市建局山東街／地士道街發展計劃收到28份合作發展意向書

市區重建局（市建局）早前就九龍山東街／地士道街發展計劃（YTM-012項目），邀請發展商及財團提交合作發展意向書。至今日（2025年3月6日）中午12時截止接收意向書時，市建局共接獲28份意向書。

由市建局董事會（董事會）設立的遴選小組，將評審已提交意向書的發展商及財團的經驗及財務能力，以篩選符合資格的發展商及財團。市建局將於稍後邀請入圍的發展商及財團，根據董事會早前批准的主要招標條款，就YTM-012項目提交合作發展標書。

YTM-012項目鄰近市建局《油麻地及旺角地區研究》中建議其中一個發展節點。市建局亦利用融合策略，優化項目毗鄰現時地士道街休憩花園的整體佈局，提升規劃裨益。市建局已於2024年年底開展活化工程，以配合重建項目。

YTM-012項目地盤面積為2,475平方米^[1] ，可發展的總樓面面積上限為14,949平方米。市建局為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即14,118平方米的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。此外，YTM-012項目將提供約2,850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。

* 請按此瀏覽YTM-012項目詳情

（完）