新闻发布
2020年
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2020年12月30日
巿建局提供中介服务 重建非政府机构持有的土地作多用途发展
就行政长官发表的2019年《施政报告》中有关觅地建屋的措施，市区重建局（市建局）今天（12月30日）宣布，将於2021年1月1日起为非政府机构提供中介服务计划，以促成重建现时由其持有但未地尽其用的土地，充分利用其发展潜力作住宅、商业及社区等多用途发展，并藉重建将其现有的设施提升至现代化。 此服务计划将由市建局附属的市区重建中介服务有限公司（市建中介）负责推行，服务将分为两个阶段，第一阶段的工作主要就非政府机构所表达多用途发展重建的愿景及意向，进行重建潜力及技术问题的初步评估，以及按需要谘询政府部门，再向非政府机构建议具体可行的重建选项。 至於第二阶段，市建局将因应非政府机构所决定采纳的重建选项，提供所需的中介及顾问服务，以落实重建方案的具体执行细节及时间表。 市建局已就推出有关中介服务计划拟定细则及备有相关资料，包括计划简介、申请资格、所需程序、意向书表格等，在计划推出当日将上载於市建中介网页（http://www.ura-facilitator.com.hk/tc/details_of_service/index.html），有兴趣机构亦可致电2588 2800，查询计划详情。 （完）
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2020年12月11日
「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位完成随机排序 市建局展开申请资格审核
市区重建局（市建局）今天（12月11日）为「焕然懿居」港人首次置业（首置）先导项目余下43个以「首置」形式出售的单位，完成电脑随机排序（随机排序），全数 4,909个申请者已获编配一个优先次序号码。 随机排序仪式由市建局行政总监韦志成主持，吕荣光麦锦棠陈杰宏会计师事务所的冯冠昌会计师在现场监证，并全程作录影存档。韦志成先从实体搅珠机抽出共十个随机编号，作为排序程式的种子号码，并即场输入到该排序程式内，为每位申请者随机编配一个优先次序号码。 加入种子号码的安排可增加排序程式内算式的随机性，会计师在需要时，亦可用种子号码复核排序结果，确保准确无误。 整份随机排序结果及排序过程的录影已经上载至「焕然懿居」网站（www.eresidence.hk）。申请者可利用网站附设的搜索工具，输入其申请编号，查阅所获编配的优先次序号码。市建局将在三个工作天内，发信通知所有申请者其获编配的优先次序号码。 市建局已委托香港房屋协会（房协）负责申请者的资格审核， 市建局将于稍后按优先次序号码，分批向申请者发出另一份会面通知书，通知他们在12月下旬起，于指定日期与房协会面。届时，申请者须参考先导项目的「申请须知」，提交入息及资产等证明文件供房协作详细审核，以确立其申请资格。 因应政府应对2019冠状病毒疫情的最新防疫措施，市建局和房协将在与申请者面见的工作场地采取一系列加强防疫措施，包括按照当时生效的「限聚令」规定，限制面见人数、所有面见的申请者及家庭成员必须在进场前量度体温、填妥健康申报表及面见时全程戴上口罩；市建局及房协亦已加强工作场地的清洁及消毒，减低病毒传播的风险。 如果申请者成为新型冠状病毒感染确诊个案或需接受强制检疫安排，未能依时出席面见，必须尽快致电热线2363 2283，通知市建局的「港人首次置业先导项目」 申请处理组，市建局会视乎申请者的实际情况，
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2020年12月10日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位 进行随机排序
市区重建局（市建局）将于明日（12月11日）为「焕然懿居」港人首次置业（首置）先导项目余下43个「首置」单位的申请，进行电脑随机排序（随机排序），以决定共4,909个申请者的优先次序号码。 市建局已编制一套经由独立审计师核证的算式，编订随机排序程式，为每一位申请者随机编配一个优先次序号码。整个排序过程将由独立专业会计师监察下进行，并全程作录影存档。 随机排序完成后，整份排序结果及排序过程的录影，将于同日稍后时间上载至「焕然懿居」网站（www.eresidence.hk）。申请者可利用网站附设的搜索工具，输入其申请编号，查阅所获编配的优先次序号码。市建局将在三个工作天内，发信通知所有申请者其获编配的优先次序号码。 有关「焕然懿居」余下43个「首置」单位的销售安排一概以市建局不时发出及修改之销售安排资料为准。市建局并不保证任何获编配优先次序号码的申请人必定可以购得任何「焕然懿居」的住宅物业。 （完） 本新闻稿如被视为广告则本告示适用。 发展项目名称：焕然懿居 发展项目所位于的街道名称及门牌号数：鹤园街8号 区域：红磡 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址#：www.eresidence.hk 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 卖方：市区重建局。发展项目的认可人士：陈锦棠先生。认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司。发展项目的承建商：金门建筑有限公司。就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律
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2020年12月1日
市建局设施暂停开放
因应政府应对2019冠状病毒疫情的最新防疫措施，市区重建局（市建局）今天（12月1日）宣布，将於明天（12月2日） 起暂停开放辖下各项公众设施，以及所有教育活动及公众导赏服务，直至另行通告。 暂停开放的设施包括市区更新探知馆、SPORTS EXPO，以及H6 CONET、茂萝街7号和618上海街的社区活动空间、展览场地及多用途活动室设施。H6 CONET设施暂停开放期间，其所有出入口将会保持开放，方便公众往来毗邻的六条街道。 至於「市建一站通」资源中心将在办公时间内保持开放，但多用途活动室及会议室则暂时关闭，并停止接受预约。 市民如有查询，可以致电2588 2333或发送电邮至inquiry@mail1.ura.org.hk与市建局联络。 （完）
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2020年11月25日
市建局回应2020年施政报告措施
就行政长官今天（2020年11月25日）发表的2020年施政报告中，宣布多项有关增加房屋及建设宜居城市的新措施，市区重建局（市建局）发言人表示，市建局欢迎各项相关措施，并予以支持。 就施政报告及附篇内各项市区更新相关的措施和工作，市建局现回应如下： 石硖尾大坑西邨重建计划 市建局欣悉政府支持有关重建计划，改善大坑西邨居民的生活环境，并充分利用该地段的发展潜力，增加房屋供应。市建局早前与香港平民屋宇有限公司（平民屋宇公司）探讨合作推展计划的可行性，并已就合作的框架达成初步共识。 在为大坑西邨居民作妥善安置，以及履行去年施政报告给予市建局提供更多「首置」单位的任务的前提下，大坑西邨的重建计划将有以下两项目标： 约1,300个单位，由平民屋宇公司用作重置现有住户；及 约2,000 个由市建局提供的「首置」住宅单位，以市场折扣价出售。房屋单位类型的设计，将会配合买家，尤其是家庭申请者的居住需要。 因应上述重建计划的目标，平民屋宇公司於2016年向城市规划委员会（城规会）提交、建议兴建4,925个面积较细单位的规划申请，将会作出修订。 市建局与平民屋宇公司现正就重建计划内的不同工作范畴，包括规划及设计、租户迁置安排、兴建方案等进行商议，预期在2021年第一季内敲定合作框架的细节。有关计划内容将适时提交予市建局董事会讨论及审批，并向公众交代。 市区更新 市建局肩负更新旧区的使命，近年以「规划主导」的策略处理市区更新工作，藉重建的契机，以宏观方向重新规划区内交通路线、行人设施、绿化休憩空间等，为居民带来更大裨益。市建局会以此「规划主导」的市区更新工作方针，改善观塘、九龙城、土瓜湾、油麻地及旺角等旧区的环境；与此同时，市建局亦会继续拨备资源，执行2020年施政报告及附篇内，各项与市建局工作相关的政策措施，包括： 「首
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2020年11月24日
市建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位 接获逾4,906份申请 反应理想
市区重建局（市建局）港人首次置业（「首置」）先导项目－「焕然懿居」余下43个以「首置」形式出售的单位，於2020年11月23日晚上7时截止申请。经点算后，市建局共收到超过4,906份申请表。 「焕然懿居」余下的43个「首置」单位自2020年11月10日起接受申请以来，共有约410名市民参观项目的现楼示范单位；热线中心共收到超过1,320个查询，查询申请资格、销售安排和示范单位预约安排等资料。 申请期结束后，示范单位会继续开放至2020年12月21日，让已递交申请的人士参观。有兴趣参观人士，可使用网上预约系统（www.eresidence.hk），预约参观示范单位。 市建局已委托香港房屋协会负责资格审核程序，在申请期结束后，检查申请者在申请表格上所填写的资料是否齐全。随后，市建局将於2020年12月内进行电脑随机排序，以定出所有申请者选购单位的优先次序，并依次邀请申请者於指定期限内面见。 确实的拣楼日期将以市建局日后公布相关的「销售安排」资料为准。市建局将根据《一手住宅物业销售条例》的规定，把有关销售安排上载至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网（www.srpe.gov.hk）。 （完） 本新闻稿如被视为广告则本告示适用。 发展项目名称：焕然懿居 发展项目所位於的街道名称及门牌号数：鹤园街8号 区域：红磡 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址#：www.eresidence.hk 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境
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2020年11月20日
市建局欢迎董事会成员任命
市区重建局（市建局）今日（11月20日）欢迎政府委任／再度委任四名市建局非执行董事（非官方成员），任期三年，由2020年12月1日起生效。 三名新委任的非官方非执行董事为陈富强、郭伟强和谢伟铨；而欧阳杞浚则再获委任为非官方非执行董事。 市建局主席周松岗表示：「市建局董事会成员来自广泛的社会界别，具有丰富经验及专业知识，他们的加入有助市建局履行市区更新这项重要的使命。我代表市建局董事会，欢迎三位新加入及再获委任的成员，期望与他们紧密合作，与市建局管理层加快推展市区更新的步伐、提升效益，改善旧区居民的生活环境。」 周主席亦代表市建局董事会，感谢将在2020年11月30日离任的非官方非执行董事，包括潘永祥博士、李国麟教授、麦美娟及胡志伟，他们过去就市建局各个工作范畴，提供宝贵的意见和指导。 （完）
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2020年11月16日
市建局辖下场所张贴二维码 配合「安心出行」流动应用程式
配合政府推出的感染风险通知流动应用程式—「安心出行」（LeaveHomeSafe）今日起供市民下载，市建局已於辖下的办事处、公众设施及持有物业共43个处所，张贴「安心出行」场所二维码，帮助市民记录出行的地点和时间、接收风险通知及健康建议，减低病毒在社区扩散的风险。 已张贴二维码的市建局辖下场地，包括上环总办事处及各区办事处、公众设施、由市建局持有的发展项目、保育及活化项目和商铺物业、以及市建局与合作发展商合营的7个商场（名单见附表）。 市建局亦会继续与合营商场的合作发展商及各商户商讨，鼓励商场内一些大型食肆和零售商店参与「安心出行」计划，便利市民更详尽地记录行程。 「安心出行」流动应用程式支援iOS、Android及华为的流动装置，市民可到「安心出行」网站（www.leavehomesafe.gov.hk）按其支援的平台下载及安装程式。市民在进入上述市建局场地时，可透过扫描「安心出行」场所二维码，记录到达时间；离开时只要按应用程式内的「离开」按钮，相关记录便会储存在用户流动电话的应用程式内。当个别参与场所出现确诊个案，而用户曾与确诊者於相若时间到访有关场所，应用程式便会向用户发出通知及健康建议，从而增强市民的警觉性。 附表：已张贴二维码的市建局辖下场地 市建局场地名称 地址 巿建局总办事处 皇后大道中183号中远大厦26楼至28楼 旺角办事处 九龙旺角太子道西193号新世纪广场1期9楼 长沙湾办事处 九龙长沙湾道833号长沙湾广场第2期9楼907至908室及10
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2020年11月9日
市建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位 11月10日接受申请
市区重建局（市建局）继2019年推出港人首次置业（「首置」）先导项目－「焕然懿居」，共 450个以「首置」形式出售的单位后，余下的43个单位将同样以「首置」形式出售。市建局今天（2020年11月9日）公布，该43个余下的「首置」单位，将於2020年11月10日起接受合资格人士申请，至2020年11月23日晚上7时止。 市建局根据《一手住宅物业销售条例》的规定，已於2020年11 月5日上载更新的售楼说明书，并於今天上载价单至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网（www.srpa.gov.hk）。 因应行政长官於《2019年施政报告》中公布有关房屋政策的新措施，市建局在部分重建项目中提供「首置」单位。市建局董事会早前通过，将余下的43个「焕然懿居」单位同样以「首置」形式发售，以满足市民置业的需求。 市建局聘请独立测量师於2020年10月评估市价（评估市价），并以「评估市价」的七折（即 折 扣 率 为 30%），厘定为「焕然懿居」余下「首置」43个单位的售价。该30%折扣率是按2020年出售居屋计划评定市值40%的最终折扣率减 10个百份点，有关的折扣率和售价已提交予政府并获得批准。 「焕然懿居」余下「首置」单位实用面积由284平方尺至574平方尺[1]，当中包括2个开放式单位、7个一房单位、5个两房单位，以及29个三房单位。打折后单位的价单所列售价介乎港币355.2万元至798.3万元，实用面积尺价介乎港币12,111元至13,908元[2]。 考虑到申请人的入息上限，若透过一般按揭保险承造银行九成按揭的话，现时余下「首置」单位的订价，全部开放式和一房单位，均在一人申请者可负担能力之内；而家庭申请者则有能力负担全部的开放式及一房至三房单位。申请人的个人按揭计划条款，则视乎其财务情况，以及银行的压力测试及
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2020年10月19日
市建局向启德道／沙浦道发展计划业主提出收购建议
市区重建局（「市建局」）今天（2020年10月19日）向九龙城启德道／沙浦道发展计划（本项目）的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎17,698元，是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价（「假设单位呎价」）。 本项目的假设单位呎价早前获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估，订定本项目的假设单位呎价。有关的「假设单位呎价」评估于10月9日进行，独立顾问公司的测量师选择及比较过去6个月，在项目所属的「龙城」区及附近地区内，物业特点及交通方便程度与本项目类近的物业成交个案。 市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于本项目。此外，市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位（「新发展项目」）或启德焕然壹居项目内的「楼换楼」单位，作为给住宅自住业主现金补偿及特惠金以外的选择。 本项目合共涉及约460个业权，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客，提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。 本项目于2019年2月开展，并于2020年9月29日获行政长官会同行政会议核准。本项目地盘总面积约6,110平方米，其规划意向旨在透过重整及重新规划，更有效运用土地及改善步行环境。本项目将兴建一个约1,000平方米分层地下广场供公众享用，并会连接政府的行人隧道至启德新发展区，作为新旧小区的交接点，以提高地区的可达性及连接性。本项目亦会兴建地下公众停车场，以纾缓区内泊位不足的问题，为整个地区带来更大的规划裨益。项目预期在2030／2031年完成。 视乎项目将来的细部设计，市建局初步建议在项目内提供约40,140平方米的住宅楼面面积及约8,030平方米作商业／