市建局观塘市中心重建计划 地区规划先导者 整体改善旧区环境

市区重建局（市建局）今日（2021年6月29日）为观塘市中心重建计划（K7）第二、三发展区的住宅项目「凯滙」，及其基座商场「裕民坊」的正式落成和启用，举行庆祝活动。

政府自2001年5月成立市建局，以新的法定架构及理念落实市区更新，至今踏入第20年。K7的成果，象徵市建局贯彻「以人为先，地区为本，与民共议」的工作方针，与市民制定规划方案，改善旧区整体居住环境，并提供更完善的地区设施，为观塘社区带来裨益。

 K7是市建局历来规模最大的单一重建项目。早在项目启动前，市建局已成立观塘分区谘询委员会，於2005年至2007年间，进行广泛的公众及持份者谘询活动，了解居民对未来观塘市中心发展的愿景，并将公众的意见和地区的需要，融入计划的规划及设计方案，让项目得到社区人士的普遍认同和支持。

K7总地盘面积达到53,500平方米，以五个区域进行分阶段发展。在「地区为本」的规划模式下，第二、三发展区重整观塘市中心的交通网络，改善地区的交通挤塞，并扩阔行人路和加设无障碍的行人设施，改善步行环境。市建局亦将项目基座超过17万平方尺的楼面面积，拨作惠民、利民之用，包括兴建全港首个室内公共运输交汇的巴士总站冷气候车区、首个提供冷气的小贩市集、在商场内设24小时开放的行人通道，以及7,100平方米的绿化休憩空间。

市建局亦致力保留地区特色，於「裕民坊」商场设有「裕民里」及「裕民市集」，让昔日在观塘社区的商户和小贩，能继续留在原区经营，传承地区贩档及邻里情谊的特色。

市建局今日在「裕民坊」中庭的社区空间，举行观塘「裕民坊」开幕典礼暨市建局20周年志庆，与市民及一众持份者，庆祝这个重建项目，踏上新里程。

开幕典礼由发展局局长黄伟纶、运输及房屋局局长陈帆、市建局主席周松岗、市建局两位前任主席苏庆和及郑维新、市建局行政总监韦志成、观塘区议会主席蔡泽鸿及前主席陈振彬，以及信和集团副主席黄永光，一同主礼。

市建局主席周松岗在典礼上表示∶「早在14年前，市建局已设计了一个具有前瞻性的规划发展方案，一方面改善居民的居住环境，同时亦希望将观塘提升为21世纪的市中心典范，切合区内人口迅速增长的需要。

『凯滙』及『裕民坊』的落成和启用，见证著市区更新工作的一个成果。透过重整项目及毗邻的土地用途，令观塘市中心的更新，不单只是一幢幢旧楼的拆卸重建，而是更优化的城市设计、更有效的人车道路网络、更完善的社区设施，更佳的宜居生活，为整个观塘社区带来裨益。」

发展局局长黄伟纶表示：「政府在2011年展开『起动九龙东』旧区活化计划，将观塘、九龙湾及启德一带建设为本港第二个核心商业区。观塘市中心重建项目，正是配合九龙东的蜕变，善用土地和空间资源，提升市中心原本破旧的大厦成为现代化的设施，增加房屋供应、绿化环境及公共空间，令观塘成为市区更新的典范。政府会继续全力支持市建局努力推动可持续发展的市区更新工作，缔造更以人为本的社区，为普罗市民带来更大裨益。」

运输及房屋局局长陈帆表示：「观塘作为九龙东的心脏地带，是人流、物流及地区经济的集中地，重建正好为优化社区环境带来契机，为市民带来出行方便，以至新的体验。新的裕民坊公共运输交汇处是全港最大的有盖公共运输交汇处，将原本散落在附近地方的多条连接港九新界的巴士和小巴路线汇集於一处，大大加强了运输网络的连接。交汇处亦结合充满智慧同时又人性化的设计，包括在新巴士总站设置全港首个应用人车分隔概念的冷气候车区，让乘客有更舒适的候车体验。」

为庆祝第二及第三发展区落成，市建局由即日起至7月11日，在「裕民坊」一楼中庭举行「观塘的蜕变」图片展览，展出约40幅由香港历史爱好者、区议员、地区人士、居民、本地艺术家、摄影师等社区人士借出的观塘珍贵图片，与市民一同回顾观塘重建前后的变化，让市民感受蜕变后的「新观塘」，为市民带来的优质生活及社区设施。

（完）