轻松手法推动楼宇复修

市区重建局与香港电台合作，在六月二十一日（星期一）开始一连六周，推出处境短剧，阐释楼宇失修对旧楼业主的深远影响，并鼓励他们注重楼宇复修工作。

市建局发言人今日（星期六）表示，据统计，楼龄达到三十年或以上的市区旧楼近一万幢，数目还不断增加；单单依靠重建拆卸的方法，无法有效解决问题。对於旧而不残的楼宇，若果藉着适当的复修，不但可以改善住户的居住环境，延长楼宇的寿命，更可以为楼宇保值。

他续称，「然而，很多旧楼业主对於楼宇维修的重要性认识不足，以致问题恶化到严重的地步，例如外墙剥落，他们才关注楼宇的安全问题；但届时他们往往要付出更多的精神和金钱，才能解决问题。」

继早前宣布动用二亿一千万元推出楼宇复修免息贷款计划和楼宇复修试验计划之後，市建局决定与香港电台一台联合制作三十辑短剧，进一步加强楼宇复修工作的推广工作。

一个名为「楼上楼下」的处理短剧会在六月二十一日开始，每逢星期一至五，在香港电台第一台早上十一时卅分的「开心日报」节目播出，并在当天晚上十时十五分的「有加有减」节目重播。最後一辑会在七月三十日播出。前後为时六周。

故事内容主要是透过两位旧楼小业主「黄师奶」及「陆师爷」的遭遇，以轻松幽默的手法，讲述旧楼常见的失修问题及解决方法、筹备及展开复修工程须知及介绍市建局如何协助业主进行复修工程等。

为了推动更多业主进行楼宇复修，和培养楼宇保养的文化意识，市建局会推行多项社区教育活动，加强旧楼业主对楼宇复修的认识。



「陆师爷」精采语录

• 「大厦复修保养等如预防疾病，小病就即刻医，一路唔理，讳疾忌医，将来无得医，变成危楼就後悔太迟。」
  
  
  
• 「大厦有僭建物，犹如装咗计时炸弹，随时会发生危险，趁大厦复修时一齐拆除，化算又安全！」
  
  
  
• 「预防胜治疗，复修旧楼，拖得一时唔拖得一世，点解唔早啲整番企理间楼，免得累己累人呢？」
  
  
  
• 「天台漏水，成幢大厦结构都会受影响，如果其他楼层嘅业主唔理，最终受害都系自己。」
  
  
  
• 「当业主大会通过复修大厦，倘若部份业主故意拖欠复修费，唔单止会被人告，仲有可能会被钉契！」
  
  
  
• 「市建局嘅楼宇复修贷款计划，唔驶入息审查，免息又分期，快啲搵佢地倾倾啦。」
  
  
  
• 「间楼系自己嘅资产，无理由任由佢失修，变得又残又贬值。」
  
  
  
• 「市建局自愿楼宇复修试验计划，赠医兼施药，帮补物料又俾埋意见，只要业主肯做，复修大厦就唔会踢晒脚！」
  
  
  
• 「无管理、无保养嘅旧楼，买第三者保险会好困难，万一跌嘢落街整亲人，全体业主就要上身负责，到时就会後悔莫及！」