新闻发布
2018年
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2018年3月23日
市建局崇庆里／桂香街重建项目 获发展局局长授权进行
市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行中西区崇庆里／桂香街发展项目，并在今日（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。 崇庆里／桂香街项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行，于2017年7月28日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到意见书及反对意见。市建局及后评议了所有反对意见，并于2017年12月22日将该项目呈交发展局局长考虑。发展局局长经考虑市建局呈交的项目、任何没有撤回的反对书及意见、市建局对该等反对书所作的评议，以及市建局对因实施该发展项目而可能会带来的影响作出的评估，才作决定。 根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而有异议，可于2018年4月23日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉，有关提交上诉通知书的资料可于「上诉委员团（市区重建局条例）」的网页（http://www.devb.gov.hk/uraoabp/tc/general_info/index.html）下载和索取。市建局只会在上诉期届满时没有收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成物业收购手续后，市建局才会向合资格的住宅租客提供特惠金或安置安排。 崇庆里／桂香街项目地盘总面积约1,120平方米，项目内的楼宇建于1959至1978年，覆盖14个街号。视乎项目发展细节的改变，市建局初步建议在项目内提供约8,300平方米的住宅楼面面积及约400平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2026/2027年完成。 崇庆里／桂香街项目的土地界线图则及一般数据存放于下列地点，方便市民查阅： 市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼； 中西区民政咨询中心：香港中环统一码头道3
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2018年3月20日
市建局通州街／桂林街需求主导重建项目收到38份发展意向书
市区重建局（市建局）就深水埗通州街／桂林街「需求主导」重建项目邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，于今日（星期二）截止时，市建局共接获38份意向书。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商的经验和财政能力进行挑选，并将会根据董事会早前已批准的主要招标条款邀请符合资格的发展商，就该项目提交合作发展标书。 通州街／桂林街项目地盘面积约1,490平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年4月展开。项目完成后，将提供上限约为13,410平方米的总楼面面积。新发展项目内的商业部分将作发展深水埗设计及时装基地的用途，以响应商务及经济发展局早前提出的建议，达致其培育本港时装设计人才及将该区发展成为全港的设计及时装焦点的目标。 成功中目标发展商须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2018年3月16日
市建局在两区启动重建项目 通过重新规划及理顺土地运用 改善已建设环境
市区重建局（市建局）今日（星期五）启动两个分别位于中西区及大角咀的重建项目的法定规划程序，以期为社区带来更多规划及社会裨益。 市建局执行董事（商务）马昭智在新闻简报会上说：「两个项目是按2011年《市区重建策略》罗列的目标推行，旨在透过重新规划项目范围，提升项目与其周边的土地用途的相互配合，并以较佳的园林景观和城市设计，改善已建设的环境。」 今日开展的两个项目，包括根据《市区重建局条例》第25条以发展计划形式进行、位于中西区的皇后大道西／贤居里发展计划（C&W-006），以及按照《市区重建局条例》第26条以发展项目形式进行、位于大角咀的橡树街／埃华街发展项目（YTM-011）。 马昭智在简述C&W-006项目的重建计划时表示，项目涵盖一个现时被周边楼宇包围并属李升街游乐场一部份的足球场、贤居里垃圾收集站及公厕。市建局计划透过重新规划项目范围内的土地，将被楼宇包围的公共空间打通，以提供一个面积约538平方米、连系皇后大道西和贤居里的公众休憩空间，藉此提升该游乐场的畅达性、连接性和可步行性，从而让市民可以更好使用该公共空间。 现时贤居里垃圾收集站及公厕，将会作原地重置及融入在未来的发展项目内，其设施亦会相应提升。马昭智补充说，市建局已就重置有关康乐及公共设施的建议，与康乐及文化事务署及食物环境卫生署作初步的商讨。 至于毗邻杉树街／橡树街需求主导重建项目（DL-3:YTM）的YTM-011项目，规划意向旨在透过协调城市设计，改善包括项目范围的整体景观。多年来，市建局一直以全面模式推行更新大角咀的工作，通过重铺和扩阔行人路、加添特色行人路栏杆和大量绿化工程，以配合区内多个重建和楼宇复修项目，美化和更新该区。马昭智表示，YTM-011项目范围将受惠于已优化的街道景观和城市设计，达致2011年《市区重建策略》所列明的市区更新目标。 两个
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2018年3月7日
市建局通州街／桂林街需求主导重建项目 邀请合作发展意向书
市区重建局（市建局）将于明日（星期四）就深水埗通州街／桂林街「需求主导」重建项目，邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 通州街／桂林街项目地盘面积约1,490平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年4月展开。项目完成后，将提供上限约为13,410平方米的总楼面面积。新发展项目内的商业部分将作发展深水埗设计及时装基地的用途，以响应商务及经济发展局早前提出的建议，达致其培育本港时装设计人才及将该区发展成为全港的设计及时装焦点的目标。 为提供一个可持续发展的生活环境，成功取得项目的发展商须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统，以及楼宇管理系统。 有关提交该项目的合作发展意向书的资料，将于明日上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于多份本地报章。有意参与合作发展该项目的发展商，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需提供表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件的资料，一并交回市建局。所有意向书必须在2018年3月20日（星期二）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审该项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交合作发展标书。 （完）
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2018年2月14日
市建局回应传媒有关士丹顿街／永利街项目的查询
就传媒有关士丹顿街／永利街项目的查询，市区重建局（市建局）发言人今日（星期三）回应如下︰ 市建局目前在士丹顿街／永利街（H19）项目内，并没有展开任何拆卸工程，而项目范围内华贤坊西4至10号的楼宇，市建局现阶段亦未有就其处理的方案作任何决定。 市建局现时正因应地区人士，包括区议会早前的意见，就H19项目同步采取相应的研究和措施，详情如下： （一）前期措施预备 为回应中西区区议会于2015年及2016年对项目内楼宇安全状况的关注，以及要求市建局尽快处理该项目内有结构安全问题的楼宇，以保障公众安全，市建局于2016年8月已清拆地盘B内部分由局方全幢拥有业权并状况恶劣的楼宇，以确保公众安全。 现时，H19项目内华贤坊西4至10号的建筑物，楼宇不论单位内及外，均存在不同程度的破损；楼宇亦有僭建物以及外墙出现裂痕。 倘若这些楼宇的破损程度加速，影响结构并危害公众安全，便有拆卸的需要，市建局作为业主有责任及时处理。为此，市建局必须预先做好前期所需的工作，包括委托顾问进行勘察，检视楼宇结构状况、评估楼宇内是否有石棉物料，以及若需要拆卸时，相关的拆卸方法及措施、向政府部门提交的申请和所须文件等等，以便一旦当这些建筑物的楼宇状况和结构出现变化，对公众安全构成一定风险时，市建局能迅速作出适当的行动回应。 （二）保留方案研究 另方面，中西区区议会于2017年3月16日，通过修订动议，要求市建局放弃H19重建项目，让现有业主原汁原味保育特色建筑群。为此，市建局一直为这小区已收购的楼宇单位作定期修葺，计划作为提供予社会房屋用途。 继士丹顿街60及62号及88及90号之后，市建局现正检视华贤坊西4至10号的楼宇，并就其结构稳定性及单位的可居住状况，包括单位内设施，如水、电供应、排水及排污系统等，进行研究，在掌握具体情况及作可行性研究后，才
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2018年2月10日
市建局「学建关爱」伙青年传承关爱服务旧区
市区重建局（市建局）透过「学建关爱」义务工作计划， 在2017/18学年伙拍八间大专院校和地区服务机构，举办一系列活动，将关爱带给旧区居民。逾80名参与服务的义工及受惠居民今日（星期六）聚首一堂，参与在市建局「H6 CONET」社区空间举办的嘉许礼及手工艺工作坊，一齐喜迎狗年。 「学建关爱」是一项汇聚多方力量，为香港旧区居民服务的义工计划。由市建局职员及大专学生组成义工队，透过地区服务机构的协助，身体力行走入旧区服务居民。「学建关爱」自2012/13学年推行以来，一共与30间大专院校和地区服务机构并肩合作，总共筹办了31项义工服务，累积参与人数逾1,000名义工，服务时数超过7,600小时，约1,850名旧区居民受惠。 在今年举办的多项社区服务活动中，包括一项与香港大学建筑学会及香港基督教女青年会合办的「升级再造」家具活动，义工们利用回收所得的红酒木箱，为中西区旧区的低收入家庭度身订造实用的家具。市建局亦伙拍香港基督教女青年会举办为期八个月的活动，为中西区旧区的基层儿童及其家庭安排不同的互动活动，例如夏威夷小结他班、糅合武术元素的舞蹈班和足球班等。另外，今年亦举办其他活动，服务油尖旺区少数族裔儿童、深水埗区基层儿童及九龙城区长者。 市建局非执行董事马锦华先生及市建局行政总监韦志成先生亦出席今日的嘉许礼，表扬所有参与服务的义工对社区的无私奉献，亦感谢各合作伙伴的支持。 马先生表示：「『学建关爱』将继续以『创造三赢』为目标，并透过举办各项活动作为合作平台，连系市建局的同事、大专院校的学生义工，以及地区服务机构，一同服务旧区居民，亦藉此推动年轻人认识身处的社区。」 香港基督教女青年会西环综合社会服务处单位主任（服务）洪艺女士表示：「我们筹办各类型地区服务，都是让受惠的基层家庭感受到社区的关爱及切实的帮助，亦给予学生义工很好的实践机会。我们期望来年可以
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2017年12月18日
信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团投得市建局新填地街╱山东街项目
市区重建局（市建局）今日（星期一）公布，经过公开招标竞投后，决定与由信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团－泰康发展有限公司，合作发展旺角新填地街╱山东街项目。 市建局早前公开邀请发展商及财团就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商及财团，入标竞投合作发展该项目，在2017年12月4日截标时共接获 16份标书。 经详细考虑及审议后，市建局董事会认为由信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团，合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予该财团。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年12月6日
市建局向九龙城区三个重建项目业主提出收购建议
市区重建局（市建局）今日（星期三）向九龙城区三个重建项目的物业业主发出收购建议，包括春田街／崇志街发展计划（KC-008(A)）、鸿福街／银汉街发展计划（KC-010）及启明街／荣光街发展项目（KC-013）。 KC-008(A) 及KC-010项目分别于去年5月及6月开展，而KC-013项目则于今年3月开展。KC-008(A) 及KC-010发展计划随后于2017年10月31日获行政长官会同行政会议核准，而KC-013发展项目则在2017年10月9日获发展局局长授权进行。 受该三个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎15,916元，是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价（「假设单位呎价」）。有关「假设单位呎价」于2017年10月31日评估，并于上星期四获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司于同日，即2017年10月31 日，分别为KC-008(A)、KC-010及KC-013三个项目进行评估，以订定每个项目的「假设单位呎价」。该机制十分透明及公开。经考虑到该三个项目的位置相当接近，以及发出收购建议日期也相同，土地、安置及补偿委员会批准采用三个项目当中最高的「假设单位呎价」，作为三个项目的单一「假设单位呎价」。 由于KC-008(A)项目的独特情况，该项目设有一次性的特别安排。市建局于2015年1月开展春田街／崇志街发展项目(KC-008)，其后于2016年5月6日撤回该项目，并于同日启动KC-008(A)发展计划。KC-008(A)项目范围覆盖KC-008项目内相同楼宇及将春田街纳入重建范围，以提升该处重建所带来的规划及小区裨益，例如改善当区道路安排和行人环境。由于城市规划委员会审批项目过程需时，市建局提供一次性的特别安排予KC-008(A)
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2017年12月4日
市建局新填地街╱山东街项目收到16份标书
市区重建局（市建局）早前邀请发展商及财团入标竞投合作发展旺角新填地街╱山东街项目，于今日（星期一）截止，一共接获16份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商及财团提交该项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请 40 家发展商及财团入标。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年11月30日
市建局欢迎董事会成员任命
市区重建局（市建局）主席苏庆和今日（星期四）欢迎政府委任欧阳杞浚先生为市建局董事会非执行董事（非官方成员），及再度委任李嘉乐博士和潘永祥博士为市建局董事会非执行董事（非官方成员），为期三年，任期由今年12月1日起生效。 苏庆和表示：「我谨代表市建局董事会欢迎新委任及再度委任的董事会成员。我们期望与他们紧密合作，与市建局管理层一起发挥团队精神，将市区更新的工作推展至更高层次。」 「市建局董事会成员来自社会上不同专业和界别，具有广泛经验及知识，他们的加入和参与有助提升市建局董事会的代表性，亦会对市区更新作出深远贡献。」 苏庆和亦代表市建局董事会，衷心感谢卸任的非执行董事麦萃才博士，在过去多年为市建局董事会提出睿智的指导。他亦积极参与董事会委员会的事务和市建局的地区活动，贡献良多。在任期内，麦博士曾出任市建局董事会土地、安置及补偿委员会的主席、财务委员会成员、人力资源及薪酬委员会成员和油尖旺分区咨询委员会主席。 （完）