新闻发布
2017年
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2017年3月25日
青少年透过微电影及话剧展现「理想智慧城市」
市区重建局（市建局）今年继续举办一连串互动学习及外展活动，启发讓青少年从多角度接觸认识及了解市区更新。市建局昨晚日（3月24日）假柴湾青年广场举行中学生微电影及短剧创作比赛暨「小学生巡回剧场」大汇演，作为2016/17学年活动的閉幕活总结動，吸引了约400名学師生参与。 活动以「迈向明『Teen』『你』想Smart City」为主题，鼓励学生发挥创意透過运用生動的镜头或透过戏剧表演，表达他們如何将智能元素融入市区更新中。 市建局与多个支持机构为微电影及短剧创作比赛的参赛学生，合办了一系列的工作坊，讓學生加深学生了解对智慧城市的概念认识，以及掌握表演、舞台制作及和微电影制作的技巧。支持机构包括发展局起动九龙东办事处、规划署、香港话剧团、香港青年协会赛马会Media 21媒体空间、香港教育城、香港青少年发展联会及香港影艺联盟。 市建局行政总监韦志成先生在致辞时表示：「如果要增强香港作为国际城市的竞争力，提升市民生活的质素，令香港可以持续发展，我们在城市更新规划的过程中，必须引入智慧城市（Smart City）的概念。我鼓励年青人不断学习，多听多睇多参与，吸收不同的知识，刺激创意思维。市建局亦会继续为年青人安排更多元化的互动体验学习活动，让大家以多角度认识和思考香港旧区和市区更新的发展。」 培侨书院的参赛队伍凭着透過出色的拍摄及編輯剪接技巧，配以及富艺术和创意的故事演绎性的手法，創意地將關於智慧城市的故事呈現出來，勇夺2016/17年中学生微电影创作比赛中的冠军及最佳编剧殊荣。该校代表陈文骏同学在颁奖礼后表示：「参与这次活动令我们更了解和关心和自己生活的社区所面对的问题，并积极想办法解决，创造更美好的未来。」 2016/17中学生短剧创作比赛入围最后五强包括：基督教香港信义会元朗信义中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港四邑商工总会黄棣珊纪念中学、
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2017年3月20日
市建局福泽街╱利得街需求主导重建项目收到28份发展意向书
市区重建局（市建局）就大角咀福泽街╱利得街「需求主导」重建项目邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，于今日（星期一）截止时，市建局一共接获28份意向书，表示有意发展该项目。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商的经验和财政能力进行挑选，并将会邀请符合资格的发展商根据董事会早前已批准的主要招标条款，就该项目提交合作发展标书。 福泽街╱利得街项目地盘面积768平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年6月展开，估计于2020/2021年完成。项目完成后，预计可提供约5,103平方米住宅楼面面积（约96个住宅单位），以及约637平方米商业楼面面积。 （完）
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2017年3月17日
市建局与东华三院合办青年领袖计划
市区重建局（市建局）与东华三院首度携手合作，为该院属校的中学生举办「才能展现 起动传爱」青年领袖计划，透过指导参与学生管理和执行项目，培育他们的领袖才能、解难能力和与人相处的沟通技巧，并鼓励他们探索、关心、服务和推广社区。 青年领袖计划的启动礼于今日（星期五）假市建一站通举行，由东华三院执行总监苏佑安先生、市建局董事会非执行董事李嘉乐博士，以及市建局行政总监韦志成先生一同主持。 为期六个月的青年领袖计划，将有60名来自东华三院属校的中学生参与，他们分别来自东华三院伍若瑜夫人纪念中学、东华三院李润田纪念中学、东华三院张明添中学及东华三院黄笏南中学。 青年领袖计划包括一系列实地探索活动，让学生进一步认识旧区的特色和问题；另一方面，学生亦需自行筹划义工服务计划，服务旧区的居民，以及运用社交媒体推广他们所服务旧区的社区特色。 此外，青年领袖计划亦安排一系列的培训课程，装备中学生在领导、沟通、与人相处、解难和项目管理等各方面的能力。参与的老师及教学助理亦会得到专业发展培训，他们会在这六个月的计划期间向学生提供指导和意见。 市建局行政总监韦志成先生在启动礼致辞时表示：「参与学生设计的团队徽章及口号，充满创意和热诚，教我留下深刻印象。我相信同学透过参与这次体验学习的机会，能够进一步装备自己，而成为青年领袖。」 韦志成亦感谢东华三院教育科，以及参与学校的校长和老师的鼎力支持，令今年以先导计划形式举办的青年领袖计划得以顺利进行。他表示：「我期望这项有意义的青年领袖计划可以延续落去，发掘及培育更多中学生成为青年领袖。」 东华三院执行总监苏佑安先生表示：「东华三院属校近年来积极在课堂加入社区元素，让学生从小已懂得关心社区。这方面与是项计划的目标不谋而合。」 苏佑安亦感谢参与老师对学生提供协助和指导，并衷心祝愿这个青年领袖计划完满成功。 在完成六个月的青年领袖计
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2017年3月17日
市建局启动九龙城区一个新重建项目 以达致更大规划及社区裨益
市区重建局（市建局）今日（星期五）启动九龙城启明街／荣光街发展项目（KC-013）的法定规划程序，该项目为市建局去年在该区以全面及小区发展模式进行的市区更新工作发挥更大的规划和社区裨益。 项目位于启明街4 至 28 号（双数）和荣光街29 至 33号（单数），毗邻去年6月开展并于上星期五（3月10日）在宪报刊载发展局局长授权进行的荣光街项目（KC-012）。项目地盘总面积约1,750平方米，范围内的楼宇建于1958至1963年，楼高8层，没有电梯。楼宇状况属失修，并有劏房。 KC-013项目的规划及收购程序将会根据市建局的现行政策进行。当项目的收购及迁置程序完成后，市建局计划将KC-013项目与毗邻的KC-012项目合并发展，以达致整体重建方案。 市建局执行董事（商务）马昭智在新闻简报会上表示，两个项目合并发展有助达致市区更新的目标。透过重整及重新规划有关的市区范围，重新设计更有效的道路网络及令有关土地用途更有效益，以期为社区带来更大裨益，改善居民的生活环境。 市建局初步建议在合并发展的地盘内提供约18,600平方米的住宅楼面面积、约3,700平方米的商业／零售楼面面积，以及约300平方米的地面休憩空间供社区享用。 马昭智说：「合并发展KC-012及KC-013项目，将可提供一个契机让市建局重新设计及改善该范围心脏地带的道路网络。透过开辟一条新道路，改善车辆流通及可达性。」 市建局去年在九龙城区开展了四个项目，分别位于庇利街／荣光街（KC-009）、鸿福街／银汉街（KC-010）、鸿福街／启明街（KC-011）及荣光街（KC-012）。项目的规划包括一条由环安街延伸，贯穿该四个项目至银汉街的新道路，以改善该处的交通畅达性和行人连系。同时，KC-010项目将会提供一个地下社区停车场供该社区使用，避免个别发展项目的停车场出入口破坏街道的景观。
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2017年3月13日
市建局卑利街／嘉咸街项目地盘C阁麟街旁的「砖石构件」（传媒资料）
市建局于去年9月8日应邀出席古物咨询委员会 (古咨会) 会议，向委员讲解嘉咸街／卑利街项目 (H18) 地盘C内公共空间内如何融入保育「砖石构件」的设计。由于建议的保育方案需兼顾安全考虑，市建局早前特别委托了独立土力结构工程师进行勘察及研究。 根据当时土力结构工程师的初步评估报告，有关「砖石构件」用作挡土墙用途的安全系数低于土力结构标准。基于初步的评估报告及可行方案因素，本局当时考虑以重置方式保育构件，把状况良好的「砖石构件」保留并重置及重塑1900年代地段模样，以彰显昔日唐楼「背对背」的城市设计。 及后，本局完成现场抽取土壤样本及分析。根据独立土力结构工程师的意见，「砖石构件」的现时状况的安全系数低于土力结构标准。在符合安全系数的前题下，若将整幅挡土墙原址保留，技术上并不可行。尽管如此，本局了解社会上的诉求，在切实可行下仍继续探讨及研究保育的可行性，深化现时保育「砖石构件」的方案。 综合各方面考虑因素及工程师的分析及建议，市建局深化去年9月提出的保育砖石构件的方案，以保育融合方案 (integrated preservation approach) 彰显「砖石构件」的历史意义，将「砖石构件」融入将来项目内的公共空间，并透过公共空间的设计及融入其他保育元素，立体地将该区的历史故事展现给社会。 视乎结构及技术可行的进一步研究结果，目前的建议保育融合方案包括 : 考虑原址保留约20米的砖石构件，即约占全长约34米砖石构件的超过一半； 重置部份状况良好的「砖石构件」于公共空间，以彰显昔日「背对背」建筑物形态； 融入铺地设计及其他装置艺术呈现昔日地段模样；及 将昔日「背对背」房楼的城市设计和当时民生的历史资料和图片在公共空间及部份发展可用面积展示出来，形成一个三维博物馆 (walking museum)，将「砖石构件」背后的故事展现到现今社会。 尽管
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2017年3月10日
市建局荣光街重建项目获发展局局长授权进行
市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行九龙城荣光街项目，并在今日（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。 荣光街项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行，于2016年6月3日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到书面反对意见。市建局及后评议了所有反对意见，并于2016年11月1日将该项目呈交发展局局长考虑。发展局局长考虑了市建局呈交的项目、任何没有撤回的反对书及意见、市建局对该等反对书所作的评议，以及市建局对因实施该发展项目而相当可能会带来的影响作出的评估。 根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而感到受屈，可于2017年4月10日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉。市建局只会在上诉期届满时没有收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成物业收购手续后，市建局才会向合资格的住宅租客提供特惠金或安置安排。 荣光街项目地盘总面积约1,258平方米，项目内的楼宇建于1957年，覆盖14个街号。视乎项目发展细节的改变，市建局初步建议在项目内提供约8,775平方米的住宅楼面面积及约1,755平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2025/2026年完成。 荣光街项目的土地界线图则及一般资料存放于下列地点，方便市民查阅： 市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼； 市建局马头围地区办事处：九龙土瓜湾马头围道426 - 430号美善阁地下A铺； 九龙城民政事务处咨询服务中心：九龙红磡庇利街42号九龙城政府合署低层地下。 市民亦可致电市建局热线（2588 2333）或浏览市建局网页（www.ura.org.hk） ，了解有关资料。 （完）
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2017年3月7日
市建局福泽街╱利得街需求主导重建项目邀请合作发展意向书
市区重建局（市建局）将于明日（星期三）就大角咀福泽街╱利得街「需求主导」重建项目，邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 福泽街╱利得街项目地盘面积768平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年6月展开 ，估计于2020/2021年完成。项目完成后，预计可提供约5,103平方米住宅楼面面积（约96个住宅单位），以及约637平方米商业楼面面积。 有关提交该项目的合作发展意向书的资料，将于明日上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于几份本地报章。有意参与合作发展该项目的发展商，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需提供表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件的资料，一并交回市建局。所有意向书必须在2017年3月20日（星期一）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审该项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交合作发展标书。 （完）
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2017年3月3日
市建局鸿福街／启明街重建项目获发展局局长授权进行
市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行九龙城鸿福街／启明街项目，并在今日（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。 鸿福街／启明街项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行。该项目于2016年6月3日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到书面反对意见。市建局及后评议了所有反对意见，并于2016年11月1日将该项目呈交发展局局长考虑。 根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而感到受屈，可于2017年4月3日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉。市建局只会在上诉期届满时没有收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。市建局亦只会在物业收购手续完成后，才为该物业内合资格的住宅租客，提供特惠金或安置安排。 鸿福街／启明街项目地盘总面积约2,635平方米，项目内的楼宇建于1957至1959年，覆盖28个街号。视乎项目发展细节的改变，市建局初步建议在项目内提供约18,300平方米的住宅楼面面积及约3,660平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2025/2026年完成。 鸿福街／启明街项目的土地界线图则及一般资料存放于下列地点，方便市民查阅： 市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼； 市建局马头围地区办事处：九龙土瓜湾马头围道426-430号美善阁地下A铺； 九龙城民政事务处咨询服务中心：九龙红磡庇利街42号九龙城政府合署低层地下。 市民亦可致电市建局热线（2588 2333）或浏览市建局网页（www.ura.org.hk） ，了解有关资料。 （完）
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2017年3月1日
信和置业有限公司投得市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A
市区重建局（市建局）今日（星期三）公布，经过公开招标竞投后，决定与信和置业有限公司的全资附属公司，励景集团有限公司，合作发展卑利街／嘉咸街发展计划地盘A。 市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商，入标竞投合作发展该项目，在2017年2月20日截标时共接获22份标书。 经详细考虑及审议后，市建局董事会认为信和置业有限公司合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予信和置业有限公司。 市建局发言人表示，市建局很高兴有机会与信和置业有限公司合作发展卑利街／嘉咸街发展计划地盘A，借着他们的房地产经验发展该项目。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次招标的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。地盘A亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年2月22日
市建局即将向万安街／大角咀道需求主导重建项目提出有条件收购建议
市区重建局（市建局）即将向大角咀万安街／大角咀道「需求主导」重建项目的物业业主，提出「有条件收购建议」。该项目于2016年12月启动，是市建局第五轮「需求主导」先导计划下的重建项目。 受万安街8至30号（双数）和大角咀道193至199号（单数）项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎13,391元，是于类似地区七年楼龄的假设重置单位的单位价值（「假设单位呎价」）。按照一向沿用的机制，有关「假设单位呎价」是市建局经公开抽签委托七间独立顾问公司评估后订定的。该机制十分透明、公开及公平。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会今日（星期三）详细讨论及批准有关「假设单位呎价」和「有条件收购建议」。 市建局将于短期内向项目业主发出「有条件收购建议」的信件，其有效期限为发出「有条件收购建议」日期起计75日。「需求主导」重建项目必须得到项目内每一个地段不少于八成不分割份数业权的业主接受「有条件收购建议」，并于提出「有条件收购建议」的75日内签署有关「有条件买卖协议」，若有关项目未能符合以上先决条件，市建局不会进一步推行有关项目。 如项目的「有条件收购建议」成功获得八成业权的业主接纳及签署「有条件买卖协议」和在市建局发出「有条件收购建议」日期起计的一年内得到发展局局长授权进行，市建局便会与业主完成有关买卖合约。 市建局现行的物业收购政策（住宅及非住宅）同样适用于此「需求主导」项目。当物业收购手续完成后，市建局会为该物业内合资格的住宅租客，提供补偿及安置安排。 市建局在发出「有条件收购建议」后，会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、补偿及安置安排。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。社工队的联络电话是2117 8673。 万安街／大角咀道项目地盘总面积约1,