新聞發布
2002年
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2002年4月25日
市建局致力為香港建設美好家園
市區重建局董事會經過詳盡的討論和諮詢過上下員工的意見後，今日（四月二十五日）通過市建局的抱負及使命宣言。 市建局發言人說：「市建局的抱負是為香港創造優質的生活環境、增添城市活力―為我們的世界級都會，建設更美好的家園。為了實踐抱負，我們將以靈活創意，配合敏銳觸覺，推行工作目標；與各合作伙伴携手並進，且悉心栽培我們的員工。」 市建局的工作目標是： 加速重建發展，去舊立新，以提供更佳的居住環境，改善社區；br> 促成及鼓勵復修殘舊樓宇，以防止市區老化； 保存及修葺具歷史及建築價值的樓宇，並致力保存地方色彩； 更新舊區，加強區內的社會經濟質素，改善環境，造福社群。 今日的會議同時討論了西港城的運作模式。西港城是香港現存少有的愛德華式建築，已有近一百年的歷史。政府在一九九一年交由當年的土地發展公司負責重修和保養。為了善用西港城，董事會同意深入研究其未來的運作模式；此舉亦可配合本局更新該區的計劃。市建局會邀請有興趣人士提交建議。 市建局董事會今日亦聽取了有關三個位於灣仔、大角嘴及深水埗的前期項目的工作進度。董事會同意稍後與香港房屋委員會（房委會）簽署一份備忘錄，以運用出租公屋單位，安置受這三個重建項目影響的居民。根據這份備忘錄，房委會將成為市建局的安置代理人，每年提供的單位數目可達一千個。董事會亦通過了體恤安置的準則，以及成立專責小組處理有關申請。 發言人說：「市建局會致力為受重建影響的居民，提供妥善的安置安排。」
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2002年4月4日
市區重建繪畫比賽
市區重建局行政總監林中麟先生今日（四月四日）頒發獎品予《舊區百變由我創》繪畫比賽的優勝者，以獎勵他們的創意及才華。 市建局發言人表示，四百多名年齡介乎八至十七歲的學生早前參與由市建局舉辦的《舊區百變由我創》繪畫比賽。參賽者分為兒童組及青少年組，作品的題材圍繞他們理想中的舊區更生概念，藉此增加市民對市區重建的認識和興趣。 青少年組冠軍余志峰表示，透過影像及顏色的對比，其作品勾劃出市區重建的主題及描繪出舊區及重建區的面貌。為了參與是項比賽，他事前做足準備工夫，搜羅有關資料及舊區圖片。 他說會以獲頒發的書劵，購買心儀已久的藝術參考書。 兒童組的冠軍為十一歲的招婉雯，她說由於香港的空氣汚染嚴重，故此她心目中的理想居住環境是一個環保城市。作品中的天使代表著重建及更新舊區的市區重建局；色彩繽紛的輕汽球則代替傳統的交通工具。 繪畫比賽的冠、亞、季軍分別獲得三千元、二千元及一千元書券。每個組別亦設有十個優異獎，每位優勝者可獲五佰元書券。
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2002年3月29日
市區重建流動展覽
市區重建局（市建局）於今日（星期五）起在灣仔舉行市區重建展覽。 展覽詳細勾劃市建局的工作新路向，包括抱著以人為本精神及以更有效的方式來進行重建發展、更新舊區、保存文物及社區復修。 展覽亦介紹深水埗、大角嘴及灣仔三個前期項目的發展內容，圖文並茂。 展覽將首先於今日至三十一日假灣仔莊士敦道的大有商場舉行；然後於四月六日至七日，移師長沙灣東京街麗閣邨商場一期的對開有蓋空地。流動展覽亦將於四月十三日至十四日在旺角西海泓道海富苑商場，及於四月二十至二十一日假長沙灣幸福邨商場舉行。
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2002年3月28日
市建局歡迎政府批准其業務綱領
市區重建局歡迎政府今日（三月二十八日）宣佈，財政司司長已批准其首個五年業務綱領及首年業務計劃。市建局衷心感謝政府的支持。 市建局主席劉華森博士表示：「市建局會在立法會財務委員會批准有關計劃的財務安排後，全速分批實施周年業務計劃及業務綱領內的重建項目。」 市建局在較早時已經着手推行三個前期項目。它們分別位於深水埗、大角嘴及灣仔，涉及的收購開支約十億元。市建局今日已經向這三個重建項目受影響的業主發出收購建議。整體的發展成本約二十六億元。 這三個項目投入的資金，再加上這筆資金引發的啟動效應，不但為社區帶來整體的經濟效益，亦會增加就業機會。 劉博士表示，「市建局決心採取綜合方式（包括重建發展、更新舊區、復修社區及保存文物）進行此項龐大的市區重建計劃，從而改善香港市民的居住環境和生活質素，並且為社區帶來社會經濟效益。」
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2002年3月28日
灣仔地區辦事處開幕啟用
為配合推行三個前期項目，市區重建局已經在灣仔、大角嘴及深水埗區設立地區辦事處，以加強與當地社區的聯繫。 灣仔地區辦事處今日（三月二十八日）正式開幕，成為市建局與居民之間的溝通橋樑。典禮由市建局主席劉華森博士及灣仔區議會主席兼市建局灣仔分區諮詢委員會主席林貝聿嘉女士主持。 劉主席在典禮上致詞時說，透過地區辦事處，市建局前線員工可以更有效地即時處理居民的問題。林太則表示，地區辦事處的設立，引證了市建局加強地區工作的決心。 深水埗及大角嘴的地區辦事處亦已投入服務，正式啟用儀式將於未來數月辦事處翻新工程完成後舉行。 市建局歡迎市民就區內的重建項目事宜，尤其是受重建影響的居民，親身或致電向地區辦事處職員查詢。各區辦事處的諮詢電話如下： 灣仔 2573 0638 深水埗 2729 8123 大角嘴 2391 2992 該三區的重建社區服務隊的辦事處亦設於地區辦事處內。 此外，市建局將於明日起（三月二十九日）在這三個地區輪流舉行市區重建展覽。 展覽將詳細勾劃市建局的工作新路向，包括抱著以人為本精神及以更有效的方式來進行重建發展、更新舊區、保存文物及社區復修。 展覽亦會圖文並茂介紹深水埗、大角嘴及灣仔三個前期項目的發展內容。 展覽將首先於三月二十九日至三十一日假灣仔莊士敦道的大有商場舉行；然後於四月六日至七日，移師長沙灣東京街麗閣邨商場一期的對開有蓋空地。流動展覽亦將於四月十三日至十四日在旺角西海泓道海富苑商場，及於四月二十至二十一日假長沙灣幸福邨商場舉行。
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2002年3月28日
市建局展開物業收購
市區重建局今日（三月二十八日）正式向深水埗、大角嘴及灣仔三個前期項目的業主發出書面建議，以協議方式收購他們的物業。 市建局董事會較早時已決定以政府的收地政策為基礎，即以同區七年樓齡的價值，計算住宅業主的自置居所津貼。（附件列出具體個案舉例以供參閱） 市建局估計這三個項目的物業收購開支約需十億元。整體發展成本約為二十六億元，其中包括了建築成本、利息開支及專業服務開支等。 市建局發言人表示：「這些項目投入的資金，再加上這筆資金引發的啟動效應，不但為社區帶來整體的經濟效益，亦會增加就業機會。」 自發出收購建議日期起計，業主需於六十日之內回覆是否接受建議。業主如果接受有關建議，他們必須於指定時間內以書面通知市建局。 市建局發言人說，市建局物業收購政策小冊子已隨函寄予業主。如果業主對收購建議有任何問題，他們可致電市建局的有關職員查詢。 市建局接獲業主的通知書之後，雙方會委托律師代表，跟進物業買賣事宜。 此外，市建局為三個前期項目的住宅物業業主提供額外津貼，以鼓勵他們把物業售予市建局。根據有關計劃，自住業主可得十萬五千元，或以實用面積每平方米一千二百五十元計算的額外津貼，以較高者為準；出租業主可得八萬元。 市建局明白到重建項目或許會對部份業主或租客帶來個人或家庭的問題。有見及此，市建局特別資助成立三支獨立運作的社區服務隊。 三支社區服務隊分別是服務灣仔的循道衞理中心，大角嘴的救世軍及深水埗的基督教家庭服務中心。這三支社區服務隊已各自在服務的社區中展開工作，為有需要的居民提供協助及輔導服務。社區服務隊的辦事處設於市建局轄下的地區辦事處內。 為使前線員工可即時協助居民，市建局分別在灣仔、深水埗及大角嘴設立地區辦事處，諮詢電話如下： 灣仔 2573 0638 深水埗 2729 8123 大角嘴 2391 2992
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2002年3月14日
市建局成立招標遴選小組
市區重建局董事會今日（三月十四日）通過成立一個招標遴選小組,負責統籌荃灣市中心、楊屋道及加惠民道三個項目的招標事宜。 根據市建局董事會的決定，該小組的職權範圍包括就發出標書的公司名單、主要招標條款、標書評選準則，和審批標書的事項，向董事會提交建議。 市建局早前曾邀請有興趣人士提交發展意向書，反應相當理想，共有二十九間公司表示有興趣參與發展這三個項目。市建局現已接近完成草擬基本的招標條款，以便盡快招標，進行競投。 至於市建局較早時公佈在灣仔、大角咀及深水埗進行的三個前期項目，市建局計劃於本月底向有關的物業業主發出收購建議。自發出收購建議日期起計，業主需於六十日之內回覆是否接受建議。 市建局物業收購政策小冊子亦會隨函寄予業主。如果業主對收購建議有任何問題，他們可致電市建局的有關職員查詢。 董事會早前通過額外津貼計劃的細節，以鼓勵業主出售物業予市建局，有關計劃是在自置居所津貼的原則上額外附加的，其目的包括協助業主支付搬遷及重置物業涉及的開支等。 根據是項計劃，住宅物業自住業主最少可得十萬五千元，或以實用面積每平方米一千二百五十元計算的額外津貼，以較高者為準；出租住宅物業業主則最少可得八萬元。 是項額外津貼計劃只適用於三個前期項目，市建局日後推行其他項目時，會因應市場變化加以檢討。 市建局較早時已決定以政府的收地政策為基礎，即以同區七年樓齡的價值，計算住宅業主的自置居所津貼。 董事會亦通過了特別安排，協助有意重置物業的自住業主，物色合適的單位。
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2002年2月9日
市建局通過修葺費用發還計劃
市區重建局董事會今日（二月九日）原則上通過，為受到灣仔、大角咀及深水埗的三個前期發展項目收購工作影響的物業業主，實施一項屬試驗性質的修葺費用發還計劃。 市建局發言人表示，修葺費用發還計劃純屬特惠性質，目的是為了業主及公眾安全，鼓勵業主在重建前為其物業進行適當的保養。 是項計劃適用於受三個前期項目影響而又願意出售其物業予市建局的業主。 此計劃只適用於前土地發展公司在一九九八年年初宣布重建這三個項目後，在重建範圍內進行的維修工程，而有關工程必須是根據《建築物條例》、《消防安全（商業處所）條例》及《升降機及自動梯（安全）條例》所發出的維修法定指令而進行的。 市建局將會在給予業主的收購建議中，說明是項計劃的詳情。 發言人補充說，市建局會根據實施是項計劃的經驗，然後決定是否擴展到其他重建項目。 會上，市建局董事會亦原則上通過為三個前期項目的住宅物業業主提供額外津貼，以鼓勵他們把物業售予市建局。有關計劃主要是協助業主支付搬遷及重置物業涉及的開支。 市建局現正研究計劃的詳情，並會稍後向個別業主提出收購建議。 市建局日後推行其他項目時，會因應市場變化檢討此計劃。 鑑於搬遷、物業代理及律師等費用下調，市建局建議的額外津貼，實際上已經較前土地發展公司的建議及政府的收地安排優惠。 市建局較早時已決定以政府現時的收地政策為基礎，即以七年樓齡的價值，計算住宅業主的自置居所津貼。現時的建議是在自置居所津貼的原則上額外附加的。
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2002年2月9日
市區重建社區服務隊合約已簽署
市區重建局今日（星期六）宣佈市建局已與三間非政府機構簽署合約，成立三支市區重建社區服務隊，服務受市建局三個前期項目影響的居民。該三個項目分別位於灣仔、大角咀及深水埗。 市建局與循道衞理中心、救世軍及基督教家庭服務中心各簽署一份維期兩年的合約，生效期為二月十八日。市建局每年為每支社區服務隊提供六十萬元的員工薪酬及以十萬元為上限實報實銷的活動經費開支。 循道衞理中心將於灣仔成立一支社區服務隊，而救世軍及基督教家庭服務中心的社區服務隊分別位於大角咀及深水埗。 社區服務隊運作獨立，並各自向所屬機構負責。社區服務隊會與市建局的前線員工緊密合作，以推廣市建局的使命，包括重建發展、更新舊區、社區復修及保存文物。 救世軍總指揮蘇思偉上校於合約簽署儀式後表示，救世軍將與市建局攜手合作以達致市區重建的目標，並將關懷愛心帶給受影響的居民。 基督教家庭服務中心總幹事邱可珍女士表示，這是非政府機構及市建局一個良好的夥伴關係，專業社區服務隊與市建局前線員工將共同努力，協助受重建影響的居民面對種種困難及轉變。 循道衞理中心總幹事盧錦華先生說：「透過公平及公開的挑選過程，本機構能夠獲得這份社區服務隊合約，感到十分高興，我們將竭盡所能，為居民提供最好的服務。」 市建局早前邀請表示有興趣參與成立社區服務隊的二十五個非政府機構提交建議書，市區重建局董事會轄下的社區事務及公共關係委員會特別成立甄選小組，成員包括非執行董事及增選委員，該小組謹慎考慮各建議書，並向董事會提交建議，並獲接納。
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2002年1月31日
市建局下周呈交業務綱領擬稿
市區重建局董事會今日詳細討論及通過了首五年業務綱領擬稿及周年業務計劃，並決定下周初呈交財政司司長。市建局會就業務綱領擬稿繼續與政府緊密合作和磋商。 為挑選市區重建局社區服務隊，市區重建局董事會轄下的社區事務及公共關係委員會特別成立甄選小組，成員包括非執行董事及增選委員。 甄選小組邀請表示有興趣參與成立社區服務隊的二十五個非政府機構提交建議書，小組共接獲十個機構的建議書，並根據機構的經驗、對社區服務隊的支援、對市建局工作及使命的認識、對受重建影響居民的了解及所建議的服務等標準，挑選最合適的機構來成立社區服務隊，服務受重建影響的居民。 獲挑選成立社區服務隊的機構分別為救世軍、基督教家庭服務中心及循道衞理中心。市建局將與社區服務隊在不同層面上保持良好溝通，以確保受重建影響的居民可以得到適當的協助和輔導服務。 社區服務隊運作獨立，並各自向所屬機構負責。社區服務隊會與市建局的前線員工緊密合作，以推廣市建局的使命，包括重建發展、更新舊區、社區復修及保存文物。 市建局每年為每支社區服務隊提供六十萬元的員工薪酬及以十萬元為上限實報實銷的活動經費開支。