新闻发布
2017年
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2017年12月6日
市建局向九龙城区三个重建项目业主提出收购建议
市区重建局（市建局）今日（星期三）向九龙城区三个重建项目的物业业主发出收购建议，包括春田街／崇志街发展计划（KC-008(A)）、鸿福街／银汉街发展计划（KC-010）及启明街／荣光街发展项目（KC-013）。 KC-008(A) 及KC-010项目分别于去年5月及6月开展，而KC-013项目则于今年3月开展。KC-008(A) 及KC-010发展计划随后于2017年10月31日获行政长官会同行政会议核准，而KC-013发展项目则在2017年10月9日获发展局局长授权进行。 受该三个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎15,916元，是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价（「假设单位呎价」）。有关「假设单位呎价」于2017年10月31日评估，并于上星期四获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司于同日，即2017年10月31 日，分别为KC-008(A)、KC-010及KC-013三个项目进行评估，以订定每个项目的「假设单位呎价」。该机制十分透明及公开。经考虑到该三个项目的位置相当接近，以及发出收购建议日期也相同，土地、安置及补偿委员会批准采用三个项目当中最高的「假设单位呎价」，作为三个项目的单一「假设单位呎价」。 由于KC-008(A)项目的独特情况，该项目设有一次性的特别安排。市建局于2015年1月开展春田街／崇志街发展项目(KC-008)，其后于2016年5月6日撤回该项目，并于同日启动KC-008(A)发展计划。KC-008(A)项目范围覆盖KC-008项目内相同楼宇及将春田街纳入重建范围，以提升该处重建所带来的规划及小区裨益，例如改善当区道路安排和行人环境。由于城市规划委员会审批项目过程需时，市建局提供一次性的特别安排予KC-008(A)
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2017年12月4日
市建局新填地街╱山东街项目收到16份标书
市区重建局（市建局）早前邀请发展商及财团入标竞投合作发展旺角新填地街╱山东街项目，于今日（星期一）截止，一共接获16份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商及财团提交该项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请 40 家发展商及财团入标。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年11月30日
市建局欢迎董事会成员任命
市区重建局（市建局）主席苏庆和今日（星期四）欢迎政府委任欧阳杞浚先生为市建局董事会非执行董事（非官方成员），及再度委任李嘉乐博士和潘永祥博士为市建局董事会非执行董事（非官方成员），为期三年，任期由今年12月1日起生效。 苏庆和表示：「我谨代表市建局董事会欢迎新委任及再度委任的董事会成员。我们期望与他们紧密合作，与市建局管理层一起发挥团队精神，将市区更新的工作推展至更高层次。」 「市建局董事会成员来自社会上不同专业和界别，具有广泛经验及知识，他们的加入和参与有助提升市建局董事会的代表性，亦会对市区更新作出深远贡献。」 苏庆和亦代表市建局董事会，衷心感谢卸任的非执行董事麦萃才博士，在过去多年为市建局董事会提出睿智的指导。他亦积极参与董事会委员会的事务和市建局的地区活动，贡献良多。在任期内，麦博士曾出任市建局董事会土地、安置及补偿委员会的主席、财务委员会成员、人力资源及薪酬委员会成员和油尖旺分区咨询委员会主席。 （完）
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2017年11月30日
市建局欢迎政府再度委任郑启华为执行董事
市区重建局（市建局）今日（星期四）欢迎政府再度委任郑启华为市建局执行董事，任期一年，由2018年1月1日起生效。 市建局主席苏庆和表示：「郑先生在市区更新范畴上具丰富知识，并对市建局的运作拥有深厚经验。作为市建局的其中一位执行董事，郑先生在制订多项政策和执行措施，以及在处理市建局的行政事务上，贡献良多。随着市建局加强工作以应付日益严重的旧区老化问题，郑先生亦在筹划楼宇复修新措施时，包括『招标妥』及一站式楼宇复修平台，担当着重要的角色。」 郑先生本身为执业律师，于2002年加入市建局为法律顾问，协助于2001年成立的市建局奠下良好基础。他在2007年至2013年期间，担任市建局法律事务总监和企业及法律事务总监；并自2014年起，出任市建局执行董事，服务至今。 对于获政府再度委任为市建局执行董事，郑启华感到十分荣幸能够继续在市区更新工作上服务社会。 他说：「我期望与市建局董事会、管理层、全体员工、政府、立法会、区议会和各持份者继续保持紧密合作，推进市区更新，携手为小区的整体利益而努力。」 （完）
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2017年11月7日
观塘市中心计划的最新设计获观塘区议会大致接受
市区重建局（市建局）今日（星期二）感谢观塘区议会，就观塘市中心计划提供宝贵意见，并大致接受市建局提出修订后的最新设计。 市建局早前向城市规划委员会（城规会）递交修订规划申请，建议将该项目第四和第五发展区分开发展，以尽早实现重建第四区所带来的社区裨益。在城规会公众咨询期间，市建局收到不同持份者的意见，遂决定提前展开项目的细部设计工作，并开始相关技术可行性评估，市建局并为此向城规会提出延期审议有关修订规划申请。 市建局今日向观塘区议会简介及展示项目第四和第五发展区最新的整体设计方向及重要设计元素，让区议员了解和提供意见。最新设计保留了原设计的神髓，包括蛋型的地标式建筑、设有水景和「梯级」式的园景设计，以及于第五区的楼宇设计保留平台拾级而上等的设计。 最新设计还进一步提升公共空间的连接性及使用功能，在蛋型地标建筑之下增设有盖小广场，连接弧形公众广场（人民广场），供公众全天候使用。另外，相比起2008年方案，休憩空间及项目的绿化比例亦相应增加，休憩空间及绿化总面积将会高达过万平方米。为了加强与周边的连系，最新设计提供行人天桥连接到邻近地区，亦加宽连接港铁站、第四期发展区及裕民坊休憩花园的绿化平台，疏导日益增长的人流，以及改善地区整体的畅达性及连接性。 市建局行政总监韦志成表示，最新设计融入了市民对项目细部设计元素的期望，以及维持原设计的神髓，当中还着重加强项目的行人连接性和连系、设施和其使用度的多样化，以及交通道路网络的改善等。 市建局将于今年12月内，就修订规划申请向城规会提交更新资料，供城规会考虑和审议。市建局亦将继续与区议会及各持份者保持沟通和听取意见，就有关设计的进一步细化内容，适时向区议会交代进度。 （完）
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2017年11月2日
市建局新填地街╱山东街项目招标
市区重建局（市建局）今日（星期四）邀请40家发展商及财团入标竞投，合作发展旺角新填地街╱山东街项目。 市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2017年12月4日（星期一）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。 招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年10月27日
市建局在中环提供逾2,600平方米社区空间供市民享用
市区重建局（市建局）今日（星期五）宣布，一个位于中环中心地下全新的社区空间正式开幕，供市民享用及作社区连系之用。该政府、机构及社区设施用地经市建局进行大型翻新及改造重置后，命名为「H6 CONET」，并容纳市建局重新设计的市区更新探知馆；探知馆是一个具多元化资讯和互动体验的平台，让公众更了解市建局的市区更新工作。 今日举行的开幕典礼由发展局局长黄伟纶、市建局主席苏庆和、中西区区议会主席叶永成、市建局非执行董事兼中西区分区咨询委员会主席周光晖及中西区民政事务专员黄何咏诗一同主持。 苏庆和在开幕典礼上表示：「市建局投放了不少资源，以新思维缔造H6 CONET这个社区共享空间。CONET的五个英文字母，取自Community（社区）的『C』，Open Space（公共空间）的『O』 及Network（网络）的『NET』，目的是提供一个 『连系社区、让市民共享』的空间。H6 CONET 以地区历史作意念，设计出多个优质空间供市民享用，并透过策略性的规划和设计，将这些社区空间连结起来，成为一个具有独特地区特色的网络。」 H6 CONET 占地约2,660平方米，它将各种源自地区历史的意念，透过艺术及文化形式，在新的社区空间呈现，并让社区团体利用这些空间进行与整体主题配合的艺术创作、举办展览及表演之用。H6 CONET社区空间内亦设有绿化及休憩空间，并附设免费无线上网服务，供市民享用。 此外，经重新设计的市区更新探知馆，引进了创新及智能科技，以具创意及互动的方式，为公众在探究市区更新带来新鲜体验。探知馆于星期一至五（公众假期除外）开放予市民参观，公众亦可透过探知馆网站（www.urec.org.hk）预约导赏服务。 为建构一个社区空间的网络，H6 CONET亦为七间社会服务团体提供地方，以服务不同社群。 除了提供更多社区空间外，H6 CONET 进一
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2017年10月24日
永泰地产有限公司及CSI Properties Limited组成的财团投得市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘C
市区重建局（市建局）今日（星期二）公布，经过公开招标竞投后，决定与由永泰地产有限公司及CSI Properties Limited组成的财团－Southwater Hong Kong Limited，合作发展卑利街／嘉咸街发展计划的地盘C。 市建局早前公开邀请发展商及财团就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商及财团，入标竞投合作发展该项目，在2017年10月9日截标时共接获九份标书。 经详细考虑及审议后，市建局董事会认为由永泰地产有限公司及CSI Properties Limited组成的财团合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予该财团。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘C，位于嘉咸街、结志街和阁麟街，地盘面积约2,685平方米。项目完成后，地盘C预计可提供不多于40,275平方米楼面面积，作办公室、酒店及零售用途。地盘C亦会提供一个不少于1,310平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 （完）
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2017年10月20日
市建局启动楼宇复修及「招标妥」优惠计划资讯车
市区重建局（市建局）今日（星期五）为楼宇复修及「招标妥」优惠计划的资讯车举行启动仪式，资讯车将在未来一个月巡回香港各区，以提升业主对楼宇复修的关注，同时鼓励他们参加「招标妥」计划，改善其楼宇状况。 为鼓励业主适时维修保养楼宇，市建局一直多管齐下向业主提供多种技术及财政支援，包括于2016年5月推出「招标妥」楼宇复修促进服务（「招标妥」）。市建局在今个月初更推出「招标妥」优惠计划，以配合财政司司长于2017/18年度财政预算案中拨款三亿元，让业主以优惠费用参加「招标妥」。在优惠计划下，参加「招标妥」的业主组织所缴付的优惠费用是原先费用的百份之五至百份之五十。 今日在荔枝角公园举行的启动仪式，由发展局局长黄伟纶及市建局主席苏庆和一同主持。 苏庆和在启动仪式上表示：「『招标妥』提供更多楼宇复修资讯、技术支援及电子招标平台，以回应业主在筹组楼宇复修工程时的需要和关注。优惠计划可鼓励更多业主履行责任，为楼宇进行妥善维修及保养。我们会继续与政府、区议会及社区合作，推广和促进楼宇复修，以改善楼宇的安全及居住环境。」 资讯车由今日起将巡回香港30个不同地点，展出多项楼宇复修的资讯，包括常见的楼宇安全及卫生问题、预防性楼宇维修的重要性，以及市建局多项全面楼宇复修计划，并重点介绍「招标妥」优惠计划。公众亦可透过装设在资讯车上的互动游戏，了解更多统筹楼宇复修和有关流程的资料。除资讯车外，市建局亦与政府合作，透过电视和电台的宣传短片，以及报章广告，推广「招标妥」优惠计划。 巡回展览的资料详情已上载「楼宇复修资讯通」网站（http://www.buildingrehab.org.hk），欢迎公众浏览或致电热线3188 1188，了解更多关于市建局楼宇复修计划的资讯。 （完）
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2017年10月11日
市建局支持政府措施提高楼宇安全及消防安全标准
就行政长官今日（星期三）发表的2017年施政报告中，有关为高龄楼宇推出的「楼宇更新大行动2.0」及消防安全工程的资助计划，市区重建局（市建局）发言人有以下回应： 「市建局将全力支持政府的措施，以改善高龄楼宇的状况及消防安全标准以符合消防安全（建筑物）条例。市建局期望在这些措施中担当一个角色，以协助楼宇业主改善其居住环境。 市建局将与政府部门积极探讨及制订相关的执行框架，然后提交市建局董事会考虑及批准。」 施政报告亦提到市建局最近推行的新措施及展开全面研究，以探讨解决市区老化的新方案。其中一项是进行中的「楼宇复修策略」研究，主要为全港不同类别的楼宇制订一套全面和整体策略。「楼宇复修策略」研究会检讨在预防性楼宇维修方面的相关法例及规管，并建议措施协助业主应付在楼宇维修工程中所遇到的困难，亦会参考其他国家或地区在楼宇复修方面的政策、策略及规管框架，也会就预防性维修提出最佳的作业方式，以及检讨不同持份者在长远楼宇复修策略上的角色。市建局在完成为期18个月的「楼宇复修策略」研究后，将为不同楼龄的楼宇制订全面的复修策略。 同时，市建局亦已着手设立一个新的「楼宇复修平台」，为业主提供一站式楼宇复修相关的资讯和技术支援，包括实务指引及守则、招标和委聘顾问及承建商的文件范本，以供楼宇业主及业主法团参考。这个由市建局专责附属公司管理的「楼宇复修平台」，不单只是一个资讯中心，其辖下设有三个工作委员会，分别是技术委员会、服务提供者委员会和推广委员会，集合不同专业团体、业界及商会代表的参与，为「楼宇复修平台」提供全面的专家支援。「楼宇复修平台」预计于明年中旬起分阶段投入服务。 （完）