輕鬆手法推動樓宇復修

市區重建局與香港電台合作，在六月二十一日（星期一）開始一連六周，推出處境短劇，闡釋樓宇失修對舊樓業主的深遠影響，並鼓勵他們注重樓宇復修工作。

市建局發言人今日（星期六）表示，據統計，樓齡達到三十年或以上的市區舊樓近一萬幢，數目還不斷增加；單單依靠重建拆卸的方法，無法有效解決問題。對於舊而不殘的樓宇，若果藉著適當的復修，不但可以改善住戶的居住環境，延長樓宇的壽命，更可以為樓宇保值。

他續稱，「然而，很多舊樓業主對於樓宇維修的重要性認識不足，以致問題惡化到嚴重的地步，例如外牆剥落，他們才關注樓宇的安全問題；但屆時他們往往要付出更多的精神和金錢，才能解決問題。」

繼早前宣布動用二億一千萬元推出樓宇復修免息貸款計劃和樓宇復修試驗計劃之後，市建局決定與香港電台一台聯合製作三十輯短劇，進一步加強樓宇復修工作的推廣工作。

一個名為「樓上樓下」的處理短劇會在六月二十一日開始，每逢星期一至五，在香港電台第一台早上十一時卅分的「開心日報」節目播出，並在當天晚上十時十五分的「有加有減」節目重播。最後一輯會在七月三十日播出。前後為時六周。

故事內容主要是透過兩位舊樓小業主「黃師奶」及「陸師爺」的遭遇，以輕鬆幽默的手法，講述舊樓常見的失修問題及解決方法、籌備及展開復修工程須知及介紹市建局如何協助業主進行復修工程等。

為了推動更多業主進行樓宇復修，和培養樓宇保養的文化意識，市建局會推行多項社區教育活動，加強舊樓業主對樓宇復修的認識。



「陸師爺」精采語錄

• 「大厦復修保養等如預防疾病，小病就即刻醫，一路唔理，諱疾忌醫，將來無得醫，變成危樓就後悔太遲。」
  
  
  
• 「大廈有僭建物，猶如裝咗計時炸彈，隨時會發生危險，趁大廈復修時一齊拆除，化算又安全！」
  
  
  
• 「預防勝治療，復修舊樓，拖得一時唔拖得一世，點解唔早啲整番企理間樓，免得累己累人呢？」
  
  
  
• 「天台漏水，成幢大廈結構都會受影響，如果其他樓層嘅業主唔理，最終受害都係自己。」
  
  
  
• 「當業主大會通過復修大廈，倘若部份業主故意拖欠復修費，唔單止會被人告，仲有可能會被釘契！」
  
  
  
• 「市建局嘅樓宇復修貸款計劃，唔駛入息審查，免息又分期，快啲搵佢地傾傾啦。」
  
  
  
• 「間樓係自己嘅資產，無理由任由佢失修，變得又殘又貶值。」
  
  
  
• 「市建局自願樓宇復修試驗計劃，贈醫兼施藥，幫補物料又俾埋意見，只要業主肯做，復修大廈就唔會踢晒腳！」
  
  
  
• 「無管理、無保養嘅舊樓，買第三者保險會好困難，萬一跌嘢落街整親人，全體業主就要上身負責，到時就會後悔莫及！」