新闻发布
2015年
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2015年4月15日
市建局大角咀晏架街/褔全街项目收到21份发展意向书
市区重建局(市建局)就大角咀晏架街/褔全街项目邀请提交合作发展意向书,今日(星期三)截止。市建局一共收到21份意向书,表示有兴趣发展该项目。 市建局董事会辖下的一个遴选小组将挑选合资格的发展商,并会于短期内邀请他们就该项目提交合作发展标书。预计招标工作将在短期内展开。 晏架街/福全街项目地盘面积约726平方米。项目将发展成一座23层高的酒店,提供约200间房间及附属设施,总楼面面积为6,529平方米。 (完)
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2015年4月1日
市建局恒安街「需求主导」重建项目得到92%业主同意出售物业
市区重建局(市建局)位于观塘恒安街的「需求主导」重建项目在今日(星期三)75日「有条件收购建议」有效期届满前,得到项目整体92%不分割份数业权的业主签署买卖合约,同意将其物业出售予市建局。 项目位于恒安街12至30号(双数),于2014年11月启动,是市建局第三轮「需求主导」先导计划中第三个开展的项目。市建局在今年1月16日向项目的物业业主,发出「有条件收购建议」。 项目须待发展局局长授权进行,以及在公布该授权后的30日届满时,如没有任何上诉或所有上诉已被驳回,项目就可进一步落实推行及市建局可与已签署买卖合约的业主成交。 观塘恒安街项目地盘总面积约865平方米,涵盖10个街号。市建局初步建议在项目内提供约5,950平方米的住宅楼面面积,可建约115个住宅单位,以及约740平方米的商业/零售及机构或社区设施楼面面积。项目预计在2021/2022年完成。 (完)
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2015年4月1日
市建局大角咀晏架街 / 褔全街项目邀请合作发展意向书
市区重建局(市建局)将于明日(星期四)就大角咀晏架街 / 褔全街项目,邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 晏架街 / 福全街项目地盘面积约726平方米。项目将发展成一座23层高的酒店,提供约200间房间及附属设施,总楼面面积为6,529平方米。 有意参与合作发展上述项目的发展商,需要提供资料表明他们的发展经验和财政能力,符合市建局订定的合作发展要求和条件。 参与合作发展上述项目的意向书必须在2015年4月15日(星期三)下午五时前,送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立的遴选小组,将评审上述项目收到的合作发展意向书,并于稍后邀请合资格的发展商,提交合作发展标书。 (完)
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2015年3月31日
市建局主席声明
就市区重建局(市建局)行政总监谭小莹于昨日请辞一事,市建局主席苏庆和有以下声明: 市建局董事会今天(星期二)讨论了行政总监的请辞,董事会重申,市建局将会继续其社会使命,推行市区更新,为更多旧区居民带来裨益。 在履行社会责任的同时,市建局亦将谨守财务纪律,令市区更新工作可以持续推行。市建局的社会责任与其审慎理财不会相违背。根据《市区重建策略》,两者可以在政府和其他持份者的支持下双轨而行。 面对严重的市区老化及财政压力,我们需要有新思维去进行市区更新,目标是令市建局的工作做得更好、更快和更符合社区期望。 市建局董事会今天特别感谢谭女士在过去多年来,为市建局的工作尽心尽力及作出贡献,并希望谭女士可以重新考虑其请辞决定。 (完)
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2015年3月31日
英皇集团(国际)有限公司投得市建局深水埗福荣街项目
市区重建局(市建局)今日(星期二)宣布,经过公开招标竞投后,决定与英皇集团(国际)有限公司的全资附属公司,财博有限公司,合作发展深水埗福荣街项目。 市建局较早时邀请多家符合要求的发展商,入标竞投合作发展该项目,在截标时共接获13份标书。 经详细考虑及审议后,市建局董事会认为英皇集团(国际)有限公司合乎该项目的招标要求,开列的条件亦会为市建局带來最佳的利益,故决定将项目的合作发展合约批出予该发展商。 市建局发言人表示,市建局很高兴有机会与英皇集团(国际)有限公司合作发展深水埗福荣街项目,相信凭着他们在本港的丰富房地产经验,项目将会成功发展。 福荣街项目地盘面积约596平方米,位于青山道及昌华街之间。项目完成后,预计可提供约4,471平方米住宅楼面面积,共90多个住宅单位,以及约559平方米商业楼面面积。 (完)
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2015年3月16日
市建局透過戲劇藝術鼓勵學生關心可持續發展
市区重建局(市建局)今年继续举办一系列环绕市区更新议题的教育及外展计划,令年青一代加深对市区更新的认识。本学年「中学生短剧创作」的决赛及「小学巡回剧场」大汇演已于3月13日晚假柴湾青年广场举行,近400人参与。 今年已踏入第五年的全港中学生短剧创作比赛以「未来․建于今天」为题,鼓励中学生以剧本创作和舞台演绎,向大众表达他们对可持续发展的愿景,并带出家庭、学校、社会、政府、企业、环保团体等各层面的配合,携手令香港成为一个可持续发展城市的讯息。市建局、香港绿色建筑议会和香港话剧团分别为入围队伍举办专题讲座及工作坊,让同学可以了解市建局如何在项目内加入可持续发展元素及有关绿色建筑的知识,更获得表演及舞台制作技巧指导。四个入围剧目无论在表演及信息层面都非常出色。 短剧创作比赛得到香港教育城、香港话剧团及香港绿色建筑议会的支持,比赛得奖名单详见于附件。 另外,市建局在今个学年亦继续伙拍香港话剧团举办「小学巡回剧场」,以轻松活泼手法向小学生介绍市建局在重建和楼宇复修方面的工作。为期六个月的「小学巡回剧场」有近30间小学,约2,000名师生参加,其中10多位参与的小学生更于3月13日当晚合力演出一场压轴话剧大汇演「珍・聪・明」外传,以表演艺术展现旧区的情怀和对市区更新的看法。 市建局董事会非执行董事简兆麟先生致辞时表示:「今年短剧创作比赛的主题『未来․建于今天』环绕城市的可持续发展,非常有意思,也切合市建局的环保理念。市建局透过楼宇复修、以及在重建项目加入节能环保设计,提供绿化空间,以及尽量减少建筑废物等,促进香港的可持续发展。本局在项目中提倡环保设计在业界获得认同,至今已有8个市建局重建项目获得香港绿色建筑议会颁发铂金级别证书。」 由3月19日(星期四)起,市建局将会在中环街市绿洲艺廊举行为期约一个月的展览,展示短剧创作比赛的花絮,欢迎公众人士到场参观。市民亦可浏
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2015年3月13日
市建局声明
就市区重建局(市建局)为已参加「认购意向安排计划」的西营盘第三街/余乐里/正街项目重建前的物业业主(上述业主)而设的销售安排,市建局有以下声明: 市建局西营盘第三街/余乐里/正街项目住宅单位开售前,有11名上述业主(确认业主)向市建局确认有兴趣根据「认购意向安排计划」选购住宅单位。 市建局在项目内共预留了11个住宅单位供上述业主于2015年4月11日拣选及购买单位。为了让每名确认业主有足够时间去考虑该批住宅单位资料及作出适当的财务安排,市建局于去年12月30日已透过双挂号邮寄方式将有关「售楼说明书」寄给每名确认业主。市建局亦于今年1月9日透过双挂号邮寄方式将有关的价单及售楼说明书送达每名确认业主,并于今年3月12日用相同邮寄方式将有关单位价单(楼价不变)、销售安排及付款条款、购楼意向登记等文件寄给每名确认业主。换言之,每名确认业主在拣选预留单位前已充份掌握单位的资料及约有100日的时间去考虑及作出适当的财务安排,做法远较市场上一般楼宇销售安排所提供的考虑时间为长。这项安排是符合公平和合理原则,帮助他们作出审慎的决定。 根据「认购意向安排计划」的销售安排,每名确认业主按照抽籖次序,在分配的五分钟内拣选11个预留单位中的其中一个单位。若未能作出決定,顺序的下一位确认业主则可在其分配的五分钟时间内进行拣选预留单位,在他完成拣选预留单位后,先前的那一位确认业主将会被邀请再有五分钟拣选余下的预留单位。因此视乎情况而定,每名确认业主都有不少于10至15分钟时间拣选预留单位。有关安排是在考虑每名确认业主的抽籖次序及较后抽籖次序的确认业主的等候拣选预留单位的时间后作出的平衡。 各前业主的拣选单位次序会在2015年3月24日举行的公开抽签决定。因此,各前业主在2015年4月11日参与的拣选单位前,已有18天的时间考虑及决定对购买11个预留单位之喜好顺序。 由于市建局已
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2015年3月13日
市建局深水埗福荣街项目收到13份标书
市区重建局(市建局)今日(星期五)宣布,接获13份标书竞投发展深水埗福荣街项目。 招标遴选小组将评审各标书,并会尽快向市建局董事会提交有关批出项目发展协议的建议,由董事会作出决定。 市建局较早时邀请26家已提交发展意向书的发展商入标竞投合作发展该项目。 福荣街项目地盘面积约596平方米,位于青山道及昌华街之间。项目完成后,预计可提供约4,471平方米住宅楼面面积,共90多个住宅单位,以及约559平方米商业楼面面积。 (完)
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2015年3月9日
市建局「学建关爱」服务旧区助千人
市区重建局(市建局)的「学建关爱」义务工作计划在2014/15学年伙拍了10间大学和非政府机构,服务不同旧区的基层家庭、长者、少数族裔及视障人士等,向他们传递爱心与关怀。 「学建关爱」是一项集合多方力量的关爱旧区计划,透过与大学及社会服务机构的合作,安排多项活动,让市建局员工与大学生义工队将关爱带入旧区服务居民。「学建关爱」自2012/13学年推出以来,约440名义工合共累积服务接近4,000小时,约千名旧区居民受惠。 市建局于上周五(3月6日)特别举行嘉许礼,表扬义工过去一年的付出,亦藉此机会让义工及基层家庭聚首一堂共庆新年元宵佳节。 市建局董事会非执行董事何海明先生及行政总监谭小莹女士在嘉许礼上,向每一位参与服务的义工致谢,表扬他们的无私精神,并衷心感谢各合作伙伴的支持。 何海明表示:「『学建关爱』秉承了市建局服务旧区的使命,鼓励年青人培养同理心服务社群,同时亦可深入了解我们在旧区的工作。未来,我们会继续这项有意义的计划,在大学院校及地区机构的支持下,去服务旧区内更多有需要人士。」 今个学年的「学建关爱」五项活动的合作伙伴包括香港城市大学、岭南大学、香港理工大学、香港大学、基督教励行会、路德会石硖尾失明者中心、圣公会圣匠堂长者地区中心、旺角街坊会陈庆社会服务中心、邻舍辅导会及明爱莫张瑞勤小区中心。 (完)
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2015年2月27日
市建局向青山道 / 元州街项目业主发出收购建议
市区重建局(市建局)今日(星期五)向深水埗青山道 / 元州街发展项目的物业业主,发出收购建议。受重建项目影响的合资格自住住宅物业业主的收购建议呎价为每平方呎实用面积10,649元,相等于类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的实用面积呎价。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会早前已详细讨论及批准有关收购呎价。 青山道 / 元州街项目涉及101个业权,业主将有60日的时间考虑是否接纳收购建议。一如其他市建局的项目,市建局现行的物业收购准则(住宅及非住宅)适用于此项目。 市建局对住宅物业业主提出的收购建议,是根据政府的「自置居所津贴」政策计算。「自置居所津贴」是指被收购的物业的市值与类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的价格的差价(惯称「七年楼」政策)。住宅物业业主除了获得其物业市值外,合资格的自住业主另外可以获得全数的自置居所津贴;而全部出租或空置住宅物业的业主,亦可另外获得一笔补助津贴,最高相等于「自置居所津贴」的一半。 市建局按一向沿用的机制委托七间独立测量师行评估「七年楼」的呎价。 该机制十分透明、公开及公平。 当物业收购手续完成后,市建局会为该物业内合资格的住宅租客,提供补偿及安置安排。 市建局在发出收购建议后,会举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购、补偿及安置政策。 市建局初步建议在项目内提供约12,000平方米的住宅楼面面积,可建约260个住宅单位 (主要为中小型单位),包括一些预留作「楼换楼」选择之用的低层单位。项目亦会提供约2,400平方米的商业/零售楼面面积。项目预计可在2022/2023年完成。 (完)