新闻发布
2017年
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2017年3月3日
市建局鸿福街／启明街重建项目获发展局局长授权进行
市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行九龙城鸿福街／启明街项目，并在今日（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。 鸿福街／启明街项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行。该项目于2016年6月3日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到书面反对意见。市建局及后评议了所有反对意见，并于2016年11月1日将该项目呈交发展局局长考虑。 根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而感到受屈，可于2017年4月3日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉。市建局只会在上诉期届满时没有收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。市建局亦只会在物业收购手续完成后，才为该物业内合资格的住宅租客，提供特惠金或安置安排。 鸿福街／启明街项目地盘总面积约2,635平方米，项目内的楼宇建于1957至1959年，覆盖28个街号。视乎项目发展细节的改变，市建局初步建议在项目内提供约18,300平方米的住宅楼面面积及约3,660平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2025/2026年完成。 鸿福街／启明街项目的土地界线图则及一般资料存放于下列地点，方便市民查阅： 市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼； 市建局马头围地区办事处：九龙土瓜湾马头围道426-430号美善阁地下A铺； 九龙城民政事务处咨询服务中心：九龙红磡庇利街42号九龙城政府合署低层地下。 市民亦可致电市建局热线（2588 2333）或浏览市建局网页（www.ura.org.hk） ，了解有关资料。 （完）
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2017年3月1日
信和置业有限公司投得市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A
市区重建局（市建局）今日（星期三）公布，经过公开招标竞投后，决定与信和置业有限公司的全资附属公司，励景集团有限公司，合作发展卑利街／嘉咸街发展计划地盘A。 市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商，入标竞投合作发展该项目，在2017年2月20日截标时共接获22份标书。 经详细考虑及审议后，市建局董事会认为信和置业有限公司合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予信和置业有限公司。 市建局发言人表示，市建局很高兴有机会与信和置业有限公司合作发展卑利街／嘉咸街发展计划地盘A，借着他们的房地产经验发展该项目。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次招标的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。地盘A亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年2月22日
市建局即将向万安街／大角咀道需求主导重建项目提出有条件收购建议
市区重建局（市建局）即将向大角咀万安街／大角咀道「需求主导」重建项目的物业业主，提出「有条件收购建议」。该项目于2016年12月启动，是市建局第五轮「需求主导」先导计划下的重建项目。 受万安街8至30号（双数）和大角咀道193至199号（单数）项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎13,391元，是于类似地区七年楼龄的假设重置单位的单位价值（「假设单位呎价」）。按照一向沿用的机制，有关「假设单位呎价」是市建局经公开抽签委托七间独立顾问公司评估后订定的。该机制十分透明、公开及公平。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会今日（星期三）详细讨论及批准有关「假设单位呎价」和「有条件收购建议」。 市建局将于短期内向项目业主发出「有条件收购建议」的信件，其有效期限为发出「有条件收购建议」日期起计75日。「需求主导」重建项目必须得到项目内每一个地段不少于八成不分割份数业权的业主接受「有条件收购建议」，并于提出「有条件收购建议」的75日内签署有关「有条件买卖协议」，若有关项目未能符合以上先决条件，市建局不会进一步推行有关项目。 如项目的「有条件收购建议」成功获得八成业权的业主接纳及签署「有条件买卖协议」和在市建局发出「有条件收购建议」日期起计的一年内得到发展局局长授权进行，市建局便会与业主完成有关买卖合约。 市建局现行的物业收购政策（住宅及非住宅）同样适用于此「需求主导」项目。当物业收购手续完成后，市建局会为该物业内合资格的住宅租客，提供补偿及安置安排。 市建局在发出「有条件收购建议」后，会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、补偿及安置安排。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。社工队的联络电话是2117 8673。 万安街／大角咀道项目地盘总面积约1,
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2017年2月22日
市建局欢迎政府措施让业主以优惠费用参加「招标妥」
市区重建局（市建局）欢迎财政司司长在今日（星期三）发表的2017/18年度财政预算案中建议预留三亿元，让业主以优惠费用参加市建局推行的「招标妥」楼宇复修促进服务（先导计划）（「招标妥」）。 市建局于2016年5月推出「招标妥」，向私人楼宇的业主立案法团提供一系列楼宇维修保养的促进服务。服务包括在业主立案法团招聘承建商进行楼宇公共地方维修时提供专业及技术支援，以减低可能出现围标的机会。 「招标妥」自推出以来，业主反应积极，市建局更于同年10月优化该先导计划，让全港所有楼高三层以上的私人住宅／商住楼宇申请。市建局至今共收到48个合资格申请，当中39个申请已被接纳，涉及约20,235个住宅单位。 市建局发言人表示：「市建局相信政府的建议措施将有助鼓励更多业主参加『招标妥』，为日渐老化的楼宇进行维修保养。」 市建局将配合政府落实有关措施的执行框架，目标于今年下半年推出。 「招标妥」提供的一系列楼宇复修促进服务包括： 提供一套自助工具，当中包括招聘顾问和承建商的标准范本及条文，以及一些筹组楼宇维修工作的指引和提示； 安排独立专业人士，在不同阶段提供一般楼宇维修的专业及技术意见，并为维修项目作市场估算； 提供电子招标平台，让业主立案法团向已登记的承建商发出招标文件，并在投标者身分保密的情况下接收投标书。有关标书会由市建局聘请的注册会计师开启，而投标者身分在开标前一直保密，以减低在招标过程中受到操控或干扰的风险。 「招标妥」的收费是根据参与大厦的单位数目及每年平均应课差饷租值而厘定，每个个案由25,000元至160,000元不等。 有关「招标妥」的申请表和申请须知可于市建局「楼宇复修资讯通」网页 (http://www.buildingrehab.org.hk) 下载。市民亦可致电热线3188 1188查询计划详情。 （完)
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2017年2月20日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A收到22份标书
市区重建局（市建局）早前邀请发展商入标竞投合作发展卑利街／嘉咸街发展计划的地盘A，于今日（星期一）截止，一共接获22份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商提交该项目地盘A的合作发展意向书。招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请42家发展商入标。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次招标的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。地盘A亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年1月18日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A招标
市区重建局（市建局）今日（星期三）邀请42家发展商入标竞投，合作发展卑利街／嘉咸街发展计划的地盘A。 市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，在2017年1月10日截止，一共收到43份意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组经详细考虑后，决定邀请42家符合资格的发展商入标。 市建局将会向获邀请的发展商提供相关招标文件及早前董事会已批准的主要招标条款，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2017年2月20日（星期一）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。市建局保留权利拒绝在上述指定时间后收到的任何标书。 招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。项目亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年1月10日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A收到43份发展意向书
市区重建局（市建局）就卑利街／嘉咸街发展计划的地盘A邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，于今日（星期二）截止时，市建局一共接获43份意向书，表示有意发展该项目。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商的经验和财政能力进行挑选，并将会邀请符合资格的发展商根据董事会早前已批准的主要招标条款，就该项目提交合作发展标书。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。地盘A亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年1月7日
市建局「学建关爱」与青年延续旧区关怀
市区重建局（市建局）透过「学建关爱」义务工作计划，在2016/17学年伙拍10间大专院校和地区服务机构，推动多个关爱旧区居民的活动。 今日（星期六）特别为约80位九龙城／土瓜湾区的长者居民，包括一些受重建项目影响的长者，举办以怀旧香港作主题的活动，迎接鸡年。 今年已是市建局第五年举办「学建关爱」义务工作计划，它是一项集合多方力量的关爱旧区居民计划，由市建局职员及大专同学组成义工队，透过地区服务机构的协助，身体力行走入旧区服务居民。在这五年间，市建局一共与29间大专院校和地区服务机构合作，提供了21项义工服务，至今共累积600多名义工，服务时数接近5,400小时，逾1,500名旧区居民受惠，包括基层家庭学生、旧区长者、无家者、单亲家庭、智障人士、少数族裔及视障人士等。 市建局董事会非执行董事潘永祥博士及市建局行政总监韦志成先生亦有参与今日的活动，并向每一位参与服务的义工致谢，表扬他们的无私精神，亦感谢各合作伙伴的支持。潘博士表示:「『学建关爱』义工队在地区服务机构的协助下，亲身走入旧区服务居民，将关爱带给他们。在新一年，市建局会继续秉承服务旧区的使命，期望各大专院校及地区服务机构继续支持这个计划。」 「学建关爱」今日举行的「热闹旧香港」迎接鸡年大派对，是由一班年青人设计和安排，包括安排传统小食、写挥春、即影即制襟章和摊位游戏等。活动内容亦有由香港家庭福利会长青剧团的十多位长者演出的话剧，以及香港专业教育学院(沙田)的同学的剑球表演。 参与活动的钟声慈善社长者会员许妙联女士表示：「今天跟一班年青人一起玩得很开心，希望日后有多些类似活动，让我们这班住在土瓜湾旧区的老友记感受到活力。」 香港城市大学学生会社会服务团代表梁泓邦同学说：「透过为少数族裔的小朋友筹办活动，令我认识到香港社会有很多不同阶层不同种族的人需要社会的关心和包容，只要社会多了解这班有需
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2016年12月30日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘A邀请合作发展意向书
市区重建局（市建局）将于2017年1月3 日就卑利街／嘉咸街发展计划的地盘A，邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘A，位于卑利街，地盘面积约890平方米。项目完成后，地盘A预计可提供约7,830平方米住宅楼面面积（约116个住宅单位）及约1,460平方米楼面面积，作多用途活动会堂及商业用途。地盘A亦会提供一个不少于300平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 为提供一个可持续发展的生活环境，成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等。 有关提交该项目的合作发展意向书的资料，将于2017年1月3日上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于几份本地报章。有意参与合作发展该项目的发展商，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需提供表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件的资料，一并交回市建局。所有意向书必须在2017年1月10日（星期二）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审该项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交合作发展标书。 （完）
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2016年12月19日
市建局欢迎政府再度委任郑启华为执行董事
市区重建局（市建局）今日（星期一）欢迎政府再度委任本身是执业律师的郑启华为市建局执行董事，任期一年，由2017年1月1日起生效。 市建局主席苏庆和表示：「郑先生在市区更新范畴上具丰富知识及经验。作为市建局执行董事，郑先生在制订政策、执行措施，以及在处理市建局的行政事务上，贡献良多。他亦在制定多个新措施和发展项目的执行细节时，包括『招标妥』楼宇复修促进服务和『焕然壹居』住宅项目，担当着重要的角色。」 郑先生于2002年加入市建局为法律顾问，积极参与为于2001年成立的市建局奠下良好基础。他在2007年至2013年期间，担任市建局法律事务总监和企业及法律事务总监，他自2014年起，出任市建局执行董事，服务至今。 对于获政府再度委任为市建局执行董事继续为市民服务，郑启华感到十分荣幸。他说：「我期望与市建局董事会、管理层、全体员工、政府、立法会、区议会和各持份者保持紧密合作，推进市区更新工作，携手为香港整体利益而努力。」 （完）