新闻发布
2017年
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2017年6月23日
市建局欢迎政府再度委任马昭智为执行董事
市区重建局（市建局）今日（星期五）欢迎政府再度委任马昭智为市建局执行董事，任期三年，由2017年7月15日起生效。 市建局主席苏庆和表示：「作为市建局的其中一位执行董事，马先生在市区更新范畴上，特别在城市规划方面，拥有丰富的专业知识和经验，有助进一步推动香港的市区更新工作，以应付日益严重的旧区老化问题。在过去一年，市建局于土瓜湾区以『小区发展』的规划模式开展多个重建项目，藉以透过优化已建设的布局及规划合适的土地用途，改善社区的生活环境。马先生在制定有关的规划设计中，担当着重要的角色。」 马先生于2006年加入市建局，出任规划及设计总监，为项目规划制订策略；亦参与多个大型重建及保育活化项目的工作。他于2016年获委任为市建局执行董事（商务）。 对于获政府再度委任为市建局执行董事继续为市民服务，马昭智感到十分荣幸。他说：「我期望继续与市建局董事会、管理层、全体员工、政府、立法会、区议会和各持份者保持紧密合作，推进市区更新工作，为社会整体利益而努力。」 （完）
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2017年6月13日
市建局董事会批准三项楼宇复修计划的优化措施
市区重建局（市建局）董事会今日（星期二）通过三项楼宇复修计划的多项优化措施，包括「招标妥」楼宇复修促进服务计划（「招标妥」）、「楼宇维修综合支援计划」及「强制验楼资助计划」，以鼓励更多物业业主进行楼宇复修保养。 市建局的「楼宇维修综合支援计划」及「强制验楼资助计划」分别为进行楼宇复修及强制验楼的业主提供协助。现时上述两项支援及资助计划均采用平均每年应课差饷租值上限作为该两项计划的申请资格之一。在优化措施下，符合申请这两项计划的私人住用／商住楼宇的住用单位平均每年应课差饷租值的上限，市区物业由$120,000调高至$162,000，而新界区物业则由$92,000调整至$124,000，由今日起生效。 市建局于2016年5月推出「招标妥」，为楼高三层以上的私人住宅／商住楼宇业主提供专业及技术支援，协助他们在进行大厦公用地方复修工程的承建商招标过程中，减低可能出现围标的机会。「招标妥」服务包括提供一套自助工具、安排独立专业人士提供对招标文件和复修工程费用估算的第三方意见，以及为招标程序提供电子招标平台。每个参加「招标妥」的业主组织需要缴交费用，以支付市建局提供这项服务的部分或全部支出。有关费用是按楼宇住用单位平均每年应课差饷租值的上限而厘定。 财政司司长于2017/18年度财政预算案中宣布预留三亿元，让私人住用／商住楼宇的业主以优惠费用参加「招标妥」，有关优惠费用是现行「招标妥」所收取的费用的百份之五至百份之五十。「招标妥」优惠计划将于今年第三季实施。市建局将于稍后公布有关详情。 在优化措施下，已参加「楼宇维修综合支援计划」及「强制验楼资助计划」的私人住用／商住楼宇的业主组织，从今日起亦可申请「招标妥」及其日后实施的优惠计划。市建局董事会今日亦批准在优惠计划实施前已参加「招标妥」的业主组织，在优惠计划实施时可享有有关之优惠费用。 （完）
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2017年6月13日
其士泛亚有限公司投得市建局福泽街╱利得街需求主导重建项目
市区重建局（市建局）今日（星期二）公布，经过公开招标竞投后，决定与其士国际集团有限公司的全资附属公司，其士泛亚有限公司，合作发展大角咀福泽街╱利得街「需求主导」重建项目。 市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商，入标竞投合作发展该项目，在2017年5月25日截标时共接获14份标书。 经详细考虑及审议后，市建局董事会认为其士泛亚有限公司合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予其士泛亚有限公司。 福泽街╱利得街项目地盘面积768平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年6月展开，估计于2020/2021年完成。项目完成后，预计可提供约5,103平方米住宅楼面面积（约96个住宅单位），以及约637平方米商业楼面面积。 （完）
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2017年6月13日
市建局董事会批准优化租客的相关政策
市区重建局（市建局）董事会今日（星期二）通过优化受其重建项目影响的住宅物业租客的特惠津贴及安置安排，以及非住宅物业租客和非住宅物业自用业主的特惠津贴等相关政策。 今日起生效的优化政策旨在协助住宅物业的租客改善其居住环境，特别是居住在劏房及板间房的租户。该优化政策亦照顾一些在市建局成功收购物业前被业主迫迁的住宅及非住宅租客。 市建局总监（收购及迁置）黄伟权先生在今日的新闻简报会上表示：「在市建局重建项目内，很多受影响的住户居住在劏房及板间房。优化政策将提高住宅租客的特惠津贴金额，以改善他们的居住环境。」 受市建局重建项目影响的合资格住宅物业租客，现时可获得安置或相等于应课差饷租值3.5倍的特惠津贴。在优化政策下，特惠津贴会根据应课差饷租值金额按阶梯计算，首个一万元的应课差饷租值以九倍计算，第二个一万元的应课差饷租值以八倍计算，如此类推。 符合资格的住宅租客获得的特惠津贴，一人租客由现时可获得最少的七万元，增加至十六万元，二人或以上家庭则由最少八万元增加至十八万元。特惠津贴的最低金额将每年按差饷物业估价署公布的私人住宅（A类别）租金指数调整。 在市建局成功收购有关物业前被业主迫迁的合资格住宅租客，现时在「住宅租客体恤援助计划」下可获得相等于应课差饷租值3倍的金额，或如符合入住公屋资格，可获公屋安置。在优化政策下，他们可获按新阶梯计算的特惠津贴，或如符合入住公屋资格，可获公屋安置；如他们未能符合入住公屋资格，但符合市建局的资格准则，亦可获安置于市建局的安置大厦。 黄伟权说：「优化政策亦考虑到非住宅物业的租客，特别是在重建项目内经营多年的小商户，以及在市建局成功收购有关物业前被业主迫迁的小商户。」 市建局向非住宅租客提供的营商特惠津贴，将由现时最低的七万元和最高的五十万元，增加至最低的十一万元和最高的七十万元，视乎他们连续使用有关商铺营
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2017年5月25日
市建局福泽街╱利得街需求主导重建项目收到14份标书
市区重建局（市建局）早前邀请发展商入标竞投合作发展大角咀福泽街╱利得街「需求主导」重建项目，于今日（星期四）截止，一共接获14份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商提交该项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请28家发展商入标。 福泽街╱利得街项目地盘面积768平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年6月展开，估计于2020/2021年完成。项目完成后，预计可提供约5,103平方米住宅楼面面积（约96个住宅单位），以及约637平方米商业楼面面积。 （完）
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2017年5月10日
市建局万安街／大角咀道需求主导重建项目因未达八成业主接受门槛而终止
市区重建局（市建局）宣布，不会落实进行万安街／大角咀道「需求主导」重建项目。该项目包括八组物业内的16个地段，每个地段之间有一条共用楼梯。市建局在发出「有条件收购建议」75日内，项目内每组物业必须有不少于八成不分割份数业权的业主接受收购建议及签署有条件买卖合约（「八成收购先决条件」），项目才可以落实进行。在今日（星期三）「有条件收购建议」有效期届满日，项目的业主未能达到「八成收购先决条件」。 项目位于万安街8至30号（双数）和大角咀道193至199号（单数），于2016年12月16日启动，是市建局第五轮 「需求主导」先导计划下的重建项目。市建局在今年2月24日向受项目影响的101个业权持有人，发出「有条件收购建议」。受项目影响的合资格自住住宅物业业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎13,391元。 「需求主导」重建项目是由业主主动提出，需要业主齐心才可达到「需求主导」先导计划要求的「八成收购先决条件」。作为一个负责任的公营机构，市建局已按照既定程序处理该「需求主导」申请。 事实上，市建局的前线职员一直努力协助已接受「有条件收购建议」的万安街／大角咀道项目业主。直至目前为止，市建局共收到89份接受「有条件收购建议」的同意书，并已完成处理及签署所有89份有条件买卖合约。 「八成收购先决条件」在今日下午5时届满，在其中一组物业内，少于八成不分割份数业权的业主接受市建局的「有条件收购建议」。 由于万安街／大角咀道项目未能达到「八成收购先决条件」，项目已终止及不会进一步落实进行。市建局将通知所有已签署买卖合约的业主有关该项目终止的决定，并与他们签订取消合约。有关终止万安街／大角咀道「需求主导」重建项目的决定亦将刊载在政府宪报内。 万安街／大角咀道「需求主导」重建项目的业主可考虑申请市建局的楼宇复修资助计划以改善其居住环境，或市建局中介服务（先导
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2017年4月27日
市建局在公开市场售出16个「焕然壹居」单位
市区重建局（市建局）今日（星期四）以市价在公开市场售出16个「焕然壹居」单位。 市建局按2017年4月25日抽签的优先次序，邀请于2017年4月24日或之前向市建局递交了购楼意向登记表格的人士在今日(4月27日)到大角咀福全街6号的「焕然壹居」销售处进行拣选和购买单位。 市建局已分别与16个单位的买家签署临时买卖合约。市建局将会在签署临时买卖合约后 90 天内与各买家完成相关的转让手续。 这16个单位的实用面积介乎442平方呎至562平方呎，包括一个一房单位及15个两房单位。单位售价介乎696.7万至898万元，或实用面积每平方呎约15,043元至16,450元。根据《一手住宅物业销售条例》的规定，市建局早前将售楼说明书及价单上载至「焕然壹居」网站 (www.urakaitak.hk)，以及一手住宅物业销售资讯网。 「焕然壹居」地盘面积约61,290平方呎，合共提供484个单位，市建局拨出其中338个单位作为资助出售房屋计划单位销售，以支持行政长官于2015年《施政报告》中有关增加资助出售房屋的政策纲领；另外146个单位预留给「楼换楼」计划，供受市建局重建项目影响的合资格自住业主选择。市建局按其资助出售房屋计划所定出的入息和资产上限，以及转让限制条款，于2016年以折扣价售出共322个「焕然壹居」单位，剩余的16个单位今天以市价在公开市场发售。 「焕然壹居」采用优质实用及可持续建筑设计，获得香港绿色建筑议会绿建环评的暂定铂金级认证，以及荣获「环保建筑大奖2016」。 （完）
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2017年4月25日
市建局福泽街╱利得街需求主导重建项目招标
市区重建局（市建局）今日（星期二）邀请28家发展商入标竞投，合作发展大角咀福泽街╱利得街「需求主导」重建项目。 市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，在2017年3月20日截止，一共收到28份意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组经详细考虑后，决定邀请28家符合资格的发展商入标。 市建局将会向获邀请的发展商提供相关招标文件及早前董事会已批准的主要招标条款，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2017年5月25日（星期四）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。 招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 福泽街╱利得街项目地盘面积768平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年6月展开，估计于2020/2021年完成。项目完成后，预计可提供约5,103平方米住宅楼面面积（约96个住宅单位），以及约637平方米商业楼面面积。 （完）
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2017年4月19日
巿建局公布公开出售16个「焕然壹居」单位
市区重建局（市建局）今天（星期三）公布16个将在公开市场出售的「焕然壹居」单位的销售安排及价单。根据《一手住宅物业销售条例》的规定，市建局将售楼说明书及价单上载至「焕然壹居」网站 (www.urakaitak.hk)，以及一手住宅物业销售资讯网。 这16个单位的实用面积介乎442平方呎至562平方呎，当中包括一个一房单位及15个两房单位。单位售价介乎696.7万至898万元，或实用面积每平方呎约15,043元至16,450元。 有意购买单位的人士可于截止申请日期2017年4月24日下午6时或之前，亲身把购楼意向登记表格递交至大角咀福全街6号地下的「焕然壹居」销售处。市建局将于2017年4月25日进行抽签，以定出登记人士拣选和购买单位的优先次序，并于同日将抽签结果于「焕然壹居」销售处公布及上载至网站。拣楼程序将于2017年4月27日按抽签结果进行。 有意购买单位的人士可致电预约热线2772 1733，安排于2017年4月21日至4月23日（开放时间为上午11时至下午6时）参观「焕然壹居」的无改动示范单位。如欲查询进一步资料，可致电销售热线 6792 2188。 「焕然壹居」地盘面积约61,290平方呎，合共提供484个单位，市建局拨出其中338个单位作为资助出售房屋计划单位销售，以支持行政长官于2015年《施政报告》中有关增加资助出售房屋的政策纲领；另外146个单位预留给「楼换楼」计划，供受市建局重建项目影响的合资格自住业主选择。市建局按其资助出售房屋计划所定出的入息和资产上限，以及转让限制条款，于2016年以折扣价售出共322个「焕然壹居」单位，剩余的16个单位现以市价在公开市场发售。 「焕然壹居」采用优质实用及可持续建筑设计，获得香港绿色建筑议会绿建环评的暂定铂金级认证，以及荣获「环保建筑大奖2016」。 （完）
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2017年3月29日
市建局欢迎政府批地以支持中环街市活化项目
市区重建局（市建局）今日（星期三）欢迎行政长官会同行政会议原则上同意将前中环街市用地，以私人协约方式批予市建局，为期21年，以便市建局中环街市大楼进行保育活化工作及其日后的营运。 前中环街市大楼是行政长官在2009年施政报告中，交予市建局进行保育活化，为市民提供一个多元用途及绿化的设施。市建局其后成立社区咨询委员会，于2009 至2011年就活化后中环街市大楼的用途和营运方向进行广泛社区咨询，收集公众意见和了解他们的期望。市建局在2015年公布以简约的设计方案保育活化中环街市大楼，设计方案随后于2016年3月获城市规划委员会（城规会）批准；而市建局于同年递交大楼面向德辅道中新立面的设计、街市摊档的保育方案、园艺和公共空间的设计建议亦获得批准。 市建局发言人表示：「市建局很高兴政府亦会批予市建局一份为期五年的短期租约，让我们可以尽早展开工程，以符合市民对尽快开放活化后的中环街市大楼供公众享用的期望。」视乎从相关政府部门取得各项许可的进度，市建局计划于今年第三季开展工程，预计于2021/22年完成。 发言人补充说，于2016年1 月由市建局董事会成立的专责委员会，将会根据社区咨询委员会从为期3年的广泛社区咨询所得到的意见而制定的指引，推行中环街市活化项目及其营运管理工作，尤其在为市民提供大众化文化和零售设施方面。市建局亦会就项目的进度，定期向中西区区议会和相关持份者汇报。 中环街市大楼占地约4,150平方米，位于中环心脏地带并享有地利之便。活化后的大楼将提供约12,000平方米连天台面积在内的总楼面面积，项目将提供大众化文化和零售设施。根据城规会已核准的方案，项目会在现时中庭位置及面向皇后大道中的入口广场提供1,000平方米的休憩空间，而面向租庇利街及域多利皇后街的地面外墙亦将改动及打通，以加强街市大楼的可达和联系性。另外，市建局亦会为面向德辅道中的立面进