市建局觀塘市中心重建計劃 地區規劃先導者 整體改善舊區環境

市區重建局（市建局）今日（2021年6月29日）為觀塘市中心重建計劃（K7）第二、三發展區的住宅項目「凱滙」，及其基座商場「裕民坊」的正式落成和啟用，舉行慶祝活動。

政府自2001年5月成立市建局，以新的法定架構及理念落實市區更新，至今踏入第20年。K7的成果，象徵市建局貫徹「以人為先，地區為本，與民共議」的工作方針，與市民制定規劃方案，改善舊區整體居住環境，並提供更完善的地區設施，為觀塘社區帶來裨益。

 K7是市建局歷來規模最大的單一重建項目。早在項目啟動前，市建局已成立觀塘分區諮詢委員會，於2005年至2007年間，進行廣泛的公眾及持份者諮詢活動，了解居民對未來觀塘市中心發展的願景，並將公眾的意見和地區的需要，融入計劃的規劃及設計方案，讓項目得到社區人士的普遍認同和支持。

K7總地盤面積達到53,500平方米，以五個區域進行分階段發展。在「地區為本」的規劃模式下，第二、三發展區重整觀塘市中心的交通網絡，改善地區的交通擠塞，並擴闊行人路和加設無障礙的行人設施，改善步行環境。市建局亦將項目基座超過17萬平方呎的樓面面積，撥作惠民、利民之用，包括興建全港首個室內公共運輸交匯的巴士總站冷氣候車區、首個提供冷氣的小販市集、在商場內設24小時開放的行人通道，以及7,100平方米的綠化休憩空間。

市建局亦致力保留地區特色，於「裕民坊」商場設有「裕民里」及「裕民市集」，讓昔日在觀塘社區的商戶和小販，能繼續留在原區經營，傳承地區販檔及鄰里情誼的特色。

市建局今日在「裕民坊」中庭的社區空間，舉行觀塘「裕民坊」開幕典禮暨市建局20周年誌慶，與市民及一眾持份者，慶祝這個重建項目，踏上新里程。

開幕典禮由發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局局長陳帆、市建局主席周松崗、市建局兩位前任主席蘇慶和及鄭維新、市建局行政總監韋志成、觀塘區議會主席蔡澤鴻及前主席陳振彬，以及信和集團副主席黃永光，一同主禮。

市建局主席周松崗在典禮上表示︰「早在14年前，市建局已設計了一個具有前瞻性的規劃發展方案，一方面改善居民的居住環境，同時亦希望將觀塘提升為21世紀的市中心典範，切合區內人口迅速增長的需要。

『凱滙』及『裕民坊』的落成和啟用，見證著市區更新工作的一個成果。透過重整項目及毗鄰的土地用途，令觀塘市中心的更新，不單只是一幢幢舊樓的拆卸重建，而是更優化的城市設計、更有效的人車道路網絡、更完善的社區設施，更佳的宜居生活，為整個觀塘社區帶來裨益。」

發展局局長黃偉綸表示：「政府在2011年展開『起動九龍東』舊區活化計劃，將觀塘、九龍灣及啟德一帶建設為本港第二個核心商業區。觀塘市中心重建項目，正是配合九龍東的蜕變，善用土地和空間資源，提升市中心原本破舊的大廈成為現代化的設施，增加房屋供應、綠化環境及公共空間，令觀塘成為市區更新的典範。政府會繼續全力支持市建局努力推動可持續發展的市區更新工作，締造更以人為本的社區，為普羅市民帶來更大裨益。」

運輸及房屋局局長陳帆表示：「觀塘作為九龍東的心臟地帶，是人流、物流及地區經濟的集中地，重建正好為優化社區環境帶來契機，為市民帶來出行方便，以至新的體驗。新的裕民坊公共運輸交匯處是全港最大的有蓋公共運輸交匯處，將原本散落在附近地方的多條連接港九新界的巴士和小巴路線匯集於一處，大大加強了運輸網絡的連接。交匯處亦結合充滿智慧同時又人性化的設計，包括在新巴士總站設置全港首個應用人車分隔概念的冷氣候車區，讓乘客有更舒適的候車體驗。」

為慶祝第二及第三發展區落成，市建局由即日起至7月11日，在「裕民坊」一樓中庭舉行「觀塘的蜕變」圖片展覽，展出約40幅由香港歷史愛好者、區議員、地區人士、居民、本地藝術家、攝影師等社區人士借出的觀塘珍貴圖片，與市民一同回顧觀塘重建前後的變化，讓市民感受蜕變後的「新觀塘」，為市民帶來的優質生活及社區設施。

（完）