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市建局四個土瓜灣項目招標

市區重建局(市建局)今天(2022年1月4日)邀請30家發展商及財團入標競投,合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目[1]的合併發展(本發展項目)。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件,以便他們就本發展項目提交合作發展標書。所有標書必須在2022年2月10日(星期四)中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書,並於稍後就批出本發展項目的發展向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 四個項目於2013年至2017年間展開,覆蓋兩個相鄰的地盤,分別位於鴻福街 / 啟明街及榮光街 / 啟明街,總地盤面積為5,438平方米。項目完成後,預計兩個相鄰的地盤合共可提供上限為48,942平方米的總樓面面積。 成功取得本發展項目的發展商及財團,須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建本發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。 市建局以「小區發展」模式,在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本發展項目在內合共八個發展項目。八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商,但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,繼續發揮協同效應。 小區「總體設計要求」包括: 加強區內外的連接性,包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施; 以小街小舖的設計特色,擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計,為小區締造具特色的街道,從而提升街道活力; 擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距,提升小區的通風效果,締造宜居的已建設環境; 擬定小區內不同的城市空間,為小區提供聚腳點

《光影樹下 願望成真》 市區首棵互動光影「許願樹」 閃耀灣仔茂蘿街7號活化項目 營造集保育、藝術、科技的創新試驗場

市區重建局(市建局)在2021年12月17日在以「築動文化‧連繫生活」為新定位的茂蘿街7號,舉行了首個社區活動—《光影樹下•願望成真》的開幕禮。市建局在場地內的休憩空間豎立一棵約4.5米高,首棵位於市區的互動光影「許願樹」,結合藝術科技元素,以嶄新手法展現灣仔歷史,為參觀市民帶來嶄新體驗。 《光影樹下 願望成真》活動的亮燈儀式,由多位嘉賓主禮,包括市建局行政總監韋志成先生、古物諮詢委員會主席蘇彰德先生、灣仔民政事務專員陳天柱先生、市區重建局規劃、拓展及文物保護委員會主席李浩然博士,以及巴路士街6-8號前業主後人代表黃燿佳先生。 市區重建局行政總監韋志成先生於亮燈儀式上表示:「這棵承載著灣仔故事的互動光影『許願樹』,為M7注入了三個新元素。第一,用新方法結合歷史和創新科技,利用多媒體技術、電腦編程等,創造了市區唯一一棵高科技的『許願樹』;第二,為M7作出「築動文化,連繫生活」的新定位,讓項目成為一個立足灣仔,面向全港的多元化社區建築,達致「新舊交融、人地相連」。第三,舉辦標誌設計比賽,讓本地大專學生參與,為M7設計新形象。我期望這套集合了不同持分者意見的新營運策略,能夠為這座百年建築注入『創新的靈魂』。」 前來許願的市民,只需站到樹的中央,透過願望種子許願,整棵「許願樹」便會透過電腦編程的燈光裝置,亮起五光十色的幻彩光效,並播放特色的主題音樂,寓意接收許願者的祈願。另外,為加強許願樹與許願者之間的互動性,樹的四周連接「氣根」,當市民觸動「氣根」的感應器,更會令「氣根」幻化成不同的光影和音效,帶來全場聲光合奏的效果。 《光影樹下 願望成真》活動由2021年12月18日起免費供市民參觀 (詳情請留意茂蘿街7號的網頁 https://mallory.ura-vb.org.hk 公布)。 此外,於每晚三個時段 (晩上6:30、7:30及8:30) 市民可

市建局四個土瓜灣項目收到31份合作發展意向書

市區重建局(市建局)早前就位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目[1]的合併發展(本發展項目),邀請有興趣參與的發展商及財團提交合作發展意向書。於今天(2021年12月7日)截止時,市建局共接獲31份意向書。 由市建局董事會設立的遴選小組,將會按照訂定的入圍準則,就發展商及財團的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中挑選符合資格的發展商及財團;並將根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商及財團,就本發展項目提交合作發展標書。 四個項目於2013年至2017年間展開,覆蓋兩個相鄰的地盤,分別為鴻福街 / 啟明街及榮光街 / 啟明街,總地盤面積為5,438平方米。項目完成後,預計兩個相鄰的地盤合共可提供上限為48,942平方米的總樓面面積。 成功取得本發展項目的發展商及財團,須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建本發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。 市建局以「小區發展」模式,在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本發展項目在內合共八個發展項目。八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商,但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,繼續發揮協同效應。 小區「總體設計要求」包括: 加強區內外的連接性,包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施; 以小街小舖的設計特色,擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計,為小區締造具特色的街道,從而提升街道活力; 擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距,提升小區的通風效果,締造宜居的已建設環境; 擬定小區內不同的城市空間,為小區提供聚腳點,並以「地區營造」的方法,營造具個性的小區;及 應用更多智能化的樓

裕民坊 YM² 「心懷衝霄志 佳績傲體壇」殘奧攝影展

為慶祝香港殘疾運動員在2020年東京殘疾人奧運會(2020東京殘奧)及第十一屆全國殘疾人運動會屢獲佳績,市區重建局(市建局)今天(12月3日)於裕民坊 YM² 舉行「心懷衝霄志  佳績傲體壇」殘奧攝影展開幕典禮。這次大型綜合展覽以香港殘疾運動員在歷屆賽事成就為主題,展出相片、殘奧會火炬以及歷屆殘奧會獎牌,與市民共賞,表揚各運動員的努力和付出之外,亦藉此凝聚社會對香港殘疾人運動發展的支持。開幕禮由多位嘉賓主禮,包括市建局行政總監韋志成、香港殘疾人奧委會暨傷殘人士體育協會主席林國基醫生、觀塘區議會主席柯創盛、觀塘民政事務專員謝凌駿及信和集團副主席黃永光。 韋志成致辭時表示,很高興市建局首次與殘奧會舉辦活動,就創造多個「第一次」:「這是香港首個以殘疾運動員為主題,長達兩個月的大型綜合展覽,結合視覺藝術及體育活動,亦是首次同場展出獎牌、火炬和攝影佳作。此外,首次以殘奧賽事相片製作互動觸感畫,應用立體物料,結合觸感發聲導賞系統,製作成為互動觸感畫,讓視障社群能從觸摸中探索運動世界。」 香港殘疾人奧委會暨傷殘人士體育協會主席林國基致辭時亦表示:「多謝市區重建局邀請我們協辦是次相片展覽,以及一系列體驗活動,令市民能夠更深入了解同認識殘疾人運動,同時鼓勵社會上更多喜愛運動的殘疾人士可以多作新嘗試,投入精彩的運動世界。」 典禮上,2020東京殘奧香港硬地滾球代表劉慧茵及黃君恒率先登場,為觀眾帶來一場精彩的星級示範。二人亦邀請市區重建局行政總監韋志成先生、羽毛球代表陳浩源及第11屆全國殘運會游泳代表張淬淇上場,對戰2020東京殘奧羽毛球代表朱文佳、第11屆全國殘運會游泳代表黃漢彥及乒乓球代表李銘業,各位「初哥」皆十分投入,充分展現硬地滾球的魅力與樂趣。首次試玩的陳浩源表示:「這種跨運動項目交流,是一種很嶄新的體驗」,朱文佳則指「很高興能夠通過這次試玩,與兩位高手近距離學習」,

2003年