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新闻发布

2021年

2021年7月23日
市建局庇利街/ 荣光街发展项目招标

市区重建局（市建局）今天（2021年7月23日）邀请33家发展商及财团入标竞投，合作发展土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目（本项目）。市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就本项目提交合作发展标书。所有标书必须在2021年8月23日（星期一）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。招标遴选小组将评审收到的标书，并於稍后就批出本项目的发展向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。本项目於2016年3月展开，地盘面积7,406平方米。项目完成后，预计可提供上限为66,654平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建新发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。市建局以「小区发展」模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目。8个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，继续发挥协同效应。小区「总体设计要求」包括：加强区内外的连接性，包括连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施；以小街小铺的设计特色，拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计，为小区缔造具特色的街道，从而提升街道活力；拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距，提升小区的通风效果，缔造宜居的已建设环境；拟定小区内不同的城市空间，为小区提供聚脚点，并以「地区营造」的方法，营造具个性的小区；及应用更多智能化的楼宇与设施管理元素（例如5G网络），以构成「智慧社区」。发展商及
2021年7月20日
市建局公布橡树街 / 埃华街发展项目落选标书的投标金额

市区重建局（市建局）今天（2021年7月20日）以不具名方式，公布其大角咀橡树街 / 埃华街发展项目（本项目），合乎项目招标要求但落选标书的投标金额。市建局早前就本项目进行公开招标竞投工作，在2021年5月20日截标时接获共14份标书。其后，经市建局董事会详细考虑及审议后，于2021年6月10日将本项目批予Charming King Limited的全资附属公司，达创集团有限公司，并透过新闻稿一并公布其港币六亿一千八百一十万元的成功投标金额，以及其余13家合乎招标要求但落选的投标者名称及其母公司名称。在与中标者完成签订本项目发展协议后，市建局以不具名方式，公布13家合乎招标要求但落选标书的投标金额，由高至低顺序胪列如下：投标金额（港元） 1 614,000,000 2 568,888,888 3 551,000,000 4 512,000,000 5 508,000,000 6 503,900,000 7 503,800,000 8 488,000,000 9
2021年7月12日
「楼宇排水系统维修资助计划」今天起接受第二阶段申请

市区重建局（市建局）今天（2021年7月12日）宣布，「楼宇排水系统维修资助计划」（资助计划）接受第二阶段申请。有意参与计划的业主组织代表，不论楼宇是否尚有未遵办屋宇署就公用渠管发出的法定命令（法定命令），可参加资助计划的第二阶段申请。有见新冠肺炎病毒疫情提升了公众对楼宇排水系统的关注，并考虑楼宇排水系统与环境衞生息息相关，政府於《2021-22年度财政预算案》中宣布拨款十亿元，伙拍市建局推出「楼宇排水系统维修资助计划」（资助计划），向老旧、差饷租值较低的楼宇业主，提供技术及财政支援，协助业主为其楼宇进行渠管维修及/或改善工程，提升居住环境的衞生水平。资助计划於2021年5月1 日推出首阶段申请，集中处理尚未遵办法定命令的楼宇的申请。截至7月初，共接获约100宗申请个案，而在已递交申请表的合资格楼宇中，市建局已处理当中尚有未遵办法定命令的楼宇的申请，由个案主任联络法团或业主组织代表，跟进资助计划的申请事宜，包括提醒他们召开业主会议，就参加这项计划作出议决，并在提交申请时附上有关业主大会的议决文件，作审批之用。在第一阶段已递交申请表但没有尚未遵办法定命令的楼宇，将安排直接参加第二阶段的资助计划，申请人不需要再次递交申请表。市建局预计於本月下旬起，将这两个阶段的申请楼宇的优先次序结果通知所属业主，其后的申请楼宇的优先次序结果会每月公布。第二阶段的申请条件及资助与第一阶段相同。资助计划的申请表格和申请须知，由即日起可於「楼宇复修平台」网页（www.brplatform.org.hk）下载。有关申请表格亦可於下列地点索取：市建局总办事处：香港皇后大道中183号中远大厦26楼；市建局楼宇复修部办事处：九龙长沙湾道833号长沙湾广场第2期10楼1001室；「市建一站通」：九龙大角咀福全街6号一楼；市建局九龙城地区办事处：九
2021年7月2日
市建局应用智能地理信息科技加快旧区更新「市区更新信息系统」荣获国际殊荣

市区重建局（市建局）为配合「规划主导」的市区更新新模式，在2019年开发一套以地理信息系统（GIS）技术为基础的「市区更新信息系统」（Urban Renewal Information System，简称URIS），以提升对规划数据和地理空间数据的处理和分析能力。URIS系统凭借其整合已建设环境数据的能力，与及在市区更新业务中作广泛应用，荣获国际殊荣。 URIS系统在今日（2021年7月2 日）获地理信息系统技术的国际权威机构「Esri」颁发2021年度「地理信息系统应用特别成就奖」（SAG奖项）。这个奬项旨在表扬世界各地机构对地理信息系统的应用及实践，在一众参与者当中，市建局成为本年度香港区唯一的得奖机构，表扬市建局在应用地理信息系统上的卓越表现。 URIS系统透过整合市区土地用途、规划要求、发展密度、基建设施、楼宇状况、人口分布等地理信息数据，并将有关数据显示在地图上，让市建局可准确地审视和分析不同市区更新模式的可行性，为旧区探索涵盖重建、复修、保育活化和改造重设的5R市区更新的机遇。URIS系统亦透过分析土地用途及发展参数，将具更新需要的楼宇群连同毗邻道路、公共设施和政府土地，以「小区规划」的发展模式，作周全的规划考虑，并更快制定更全面、切合社会可持续发展需要的市区更新方案。与此同时，市建局亦利用于URIS系统内的数码三维地图技术，为将要启动的重建项目，按照项目内现存楼宇群的核准建筑图则，构建楼宇群的数码三维虚拟模型作为「数字分身」，帮助更快和更有效处理从冻结人口调查所收集的住户信息和数据。这些住户信息和数据透过网络实时传送到这个「数字分身」，从而迅速和全面地掌握住户的居住状况和生活所需，提供适切的支持。因应疫情关系，2021年度「地理信息系统应用特别成就奖」香港区的颁奖安排，由以往在美国加州Esri总部，改于今日在中环中心地下的小区空间「
2021年6月29日
市建局观塘市中心重建计划地区规划先导者整体改善旧区环境

市区重建局（市建局）今日（2021年6月29日）为观塘市中心重建计划（K7）第二、三发展区的住宅项目「凯滙」，及其基座商场「裕民坊」的正式落成和启用，举行庆祝活动。政府自2001年5月成立市建局，以新的法定架构及理念落实市区更新，至今踏入第20年。K7的成果，象徵市建局贯彻「以人为先，地区为本，与民共议」的工作方针，与市民制定规划方案，改善旧区整体居住环境，并提供更完善的地区设施，为观塘社区带来裨益。 K7是市建局历来规模最大的单一重建项目。早在项目启动前，市建局已成立观塘分区谘询委员会，於2005年至2007年间，进行广泛的公众及持份者谘询活动，了解居民对未来观塘市中心发展的愿景，并将公众的意见和地区的需要，融入计划的规划及设计方案，让项目得到社区人士的普遍认同和支持。 K7总地盘面积达到53,500平方米，以五个区域进行分阶段发展。在「地区为本」的规划模式下，第二、三发展区重整观塘市中心的交通网络，改善地区的交通挤塞，并扩阔行人路和加设无障碍的行人设施，改善步行环境。市建局亦将项目基座超过17万平方尺的楼面面积，拨作惠民、利民之用，包括兴建全港首个室内公共运输交汇的巴士总站冷气候车区、首个提供冷气的小贩市集、在商场内设24小时开放的行人通道，以及7,100平方米的绿化休憩空间。市建局亦致力保留地区特色，於「裕民坊」商场设有「裕民里」及「裕民市集」，让昔日在观塘社区的商户和小贩，能继续留在原区经营，传承地区贩档及邻里情谊的特色。市建局今日在「裕民坊」中庭的社区空间，举行观塘「裕民坊」开幕典礼暨市建局20周年志庆，与市民及一众持份者，庆祝这个重建项目，踏上新里程。开幕典礼由发展局局长黄伟纶、运输及房屋局局长陈帆、市建局主席周松岗、市建局两位前任主席苏庆和及郑维新、市建局行政总监韦志成、观塘区议会主席蔡泽鸿及前主席陈振彬，以及信和
2021年6月25日
市建局庇利街/ 荣光街发展项目收到36份合作发展意向书

市区重建局（市建局）早前就土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目（本项目），邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。于今天（2021年6月25日）截止时，市建局共接获36份意向书。由市建局董事会设立的遴选小组，将会按照订定的入围准则，就发展商的项目发展经验和财政能力，从收到的意向书中挑选符合资格的发展商；并将根据董事会已批准的主要招标条款，邀请入围的发展商，就本项目提交合作发展标书。本项目于2016年3月展开，地盘面积7,406平方米。项目完成后，预计可提供上限为66,654平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。市建局以「小区发展」模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目。8个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，继续发挥协同效应。小区「总体设计要求」包括：加强区内外的连接性，包括连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施；以小街小铺的设计特色，拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计，为小区缔造具特色的街道，从而提升街道活力；拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距，提升小区的通风效果，缔造宜居的已建设环境；拟定小区内不同的城市空间，为小区提供聚脚点，并以「地区营造」的方法，营造具个性的小区应用更多智能化的楼宇与设施管理元素(例如5G网络)，以构成「智慧社区」。发展商亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目。（完）
2021年6月10日
市建局庇利街/ 荣光街发展项目邀请合作发展意向书

市区重建局（市建局）将于明日（2021年6月11日）就土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目（本项目），邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。本项目于2016年3月展开，地盘面积7,406平方米。项目完成后，预计可提供上限约为66,654 平方米的总楼面面积。成功取得本项目的发展商，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展项目总体设计上的要求，与毗邻的重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更丰富的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。发展商亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目。有关提交本项目的合作发展意向书的资料，将于明天上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于数份本地报章。有意参与合作发展本项目的发展商，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需资料，以表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件，一并交回市建局。所有意向书必须在2021年6月25日（星期五）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审本项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商，提交合作发展标书。（完）
2021年6月10日
市建局公布橡树街 / 埃华街发展项目招标结果

市区重建局（市建局）今天（2021年6月10日）公布，经过公开招标竞投后，决定与Charming King Limited的全资附属公司，达创集团有限公司，合作发展大角咀橡树街 / 埃华街发展项目（本项目）。该公司以投标金额港币六亿一千八百一十万元投得是次项目的合作发展合约。市建局早前公开邀请发展商就本项目提交合作发展意向书，其后邀请39家符合要求的发展商，入标竞投合作发展本项目，在2021年5月20日截标时从该39家发展商接获共14份标书。经详细考虑及审议后，市建局董事会认为达创集团有限公司的标书合乎本项目的招标要求，故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。13家落选的投标者及其母公司的名单请见附件。在与中标者完成签订本项目发展协议后（一般在中标后21个工作天内完成），市建局会以不记名方式，公布这些合乎招标要求但落选标书的投标金额。本项目于2018年3月展开，地盘面积为619平方米。项目完成后，预计可提供上限为5,571平方米的总楼面面积。本项目中标的发展商，须与市建局签订发展协议，按当中列明有关的标准与品质、可持续发展和智能系统等要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。附件橡树街 / 埃华街发展项目落选投标者的名单（按投标者公司名称的英文字母顺序胪列）落选投标者母公司名称 1 Ample Skill Limited (峯玮有限公司) Chevalier International Holdings Limited 2
2021年5月31日
市建局响应「全城起动　快打疫苗」运动

就政府今日（2021年5月31日）公布展开「全城起动　快打疫苗」运动，市区重建局（市建局）发言人表示，市建局欢迎政府推出措施，鼓励更多市民接种疫苗，为香港建立防疫的保护屏障。市建局自本月24日开始，已为员工提供疫苗假期及相关支援措施，包括：容许员工在上班时间接种疫苗；员工在接种每一剂疫苗后，可於接种后享有「疫苗假期」一天，让员工在接种后可以有充足休息时间；员工在目前的医疗福利安排下，可提前预约验身，以配合接种疫苗时间；市建局聘用的医疗保险公司，为员工提供额外的医疗福利保障，覆盖因新冠肺炎或接种疫苗引起副作用以致的医疗开支，并为相关员工提供额外住院现金津贴。截至今日，市建局已接到员工涉及约140剂疫苗接种的报告并申请特别假期。市建局会密切留意员工接种疫苗的情况，继续为员工提供适切的支援。（完）
2021年5月20日
市建局橡树街 / 埃华街发展项目收到14份标书

市区重建局（市建局）早前邀请发展商入标竞投合作发展大角咀橡树街 / 埃华街发展项目（本项目），于今天（2021年5月20日）截止，共接获14份标书。市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出本项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。市建局早前公开邀请发展商提交本项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请39家发展商入标。本项目于2018年3月展开，地盘面积为619平方米。项目完成后，预计可提供上限为5,571平方米的总楼面面积。本项目中标的发展商，须与市建局签订发展协议，按当中列明有关的标准与品质、可持续发展和智能系统等要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）