新闻发布
2014年
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2014年11月10日
市建局两个深水埗重建项目招标
市区重建局（市建局）今日（星期一）分别邀请23家发展商入标竞投合作发展深水埗海坛街、桂林街及北河街项目，以及25家发展商入标竞投合作发展海坛街229A至G号需求主导重建项目。 市建局在早前已公开邀请发展商，于2014年10月31日截止前就两个项目分别提交发展意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组，按照市建局订定的要求和条件及考虑有关发展商的经验和财政能力后，决定邀请符合资格的发展商分别就两个项目入标（名单见附件一、二）。 所有标书必须在2014年12月8 日（星期一）下午5时或之前，送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 海坛街、桂林街及北河街发展计划是市建局在深水埗区内进行的大型重建项目，覆盖三个相邻地盘，合共面积约为7,510平方米。项目完成后预计可提供约50,100平方米住宅楼面面积 （约845个住宅单位）、约5,400平方米商业楼面面积、约1,900平方米机构或社区设施，以及约1,500平方米公共休憩空间。 另一项目位于海坛街229A至G号，是首轮「需求主导」先导计划的重建项目，地盘面积约430平方米。项目完成后，预计可提供约3,240平方米住宅楼面面积（约69个住宅单位），以及约400平方米商业楼面面积。 获邀参与海坛街丶桂林街及北河街项目投标的公司名单 1. Asia Standard International Group Limited 泛海国际集团有限公司 2. Cheung Kong (Holdings) Limited 长江实业(集团)有限公司 3. Chinese Estates Holdings Limited 华人置业集团 4. Chuang's Consortium International Limited 庄士机构国际有限公司 5. Emperor Interna
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2014年11月7日
市建局启动第三轮「需求主导」先导计划第三个重建项目
市区重建局（市建局）今日（星期五）启动第三轮「需求主导」先导计划中的第三个重建项目，这个位于观塘恒安街12至30号（双数）的项目亦是市建局自2011年推出该先导计划以来第10个「需求主导」项目。 今日启动的项目地盘总面积约865平方米，项目内的楼宇建于1963年，楼高九层，涵盖10个街号。 楼宇状况属失修或明显失修，有僭建物和劏房，居住环境不理想。 市建局助理总经理（规划及设计）区俊豪在今早的新闻简报会上表示，项目涉及90个业权，估计重建范围内居住了约160户家庭及约有11个地下商铺；但实际情况有待市建局今日进行的冻结人口调查核实。 区俊豪指出，虽然市建局今日启动项目及进行冻结人口调查，该项目能否再进一步落实进行，须视乎是否符合以下两个必要及先决条件： 1. 在市建局发出有条件收购建议日期起计的75日内，申请地盘内每个地段，必须有不少于八成不分割份数业权的业主接受市建局的有条件收购建议及签署具法律约束力的买卖合约；及 2. 项目必须在市建局发出有条件收购建议日期起计的一年内获得发展局局长授权进行及在授权后的上诉期内没有上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回。 如上述任何一个条件未能在有关指定时间内达成，项目将会终止。 按照《市区重建局条例》第23条，政府宪报今日刊载市建局的公告，宣布启动这个项目，并展开两个月的项目公布期。市建局将会详细考虑于公布期内收到的书面反对意见。 市建局总监（收购及迁置）黄伟权在简报会上表示，市建局会在项目的两个月公布期完结后，尽快向业主提出有条件收购建议。有关收购建议有效期限为75日。 黄伟权说 :「若项目的有条件收购建议于75天期限前获不少于八成业权的业主接受，以及在一年内项目获发展局局长授权进行（如有上诉，上诉已被驳回），市建局便会与有关业主完成收购程序，并其后向项目内的自住业主提出『楼换楼』
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2014年10月31日
市建局两个深水埗重建项目共收到52份发展意向书
市区重建局（市建局）就两个深水埗重建项目邀请提交合作发展意向书，今日（星期五）截止，一共收到25份意向书表示有兴趣发展海坛街、桂林街及北河街发展计划，及27份海坛街229A至G号需求主导重建项目的发展意向书。 市建局董事会辖下的遴选小组将挑选合资格的发展商，邀请他们就两个项目分别提交合作发展标书。预计招标工作快将展开。 海坛街、桂林街及北河街发展计划是市建局在深水埗区内进行的大型重建项目，覆盖三个相邻地盘合共面积约为7,510平方米。项目完成后预计可提供约50,100平方米住宅楼面面积 （约845个住宅单位）、约5,400平方米商业楼面面积、约1,900平方米机构或小区设施，以及约1,500平方米公共休憩空间。 另一项目位于海坛街229A至G号，是首轮「需求主导」先导计划的重建项目，地盘面积约430平方米。项目完成后，预计可提供约3,240平方米住宅楼面面积（约69个住宅单位），以及约400平方米商业楼面面积。 （完）
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2014年10月23日
市建局两个深水埗重建项目分别邀请合作发展意向书
市区重建局（市建局）将于明日（星期五）就深水埗海坛街╱桂林街及北河街发展计划及海坛街229A至G号需求主导重建项目，分别邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 海坛街、桂林街及北河街发展计划是市建局在深水埗区内进行的大型重建项目，覆盖三个相邻地盘，总地盘面积约为7,510平方米。项目完成后预计可提供约50,100平方米住宅楼面面积 （约845个住宅单位），约5,400平方米商业楼面面积，约1,900平方米机构或社区设施，以及约1,500平方米公共休憩空间。 另一个招标的深水埗项目位于海坛街229A至G号，是首轮「需求主导」先导计划的重建项目，地盘面积约430平方米。项目完成后，预计可提供约3,240平方米住宅楼面面积（约69个住宅单位），以及约400平方米商业楼面面积。 有意参与合作发展上述两个重建项目的发展商，需要提供资料表明他们的发展经验和财政能力，符合市建局订定的合作发展要求和条件。 参与合作发展上述两个项目的意向书必须在2014年10月31日（星期五）下午五时前，分别送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立的遴选小组，将分别评审上述两个项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交相关合作发展标书。 （完）
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2014年9月8日
市建局土瓜湾道「需求主导」重建项目因未达八成业主接受门槛而终止
市区重建局（市建局）宣布，不会落实进行位于土瓜湾道68A至70C号（双数）的「需求主导」重建项目。该项目未能在今日（星期一）75日「有条件收购建议」有效期届满日，达到规定的每一个地段不少于八成不分割份数业权的业主接受收购建议及签署有条件买卖合约。 土瓜湾道项目是市建局第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）下第二个开展的项目。市建局在今年6月25日向受项目影响的129个业权持有人，发出有条件收购建议。 由于土瓜湾道项目已终止，市建局将于七个工作天内通知所有已签署买卖合约的业主，有关该项目终止的决定，并与他们签订取消合约。 有关终止土瓜湾道「需求主导」重建项目的决定亦将刊载在政府宪报内。 （完）
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2014年9月3日
市建局即将向东京街／福荣街重建项目业主提出收购建议
市区重建局（市建局）即将于九月短期内向深水埗东京街／福荣街重建项目的物业业主发出收购建议，受重建项目影响的合资格自住住宅物业业主的收购建议呎价为每平方呎实用面积9,461元，相等于类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的实用面积呎价。 有关建议经市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会今日（星期三）详细讨论及通过有关收购呎价。 东京街／福荣街项目涉及81个业权，业主将有60日的时间考虑是否接纳收购建议。 市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于此项目。 市建局对住宅物业业主提出的收购建议，是根据政府的「自置居所津贴」政策计算。「自置居所津贴」是指被收购的物业的市值与类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的价格的差价（惯称「七年楼」政策）。住宅物业业主除了获得其物业市值外，合资格的自住业主另外可以获得全数的自置居所津贴；而全部出租或空置住宅物业的业主，亦可另外获得一笔补助津贴，最高相等于「自置居所津贴」的一半。 市建局按一向沿用的机制委托七间独立测量师行评估「七年楼」的呎价。 当物业收购手续完成后，市建局会为该物业内合资格的住宅租客，提供补偿及安置安排。 市建局在发出收购建议后，会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、补偿及安置政策。 市建局初步建议在东京街／福荣街项目内，提供约145个中小型住宅单位及约1,490平方米的商业楼面面积，预计可在2020／2021年完成。 （完）
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2014年9月3日
巿建局启动新一轮嘉咸街市集 「日日餸礼」推广活动
为中环卑利街／嘉咸街重建项目范围外的一个百年露天市集注入新活力，市区重建局（市建局）今日（星期三）展开第三轮推广活动，为期三个星期，约70个市集摊档及商户响应参与。 「日日餸礼」推广活动由今日起开始，直到九月二十六日。市民在惠顾参与推广活动的摊档和商户时，可以使用在市集及港九多个港铁站派发的现金劵，并同时可获赠以环保物料制造的纪念品，包括手拉车、围裙、煲垫、隔热手套、清洁布及餐碗。 推广活动的开展礼今日于嘉咸街市集举行，由市建局董事会成员暨市建局中西区分区咨询委员会主席周光晖先生、中西区区议会主席叶永成议员、中西区民政事务专员周可乔女士、嘉咸市集商户代表许伟坚先生和艺人肥妈主持。 周光晖在开展礼上表示：「虽然嘉咸街市集位处于市建局重建范围之外，但整个市集对附近居民的日常生活十分重要，故此市建局在重建过程中非常关注市集的可持续发展，采取措施以保持及提升嘉咸街市集的活力。」 市建局自2007年启动卑利街╱嘉咸街重建项目以来，已推行了一系列的措施改善商户的经营环境，包括为小贩提供电表、重新设计新的露天摊档及举办推广市集活动等。 重建项目分两期发展，第一期发展地盘B内的一座四面临街的两层鲜货市场，预计于明年落成启用，供选择了市建局「地区新鲜食品店安排」的商户优先租用；而第二期地盘A及C亦将于今年底前展开拆卸工程。 （完）
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2014年9月1日
信和置业有限公司及华人置业集团投得市建局观塘市中心计划第二、三发展区项目
市区重建局（市建局）董事会于今日（星期一）开会决定，将观塘市中心计划第二、三发展区项目的合作发展合约批出予由信和置业有限公司及华人置业集团组成的财团－溢顺投资有限公司。 根据市建局董事会七月底的决定，市建局较早时邀请10家符合要求的发展商按已修订的招标条款及项目要求，入标竞投合作发展该项目，并于8月26日截标时共接获六份标书。 招标遴选小组仔细评审各标书后，今日向市建局董事会提交建议。经详细考虑及审议后，市建局董事会认为由信和置业有限公司及华人置业集团组成的财团合乎招标要求，故决定将项目的合作发展合约批出予该财团。 市建局发言人表示，市建局很高兴有机会与信和置业有限公司及华人置业集团合作发展观塘项目，相信凭着他们在本港的丰富房地产经验，将会成功发展此项目。 观塘市中心计划是市建局至今开展的最大型重建项目，总地盘面积达5.35公顷，分阶段发展五个发展区。今次招标的第二及第三发展区，地盘面积约21,754平方米，计划提供约1,700个住宅单位（住宅总楼面面积约138,980平方米）及约33,220平方米非住宅楼面面积，包括零售店铺、为专利巴士及公共小型巴士而设的两层公共交通交汇处、小贩市集、垃圾收集站，以及6,400平方米的公众休憩用地。 （完）
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2014年8月26日
市建局观塘市中心项目第二、三发展区接获六份标书
市区重建局（市建局）今日（星期二）宣布，共接获六份标书，按已修订的招标条款及项目要求竞投合作发展观塘市中心计划第二、三发展区项目。 招标遴选小组将评审各标书，并会尽快向市建局董事会提交建议，市建局董事会将于今年九月内作出决定。 根据市建局董事会七月底的决定，市建局较早时邀请10家符合市建局要求的发展商按已修订的招标条款及项目要求入标竞投，合作发展观塘市中心计划第二、三发展区项目。 观塘市中心计划是市建局至今开展的最大型重建项目，总地盘面积达5.35公顷，分阶段发展五个发展区。今次招标的第二及第三发展区，地盘面积约21,754平方米，计划提供约1,700个住宅单位（住宅总楼面面积约138,980平方米）及约33,220平方米非住宅楼面面积，包括零售店铺、为专利巴士及公共小型巴士而设的两层公共交通交汇处、小贩市集、垃圾收集站，以及6,400平方米的公众休憩用地。 （完）
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2014年8月5日
市建局观塘市中心项目第二、三发展区邀请发展商按修订的招标条款提交建议书
市区重建局（市建局）根据市建局董事会上星期的决定，今日（星期二）邀请10家符合市建局要求的发展商按已修订的招标条款入标竞投，合作发展观塘市中心计划第二、三发展区项目。 该10家发展商（获邀名单见附件）于较早时提交发展意向书，并由市建局董事会设立的一个招标遴选小组，经考虑他们的经验和财政能力后，认为符合市建局订定的要求和条件。 所有标书必须在2014年8月26日（星期二）下午5时或之前，送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。市建局董事会将于今年九月底前就该项目的批标作出决定。 观塘市中心计划是市建局至今开展的最大型重建项目，总地盘面积达5.35公顷，分阶段发展五个发展区。今次招标的第二及第三发展区，地盘面积约21,754平方米，计划提供约1,700个住宅单位（住宅总楼面面积约138,980平方米）及约33,220平方米非住宅楼面面积，包括零售店铺、为专利巴士及公共小型巴士而设的两层公共交通交汇处、小贩市集、垃圾收集站，以及6,400平方米的公众休憩用地。 获邀参与投标的公司名单 1. Cheung Kong (Holdings) Limited 长江实业（集团）有限公司 2. Great Eagle Holdings Limited 鹰君集团有限公司 3. Henderson Land Development Company Limited 恒基兆业地产有限公司 4. Kerry Properties Limited 嘉里建设有限公司 5. Nan Fung Group Holdings Limited 南丰集团控股有限公司 6. New World