠机抽出共十个随机编号，作为排序程式的种子号码，并即场输入到该排序程式内，为每位申请者随机编配一个优先次序号码。整份电脑排序结果现已上载至「焕然懿居」网站（https://www.eresidence.hk/sc/search.php），申请者可利用网站附设的搜索工具，输入市建局早前以邮递通知的申请编号，便可查阅所获编配的优先次序号码。市建局将在三个工作天内，发信通知所有申请者，其获编配的优先次序号码。市建局已委托香港房屋协会（房协）负责资格审核程序，由3月下旬起，市建局将按优先次序号码，分批向申请者发出另一份会面通知书，通知获邀者，在指定日期与房协会面。届时，申请者须参考项目的「申请须知」，提交入息及资产等证明文件，作详细审核，以确立其申请资格。市建局预计约在6月开始分批发信邀请合资格申请者选购单位。选购单位时，市建局将以每次十位合资格申请者为一组的方式，邀请家庭申请者类别中，按优先次序号码排序的六位申请者进行选楼；而余下四个选楼机会则会从一人申请者类别中按优先次序号码选出。确实的选购单位日期将以市建局日后公布相关的「销售安排」资料为准。市建局将根据《一手住宅物业销售条例》的规定，把有关销售安排上载至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网（www.srpe.gov.hk）。如有查询，申请人士可致电申请热线2363 2283。（完）
2019年3月13日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目三月十四日进行电脑随机排序

市区重建局（市建局）将于明日（星期四）为「焕然懿居」港人首次置业（首置）先导项目的申请进行电脑随机排序（电脑排序），以决定全部共20,878个申请者的优先次序号码。电脑排序完成后，整份排序结果将于同日稍后时间上载至「焕然懿居」网站（www.eresidence.hk），申请者可利用网站附设的搜索工具，输入其申请编号，查阅所获编配的优先次序号码。市建局咨询香港房屋协会的意见后，已编制一套经由紧密设计的算式组成的电脑排序程式，以公平、公正的原则，为每一位申请者随机编配一个优先次序号码。电脑排序程式及整个排序过程由独立专业会计师核证。在完成电脑排序后，市建局会在三个工作天内，发信通知所有申请者，其获编配的优先次序号码。「焕然懿居」占地约29,000平方呎，由两幢住宅楼宇组成。项目在建造时采用实用而可持续的建筑设计，并融入智慧设计、智慧资讯、智慧管理及「共享」设施，提升市民生活质素。450个「首置」单位的实用面积由261平方呎至507平方呎，包括114个开放式单位、254个一房单位及82个两房单位。项目的上盖建筑工程正在进行中，成功选购的申请者预计可于2020年年中入伙。（完）