市建局山东街／地士道街发展计划收到28份合作发展意向书

市区重建局（市建局）早前就九龙山东街／地士道街发展计划（YTM-012项目），邀请发展商及财团提交合作发展意向书。至今日（2025年3月6日）中午12时截止接收意向书时，市建局共接获28份意向书。

由市建局董事会（董事会）设立的遴选小组，将评审已提交意向书的发展商及财团的经验及财务能力，以筛选符合资格的发展商及财团。市建局将於稍后邀请入围的发展商及财团，根据董事会早前批准的主要招标条款，就YTM-012项目提交合作发展标书。

YTM-012项目邻近市建局《油麻地及旺角地区研究》中建议其中一个发展节点。市建局亦利用融合策略，优化项目毗邻现时地士道街休憩花园的整体布局，提升规划裨益。市建局已於2024年年底开展活化工程，以配合重建项目。

YTM-012项目地盘面积为2,475平方米^[1] ，可发展的总楼面面积上限为14,949平方米。市建局为了让项目有更高的设计弹性，应用了旺角分区计划大纲图内「住宅和非住宅地积比互换」的核准规划工具，在不超过现时总楼面面积下，将住宅地积比率上限由7.5放宽至8.5，即14,118平方米的住宅楼面面积，预计可提供约380个住宅单位。此外，YTM-012项目将提供约2,850平方米的楼面面积作政府、机构及社区设施用途，并获豁免计算在总楼面面积之内。

* 请按此浏览YTM-012项目详情

（完）