新聞發布

2025年1月2日

市區重建局簽訂130億港元銀行貸款

市區重建局（市建局）今日（2025年1月2日）宣布，成功簽訂一筆130億港元五年期定期及循環銀團貸款，為市建局提供財務靈活性，以有效推展其項目及資本改善計劃。 參與今次貸款的銀行包括擔任協調牽頭行的中國工商銀行（亞洲）有限公司、作為代理行的瑞穗銀行有限公司香港分行，以及中國農業銀行股份有限公司香港分行、中國銀行（香港）有限公司、交通銀行股份有限公司香港分行、國家開發銀行香港分行、招商永隆銀行有限公司、星展銀行有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、華僑銀行（香港）有限公司和渣打銀行（香港）有限公司。這項銀團貸款獲得銀行界的踴躍支持，足證市建局擁有穩健可靠的財務框架，多年來亦建立了良好的信用基礎。 市建局感謝各參與銀行的堅實支持。市建局透過銀團貸款所得的款項，將策略性地用於推動市區更新的持續發展，改善已建設環境及提升舊區居民的生活水平，以實踐其長遠使命，並使香港能成為更宜居的城市。  （完）

2024年12月13日

巿建局「萬花同慶」花墟聖誕節慶活動亮燈儀式

由市區重建局（巿建局）與油尖旺民政事務處合作舉辦的「萬花同慶」花墟聖誕節慶活動（「萬花同慶」），今日（2024年12月13日）舉行亮燈儀式。 儀式由油尖旺民政事務專員余健強、市建局行政總監韋志成、市建局非執行董事黎慧雯、油尖旺北分區委員會主席歐天賜，以及香港鮮花盆栽批發聯會代表馬育初主持，為「萬花同慶」揭開序幕。 「萬花同慶」由即日起至2025年1月5日舉行。市建局與油尖旺民政事務處合力為花墟添上節慶佈置，包括在洗衣街與花墟道的部分路段裝上絢麗多彩的燈飾、在洗衣街與花墟道交界的行人空間設以旋轉木馬為主題的大型聖誕裝置，及在太子道西天橋底營造片片「雪花」的投射效果，供市民和遊客「打卡」。 在聖誕節前的周末（2024年12月21 至22日），市建局將與花墟部分商戶、地區團體合作，舉辦以花為題材的聖誕掛飾工作坊，與市民和遊客歡度佳節。市建局期望能透過這些活動，展現花墟的特色及魅力，並帶動人流和地區經濟。 （完）  

2024年12月6日

巿建局「WINTER TRANSFORM」聖誕熊貓裝置亮燈儀式

市區重建局（巿建局）由今日（2024年12月6日）起在觀塘市中心「自由空間」舉辦以「WINTER TRANSFORM」（蛻變）為主題的大型節慶活動，與市民歡度佳節。活動於傍晚舉行聖誕熊貓裝置亮燈儀式，為觀塘注入歡欣節日氣氛，增添地區活力。 儀式由發展局局長甯漢豪主禮，在市建局行政總監韋志成、立法會議員鄧家彪及顏汶羽、觀塘民政事務專員何立基，以及信和集團資產管理董事蔡碧林陪同下主持亮燈儀式，啟動寓意「活力」的「電源裝置」，以點點星光連結發光電線，為「自由空間」編織出一片銀河，展現觀塘市中心2.0 未來發展的無限潛能。 配合全港喜迎熊貓的歡樂氣氛，市建局在「自由空間」設置了80隻不同大小的熊貓裝置，包括兩隻分別以工業風和太空人為造型的熊貓，象徵觀塘由昔日的工業區，蛻變成現代化的商業中心。 聖誕過後，市建局將為這些熊貓裝置換上賀年新裝，延續節日氣氛至明年第一季，讓觀塘市中心時刻保持活力。 （完）

2024年12月6日

市建局優化「聯售服務」　降低門檻加快重建步伐

為配合今日（2024年12月6日）起開始實施的《2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例》（《修訂條例》），以推動企業重建本港老舊失修的私人樓宇，市區重建局（市建局）優化其轄下全資附屬公司 — 市區重建中介服務有限公司（市建中介）提供的「聯售服務」計劃（計劃），並於今日生效。 計劃的申請門檻由須要擁有不少於50%不分割份數業權的業主申請，降低至40%；同時，啟動聯合出售的門檻（聯售門檻）亦調整至與《修訂條例》的強拍申請門檻一致： 地段類別 調整前聯售門檻 調整後聯售門檻 樓宇類別 樓齡（年） 指定地區[1] 非指定地區 私人樓宇 <50 90% 90% ≥ 50但 < 60 80% 70% 80% ≥ 60但 < 70 65% 70% ≥ 70 65% 並非位於工業地帶的工業大廈 ≥ 30 80% 70% 地段上每一個單位，均代表多於該地段所有不分割
2024年10月29日

市建局收回啟德道／沙浦道發展計劃招標項目

市區重建局（市建局）今日（2024年10月29日）公布，市建局董事會決定收回九龍城啟德道／沙浦道發展計劃（KC-015項目）招標項目。 KC-015項目在2024年9月20日截標時，接獲一份競投合作發展的標書。由市建局董事會設立的招標遴選小組詳細審議該份標書後，認為投標者在招標條款之上額外提出條款，而該建議的條款與市建局的招標條款存在差異。按市建局招標項目既定的政策及指引，招標遴選小組向董事會建議不接納有關標書，亦不會開啟有關標書的財務建議及就有關標書的標價作財務評估。市建局董事會認同招標遴選小組的建議，決定收回KC-015項目的招標。   （完）

2024年10月16日

市建局回應2024年施政報告措施

行政長官在今日（2024年10月16日）發表的2024年施政報告中，提出加快市區重建和進一步改善樓宇安全及大廈管理的措施，市區重建局（市建局）對此表示歡迎，並會全面配合。 市建局發言人表示，面對經濟環境轉變，社會需要為舊區更新創造新的資源，尤其在釋放土地資源方面，相關工作才能持續有序地進行。 過去一年，市建局配合政府推動多項政策措施，包括落實《油麻地及旺角地區研究》（「油旺研究」）中的建議及新規劃工具，當中，市建局於今年3月，開展洗衣街／花墟道發展計劃，落實首階段的「旺角東—水渠道城市水道」發展節點。旺角及油麻地的《分區計劃大綱圖》則分別於去年6月及今年7月，獲行政長官會同行政會議批准，納入部份「油旺研究」的規劃建議；而城市規劃委員會亦於去年公布地積比率轉移的新規劃指引。 在進行舊區更新規劃研究方面，市建局已就荃灣及深水埗進行的地區研究，完成第一及第二階段工作，包括收集區內不同持份者的意見，涵蓋業主、住戶和商戶、地區組織、相關專業學會及學者，以及一般公眾人士，作為下一步制訂兩區「市區更新大綱藍圖」的基礎。在深化建議及完成各項技術評估後，市建局期望能在2025年下半年向政府提出相關藍圖。 未來，市建局將繼續與相關政府部門研究，將舊區內一些閒置政府土地、現用作臨時用途的用地，以及未被充分利用的土地，透過「一地多用」的模式整合相關的政府社區設施，從而釋放更多土地資源；亦會在合適選址採用新規劃工具，把舊區的部份樓面面積，轉移到新的發展用地，創造容量、提升重建的可行性，推動私人市場參與市區重建，協助處理舊區樓宇老化的問題。 此外，市建局歡迎政府，就利用新開發土地推動大型舊區重建項目進行研究，探討跨區轉移地積比率，以及建造更多「專用安置屋邨」等，有助舊區的重整及重新規劃、提升發展容量，為市區更新創造土地及財務資源，讓新發展區的土地支援舊區更新。 在改

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