新聞發布
2016年
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2016年1月27日
巿建局「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位收到超過12,680份申請表
市區重建局（市建局）位於啟德發展區的住宅項目「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位，一共收到超過12,680份申請表，當中單身人士申請者約佔65%。 市建局已委託香港房屋協會（房協）處理有關申請表，並計劃於今年三月初進行電腦抽籤，以定出所有申請人士揀樓的排列次序，然後再由房協負責資格審核程序。市建局將按電腦抽籤的排列次序，於今年五月初邀請符合資格的申請人士進行揀樓，預計可在今年五月底前完成有關銷售程序，成功申請者可於2016年第3季入伙。 市建局將根據《一手住宅物業銷售條例》的規定把有關銷售安排上載至「煥然壹居」的網站 (www.urakaitak.hk) 及一手住宅物業銷售資訊網。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，有三幢高座（H1, H2, H3）及一幢低座（L1）的住宅樓宇，總共提供484個單位，單位實用面積約332至675平方呎不等，包括338個選作資助出售房屋計劃單位及146個「樓換樓」計劃單位。「煥然壹居」亦提供一幢低座的商業建築（約6,140平方呎）。「煥然壹居」採用優質實用及可持續建築設計，並獲得香港綠色建築議會綠建環評的暫定鉑金級證書。 （完）
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2016年1月26日
新世界發展有限公司投得市建局馬頭角九龍城道／上鄉道項目
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與新世界發展有限公司的全資附屬公司，Rosy Page Limited，合作發展馬頭角九龍城道／上鄉道項目。 市建局早前邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在截標時共接獲八份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為新世界發展有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予該發展商。 市建局發言人表示，市建局很高興有機會與新世界發展有限公司合作發展馬頭角九龍城道／上鄉道項目，藉著他們的房地產經驗發展該項目。 九龍城道／上鄉道項目地盤面積約1,384平方米。項目完成後，預計可提供約10,380平方米住宅樓面面積（約216個住宅單位），以及約2,076平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年1月26日
市建局聲明
就較早前有報章在「煥然壹居」自行提取水樣本化驗並聲稱兩個單位（H2座15B及L1座2E）的水樣本含鉛量超標或接近標準上限，市區重建局（市建局）特別委託認可實驗所於本年1月18日在該兩個單位依照水務署發出的食水供水系統水樣本取樣指引抽取水樣本化驗，以釋公眾疑慮。 有關水樣本由較早前市建局所委託的認可實驗所進行收集及化驗。測試結果顯示，該水樣本的含鉛量均少於一微克，遠低於水務署通函第1/2015 號所列之10微克標準。 上述化驗結果與本局於2015年11月化驗「煥然壹居」32個水樣本的測試結果一致，當時的測試結果顯示所有32個水樣本的含鉛量均少於一微克，相關報吿亦已提交水務署作審批及記錄，而「煥然壹居」已於2015年11月23日獲得水務署發出的供水證明書。 市建局一直非常重視「煥然壹居」的食水檢驗。本局重申，「煥然壹居」之焊料是採用不含鉛之銀焊接駁，水務署在整個項目曾共檢驗了33個水喉相關焊接位，並沒有發現含鉛焊物。 （完）
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2016年1月22日
市建局槐樹街「需求主導」重建項目 獲發展局局長授權進行
市區重建局（市建局）獲發展局局長授權進行大角咀槐樹街5至13號（單數）的「需求主導」重建項目，並在今日（星期五）出版的政府憲報刊載了這項決定。 槐樹街項目是根據《市區重建局條例》規定，以發展項目形式進行。該項目於2015年5月29日開展，並隨即展開了為期兩個月的項目公布期，諮詢公眾意見。期間，市建局沒有收到反對意見，並於2015年10月27日將該項目呈交發展局局長考慮。 槐樹街項目地盤總面積約474平方米，項目內的樓宇建於1965年，涵蓋5個街號。 市建局初步建議在項目內提供約3,100平方米的住宅樓面面積，可建約69個住宅單位。項目亦會提供約390平方米的非住宅樓面面積。項目預計可在2021 / 2022年完成。 槐樹街項目的土地界線圖則及一般資料存放於下列地點，方便市民查閱： 市建局總辦事處：香港中環皇后大道中183號中遠大廈26樓； 市建局大角咀地區辦事處：九龍大角咀福全街6號一樓； 油尖旺民政事務處諮詢服務中心：九龍旺角聯運街30號旺角政府合署地下。 市民亦可致電市建局熱線（2588-2333）或瀏覽市建局網頁（www.ura.org.hk），了解有關資料。 （完）
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2016年1月15日
市建局聲明
就有傳媒今天（星期五）跟進查詢「煥然壹居」的水樣本測試事宜，市區重建局（市建局）發言人有以下回應： 項目的水務工程承建商於2015年11月委託認可實驗所，按水務監督代表在「煥然壹居」所選擇的位置收集了32個水樣本進行測試。所有測試程序是依據水務署第 5/2015 號水務通函 所列之標準，以及 ISO 5667第五部分所制定的指引進行，包括取樣程序、樣本瓶及瓶蓋之預先沖洗及烘乾、取樣本地點之環境等。 認可實驗所的人員在收集32個水樣本時，依照 ISO 5667第五部分的「取樣方法」的所有步驟，包括移除水龍頭上的沙隔及讓水沖洗喉管2至5分鐘。以上程序必須由認可實驗所之人員於現場收集，以確保所有水樣本符合抽取、儲存及運送過程的標準並不受污染，及後在認可實驗所作相關之測試。測試結果顯示所有32個水樣本的含鉛量均少於一微克，遠低於水務署通函第 1/2015 號所列之10微克標準，相關報吿已提交水務署作審批及記錄，而「煥然壹居」已於2015年11月23日獲得水務署發出的供水證明書。 就日前有報章在「煥然壹居」抽取水樣本進行測試，從該報章上載的網上片段，本局留意到該報章自行在示範單位內開水龍頭放水約一分鐘後抽取水樣本，有關做法並不符合水務通函內要求所有水樣本必須由認可實驗所之人員在現場收集；亦沒有嚴格遵照ISO 5667第五部分之取樣本程序的要求，在取樣本之前移除水龍頭上的沙隔和讓水沖洗喉管2至5分鐘。因此，有關水樣本有可能受到污染，以致其可靠性受到質疑。 雖然如此，本局會以謹慎的態度去跟進有關事宜。本局將會委託認可實驗所在該報章所指水樣本含鉛量超標或接近標準上限的兩個單位（即H2座15B及L1座2E）內抽取水樣本化驗，以釋公眾疑慮。 市建局一直非常重視「煥然壹居」的食水檢驗。本局重申，「煥然壹居」之焊料是採用不含鉛之銀焊接駁，而水務署在整個項目共檢驗了33個水喉相
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2016年1月14日
市建局聲明
就有報章在煥然壹居抽取水樣本進行測試，市區重建局（市建局）發言人有以下聲明： 根據現時水務署有關的水務通函，抽取檢驗水樣本測試之位置須由水務監督代表選擇，其測試之一切程序，包括取樣程序、樣本瓶及瓶蓋之預先沖洗及烘乾、取樣本地點之環境等，亦有嚴格的規定。 任何測試供水系統設備的程序，均必須嚴格地遵從水務署有關的水務通函的要求，以及由專業認可實驗所人員於現場進行。其他人士如非按現時相關的水務通函自行隨意在示範單位內進行取水樣本，其水樣本的可靠性將會受質疑。 我們必須重申，市建局一直非常重視煥然壹居的食水檢驗。煥然壹居於2015年11月23日獲得水務署發出的供水證明書。 水務署是根據水務條例及有關的水務通函，檢查煥然壹居的一切水務工程、物料及系統，證明一切水務工程符合水務條例之相關標準。本局重申，煥然壹居之焊料是採用不含鉛之銀焊接駁，而水務署在整個項目共檢驗了33個水喉相關焊接位，並沒有發現含鉛焊物。而煥然壹居之大廈外牆預製組件內並沒有內藏水喉。 另外，水務工程承建商亦委託認可實驗所，按水務監督代表在煥然壹居所選擇的位置收集了32個水樣本，以檢查及證明水質合乎標準。有關測試之水樣本是根據 ISO 5667第五部分所制定的指引進行，包括： 水樣本取樣程序，包括取樣本地點之環境狀況及沖水喉管的方法等； 樣本瓶沖洗程序，包括沖洗及烘乾樣本瓶及瓶蓋等。 以上程序必須由認可實驗所之人員於現場收集，以確保所有水樣本在抽取、儲存及運送過程中不受污染，及後在認可實驗所作相關之測試。上述32個水樣本測試結果顯示所有水樣本的含鉛量均少於一微克，符合水務署通函第 2/2012 及 1/2015 號所列之標準，而相關報吿已提交水務署作為審批及記錄。 就有傳媒在煥然壹居的四座大厦提取的4個水樣本，聲稱有一個樣本在H2樓座單位內含鉛量為13微克。但根據本局之記錄，在H2樓
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2016年1月12日
市建局馬頭角九龍城道／上鄉道項目接獲8份標書
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，共接獲八份標書競投發展馬頭角九龍城道／上鄉道項目。 招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前邀請29家已提交發展意向書的發展商，入標競投合作發展該項目。 九龍城道／上鄉道項目地盤面積約1,384平方米。項目完成後，預計可提供約10,380平方米住宅樓面面積（約216個住宅單位），以及約2,076平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年1月4日
巿建局「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位開始接受申請
市區重建局（市建局）位於啟德自行發展的住宅項目「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位，將於明日（1月5日）起正式接受合資格人士申請。有關申請將於1月21日截止。 市建局根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，分別於2015年12月9日及2016年1月4日把售樓說明書和價單上載至「煥然壹居」的網站及一手住宅物業銷售資訊網。 市建局董事會決定在「煥然壹居」內，撥出338個住宅單位作資助出售房屋銷售，以支持行政長官2015年施政報告中有關增加資助出售房屋的政策綱領；並在2015年12月通過計劃的有關條款及細節。這些單位實用面積由332平方呎至568平方呎不等，包括8個開放式單位、213個一房單位及117個兩房單位，所有單位是根據2015年12月18日的市值估價以八折出售，八折後單位的售價介乎341萬1千元至662萬7千元，實用面積呎價介乎 9,734元至12,414元。 市建局執行董事（商務）鄭啟華先生在今早的新聞簡報會上表示：「市建局提供『煥然壹居』資助出售房屋計劃單位，希望協助中等收入的單身人士及二人或以上的多人家庭置業自住。『煥然壹居』已接近完工階段。當有關申請截止後，大約會在3月進行電腦抽籤，而審核申請者的資格、揀樓及單位銷售程序亦將於今年年中陸續進行，我們期望成功申請者可於2016年第3季入伙。」 單身人士及多人家庭均可申請「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位。所有列於申請表內的家庭成員，必須是申請人的直系親屬，包括申請人的配偶、申請人或其配偶的父母、子女、祖父母及兄弟姊妹。所有列於申請表內的家庭成員必須已與申請人同住。 單身人士申請者的每月入息上限不超過33,500元，及資產上限不超過150萬元；多人家庭申請者及其列於申請表內的家庭成員的總收入每月不超過60,000元，及總資產不超過300萬元。其他資助出售房屋計劃申請資格包括： 申請人必須
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2015年12月22日
德祥地產集團有限公司投得市建局深水埗海壇街需求主導重建項目
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與德祥地產集團有限公司的全資附屬公司，Assets Island Limited，合作發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目。 市建局早前邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在截標時共接獲八份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為德祥地產集團有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予該發展商。 市建局發言人表示，市建局很高興有機會與德祥地產集團有限公司合作發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目，藉著他們的房地產經驗發展該項目。 項目地盤面積約423平方米。項目完成後，預計可提供約3,170平方米住宅樓面面積（約69個住宅單位），以及約396平方米商業樓面面積。 （完）
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2015年12月17日
煥然壹居「樓換樓」計劃今天進行抽籤揀樓
市區重建局（市建局）今天（星期四）率先為4名已參與啟德「樓換樓」計劃的受市建局重建項目影響的業主進行抽籤決定揀樓次序及購買程序。該4名業主選擇同一樓層區域的開放式單位。 至於其餘4名各自選擇不同樓層區域及類型單位的參與業主，他們無須經過抽籤決定揀樓次序，市建局將安排他們於明天或稍後進行揀樓及購買程序。 市建局在啟德「煥然壹居」已預留總共47個單位予該8名參與業主選擇，他們按已選定購買「煥然壹居」樓換樓計劃的樓層區域及單位面積揀樓。固定呎價介乎實用面積每平方呎港幣10,534元至港幣12,722元。 「樓換樓」計劃是2011年《市區重建策略》提出的其中一項重要措施，為受市建局2011年2月24日以後啟動的重建項目影響的住宅自住業主，提供一個現金補償以外的另一個選擇。 (完)