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新闻发布

2016年

2016年12月16日
市建局启动第五轮「需求主导」先导计划的重建项目

市区重建局（市建局）今日（星期五）启动一个位于大角咀万安街／大角咀道的「需求主导」重建项目。该项目为第五轮「需求主导」先导计划下的一个项目，亦是市建局自2011年推出先导计划以来第12个「需求主导」项目。按照《市区重建局条例》第23条，市建局今日于政府宪报刊载公告，宣布启动这个项目，并展开两个月的项目公布期。市建局将会考虑于公布期内收到的书面反对意见。万安街／大角咀道「需求主导」重建项目，位于万安街8至30号（双数）和大角咀道193至199号（单数）。地盘总面积约1,770平方米，地盘内16个街号的楼宇建于1957及1958年。楼宇状况属失修，有劏房和僭建物，居住环境不理想。项目涉及102个业权，估计重建范围内居住了约168户家庭及约有19间地下商铺；但实际情况有待市建局今日进行的冻结人口调查核实。市建局规划及设计部主管邓文雄在今早的新闻简报会上表示，该项目能否再进一步继续进行，须视乎是否符合以下两个先决条件：在两个月的项目公布期后市建局发出有条件收购建议日期起计的75日内，申请地盘内每个地段，必须有不少于八成不分割份数业权的业主接受市建局的有条件收购建议及签署具法律约束力的买卖合约（八成收购先决条件）；及项目必须在市建局发出有条件收购建议日期起计的一年内获得发展局局长授权进行及在授权后的上诉期内没有上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回（局长授权先决条件）。如上述任何一个条件未能在有关指定时间内达成，项目将不会继续进行，并会自动终止。市建局总经理（收购及迁置）钟建强亦在简报会上表示，市建局会在项目的两个月公布期完结后，尽快向业主提出有条件收购建议。有关收购建议有效期限为75日。钟建强说：「若八成收购先决条件于75天期限前达成，以及局长授权先决条件在一年内达成，市建局便会与有关业主完成收购程序，
2016年12月9日
市建局庇利街/荣光街重建项目获发展局局长授权进行

市区重建局（市建局）获发展局局长授权进行九龙城庇利街／荣光街项目，并在今日（星期五）出版的政府宪报刊载了这项决定。庇利街／荣光街项目是根据《市区重建局条例》规定，以发展项目形式进行。该项目于2016年3月4日开展，并随即展开了为期两个月的项目公布期，咨询公众意见。期间，市建局收到书面反对意见。市建局及后评议了所有反对意见，并于2016年8月3日将该项目呈交发展局局长考虑。根据《市区重建局条例》，对该项目提出反对的人如因发展局局长的决定而感到受屈，可于2017年1月9日或之前，向上诉委员团秘书提交上诉通知书（副本须送交发展局局长）提出上诉。庇利街／荣光街项目地盘总面积约8,000平方米，项目内的楼宇建于1957至1961年，覆盖103个街号。市建局初步建议在项目内提供约55,500平方米的住宅楼面面积，可建约1,150个住宅单位。项目亦会提供约11,100平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2025/2026年完成。庇利街／荣光街项目的土地界线图则及一般资料存放于下列地点，方便市民查阅：市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼；市建局马头围地区办事处：九龙土瓜湾马头围道426 - 430号美善阁地下A铺；九龙城民政事务处咨询服务中心：九龙红磡庇利街42号九龙城政府合署低层地下。市民亦可致电市建局热线（2588-2333）或浏览市建局网页（www.ura.org.hk），了解有关资料。（完）
2016年11月30日
市建局欢迎董事会成员任命

市区重建局（市建局）主席苏庆和今日（星期三）欢迎政府委任两名新成员为市建局董事会非执行董事（非官方成员），及再度委任两名现任市建局董事会非执行董事（非官方成员），任期由今年12月1日起生效。两名新委任的非执行董事为立法会议员李国麟先生，以及黄奕鉴先生；而两名获再度委任的现任非执行董事为立法会议员麦美娟女士和胡志伟先生。苏庆和表示：「我谨代表市建局董事会欢迎各董事会成员。我们期望与他们紧密合作，并与市建局管理层一起发挥团队精神，将市区更新的工作提升至更高层次。」「市建局董事会成员来自社会上不同专业和界别，具有广泛经验及知识，他们的加入和参与有助提升市建局董事会的代表性，以及协助市建局应付未来的挑战。」苏庆和亦代表市建局董事会，衷心感谢卸任的非执行董事郭荣铿先生，为市建局的工作，以至香港整体的市区更新，贡献良多。（完）
2016年11月17日
提升市集活力嘉咸市集展开新一轮推广活动鲜货零售中心启用为市集带来新形象

市区重建局（市建局）今日（星期四）推出新一轮「日日餸礼」推广活动，提升中环嘉咸市集的活力，超过70个来自这个百年市集的摊档及商户响应参与，当中包括最近迁入市建局卑利街／嘉咸街重建项目新落成鲜货零售中心的商户。今次是市建局为嘉咸市集举办第四轮推广活动，是市建局推行一系列提升嘉咸市集活力的措施之一。市建局一直与不同的持份者合作，包括嘉咸市集的摊档及商户，携手为这个充满地区特色的市集注入新动力。市建局今日举行仪式，展开为期三个星期的嘉咸市集「日日餸礼」推广活动，以及为鲜货零售中心举行启用礼，由中西区区议会主席叶永成议员、市建局董事会成员暨市建局中西区分区咨询委员会主席周光晖先生、中西区民政事务专员黄何咏诗女士、市建局行政总监韦志成先生及嘉咸市集商户代表许伟坚先生一同主持。周光晖在开展礼暨启用礼上表示：「市建局花尽心思和努力，提升这个百年市集的活力，例如分期进行卑利街╱嘉咸街发展计划的工程，并作出无缝安排，让受影响的鲜货商户可以一直在市集内营运直至鲜货零售中心落成启用；以及优化摊档的设计和为商户安装独立电表，改善他们的营商环境。另外，考虑到项目地盘仍有工程进行，可能会为鲜货零售中心的商户带来短暂的不便，市建局亦特别在租金上作出优惠安排。」周光晖补充，卑利街╱嘉咸街项目共有三个地盘分期发展，而鲜货零售中心的落成启用是项目的一个里程碑。为优化行人环境，市建局特别扩阔鲜货零售中心旁的行人路，以及加添路旁泊车位，方便商户上落货。他期望鲜货零售中心附近的项目其他两个地盘的建筑工程可以尽快完成，令贯穿三个地盘的绿化走廊能够早日落成，进一步改善该处的步行可达性，促进市集的可持续发展。当卑利街／嘉咸街整个项目完成后，将提供一个约1,260平方米的多用途活动会堂，估计可容纳约450人；以及约2,000平方米的公共休憩空间，供市民享用。今年市集推广活
2016年10月25日
市建局董事会批准优化「招标妥」覆盖全港所有私人住宅／商住楼宇

市区重建局（市建局）董事会今日（星期二）通过「招标妥」楼宇复修促进服务（先导计划）的优化方案，让全港所有私人住宅／商住楼宇均可申请该计划，藉以向更多业主提供协助，以减低其在招聘承建商进行楼宇公共地方维修过程中可能出现围标的机会。有关优化措施即日生效。全港所有私人住宅／商住楼宇的业主立案法团，不论楼龄和应课差饷租值的金额，都符合资格申请「招标妥」的服务。市建局亦不会为「招标妥」服务设定每年可处理的申请数目。早前，申请「「招标妥」服务的大厦业主必须符合以下两个楼宇条件：楼龄达30年或以上的私人住宅楼宇；及市区住宅单位的每年平均应课差饷租值不超过30万元；新界住宅单位的每年平均应课差饷租值不超过16万元。市建局经考虑过计划自今年5月推出以来，业主和社会的反应积极，逐提出上述优化方案。市建局至今共收到28个合资格申请，并已为当中19个开展工作，提供「自助工具」和技术支援。市建局发言人表示，倘若收到大量申请，市建局会优先考虑应课差饷租值较低的楼宇，其次是楼龄较高的楼宇。「招标妥」楼宇复修促进服务（先导计划）是回应行政长官在今年《施政报告》中的一项措施，目的是向私人楼宇的业主立案法团提供一系列促进服务，包括「自助工具」、独立专业意见及电子招标平台，加强业主在技术和资讯方面的支援，使他们在招聘承建商进行楼宇公共地方维修过程中，尽可能减低出现围标的机会。申请表和申请须知可于市建局「楼宇复修资讯通」 (http://www.buildingrehab.org.hk) 下载。市民亦可致电热线3188 1188查询计划详情。（完）
2016年10月25日
信和置业有限公司投得市建局深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目

市区重建局（市建局）今日（星期二）公布，经过公开招标竞投后，决定与信和置业有限公司的全资附属公司，亿立发展有限公司，合作发展深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目。市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，其后邀请多家符合要求的发展商，入标竞投合作发展该项目，在2016年10月5日截标时共接获11份标书。经详细考虑及审议后，市建局董事会认为信和置业有限公司合乎该项目的招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予信和置业有限公司。市建局发言人表示，市建局很高兴有机会与信和置业有限公司合作发展深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目，借着他们的房地产经验发展该项目。九龙道／侨荫街项目地盘面积543平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年4月展开，估计于2019/2020年完成。项目完成后，预计可提供约4,070平方米住宅楼面面积（约80个住宅单位），以及约814平方米商业楼面面积。（完）
2016年10月17日
市建局卑利街／嘉咸街项目的公共空间优化设计建议

市区重建局（市建局）今日（星期一）阐释中环卑利街／嘉咸街项目的公共空间优化设计，提议将地盘C阁麟街旁的「砖石构件」重置于公共空间内，透过重塑昔日地段的格局，彰显昔日「背靠背」的城市设计，有关方案亦平衡了「砖石构件」历史重要性的彰显及土力结构的安全性。市建局执行董事（商务）马昭智表示：「市建局一直尊重中西区的历史和地区特色，透过卑利街／嘉咸街项目的设计，连同过往美化阁麟街周边环境的工程，以及市建局在该区的其他保育项目（例如百子里）内提供的公共休憩空间，把中西区部分的历史地标从『点、线、面』连结起来，更立体地把中西区的历史特色充分彰显。」马昭智解释，市建局考虑到「砖石构件」的历史意义，计划将「砖石构件」融入将来项目内的公共空间，在可行的情况下，把状况良好的「砖石构件」重置并竖立于公共空间，以彰显昔日「背靠背」的城市设计。他认为，市建局建议的保育方案必须兼顾安全考虑。市建局委托了独立土力结构工程师进行勘察及研究，幷参考该地点土壤成分的资料。根据初步的评估报告，该「砖石构件」的现时状况低于土力结构标准，亦低于作挡土墙用途的安全系数最低要求，现有挡土墙必须进行加固工程以符合安全及土力结构标准。市建局会进行进一步土壤样本抽取，现正等候地政总署的审批。他重申，市建局就「砖石构件」所进行的勘察，并不会对「砖石构件」构成任何损坏。有关的样本抽取亦需得到政府相关部门的同意及遵守相关条例的要求。市建局重置「砖石构件」的建议方案亦与香港中文大学梁保全香港历史及人文研究中心在今年5至7月进行的独立调查结果吻合，当中在支持保留砖石构件的被访者中，约7成支持保留完好「砖石构件」并重置于将来项目内的公共空间。（完）
2016年10月5日
市建局深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目收到11份标书

市区重建局（市建局）早前邀请发展商入标竞投合作发展深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目，于今日（星期三）截止，一共接获11份标书。市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。市建局早前公开邀请发展商提交该项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑后，决定邀请27家符合资格的发展商入标。九龙道／侨荫街项目地盘面积543平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年4月展开，估计于2019/2020年完成。项目完成后，预计可提供约4,070平方米住宅楼面面积（约80个住宅单位），以及约814平方米商业楼面面积。（完）
2016年9月6日
市建局深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目招标

市区重建局（市建局）今日（星期二）邀请27家发展商入标竞投，合作发展深水埗九龙道／侨荫街需求主导重建项目。市建局早前公开邀请发展商就该项目提交合作发展意向书，在2016年8月18日截止，一共收到32份意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组经详细考虑后，决定邀请27家符合资格的发展商入标。市建局将会向获邀请的发展商提供相关招标文件及早前董事会已批准的主要招标条款，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2016年10月5日（星期三）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。九龙道／侨荫街项目地盘面积543平方米，属第二轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2013年4月展开，估计于2019/2020年完成。项目完成后，预计可提供约4,070平方米住宅楼面面积（约80个住宅单位），以及约814平方米商业楼面面积。（完）
2016年8月26日
市建局鼓励学生透过体验学习探讨市区更新

超过80名小学生参加了由市区重建局（市建局）在今个暑假举办的「『老』点新发现暑期计划」，走入香港不同旧区，透过体验学习了解市区更新的重要性及思考改善生活质素的方法。暑假计划今日（星期五）于市建一站通举行活动的结业派对，并同时透过设计海报比赛，让学生根据暑期计划的不同主题，包括「绿色建筑」、「环境的可持续发展」及「市区更新的重要性」，发挥创意，藉此回顾分享过去两个月活动的体验。市建局今年与五间地区机构合作，并伙拍香港青年大使（一个由香港青年协会及旅游事务署合办的计划）和香港城市大学学生，安排一系列导赏团，走进市建局于中西区、湾仔及观塘的项目，令学生有机会亲身体验旧区的生活环境，认识市区更新对改善旧区居民生活质素的重要性。另外，学生亦参观了起动九龙东办事处，认识「智慧城市」的新概念。市建局行政总监韦志成先生在结业派对上致辞时表示：「市建局现正探讨如何在市区更新中融入『智慧』元素，例如低碳环境、可步行社区、绿色基建、可持续性交通系统，以及生活智能资讯分享等，务求将香港打造成为一个可持续发展的『智慧城市』。我们希望是次活动能鼓励年轻人多思考和讨论，一同努力朝着创造『智慧城市』目标进发。」参与暑期计划的小六学生何东龙表示：「第一次亲身看到旧楼的笼屋，屋内环境阴暗、闷热焗促，充份感受到笼屋恶劣的居住环境，令我增广见闻。」负责带领学生走访旧区的义工之一，香港城市大学梁泓邦同学说：「这个暑期活动令我了解到市建局的市区更新工作很有意义。市建局将旧楼重建为新建筑的同时，亦会加入环保和可持续发展元素。」五间合作地区机构包括旺角街坊会陈庆社会服务中心、寰宇希望儿童希望中心、成长希望基金会王统元(费爱丽)夫人中心、东华三院赛马会大角咀综合服务中心及明爱莫张瑞勤社区中心。有关「『老』点新发现暑期计划」的资料和活动相片会上载于「市区更新探知馆」网页(www.urec