新闻发布
2017年
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2017年10月11日
市建局支持政府措施提高楼宇安全及消防安全标准
就行政长官今日（星期三）发表的2017年施政报告中，有关为高龄楼宇推出的「楼宇更新大行动2.0」及消防安全工程的资助计划，市区重建局（市建局）发言人有以下回应： 「市建局将全力支持政府的措施，以改善高龄楼宇的状况及消防安全标准以符合消防安全（建筑物）条例。市建局期望在这些措施中担当一个角色，以协助楼宇业主改善其居住环境。 市建局将与政府部门积极探讨及制订相关的执行框架，然后提交市建局董事会考虑及批准。」 施政报告亦提到市建局最近推行的新措施及展开全面研究，以探讨解决市区老化的新方案。其中一项是进行中的「楼宇复修策略」研究，主要为全港不同类别的楼宇制订一套全面和整体策略。「楼宇复修策略」研究会检讨在预防性楼宇维修方面的相关法例及规管，并建议措施协助业主应付在楼宇维修工程中所遇到的困难，亦会参考其他国家或地区在楼宇复修方面的政策、策略及规管框架，也会就预防性维修提出最佳的作业方式，以及检讨不同持份者在长远楼宇复修策略上的角色。市建局在完成为期18个月的「楼宇复修策略」研究后，将为不同楼龄的楼宇制订全面的复修策略。 同时，市建局亦已着手设立一个新的「楼宇复修平台」，为业主提供一站式楼宇复修相关的资讯和技术支援，包括实务指引及守则、招标和委聘顾问及承建商的文件范本，以供楼宇业主及业主法团参考。这个由市建局专责附属公司管理的「楼宇复修平台」，不单只是一个资讯中心，其辖下设有三个工作委员会，分别是技术委员会、服务提供者委员会和推广委员会，集合不同专业团体、业界及商会代表的参与，为「楼宇复修平台」提供全面的专家支援。「楼宇复修平台」预计于明年中旬起分阶段投入服务。 （完）
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2017年10月9日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘C收到9份标书
市区重建局（市建局）早前邀请发展商及财团入标竞投合作发展卑利街／嘉咸街发展计划的地盘C，于今日（星期一）截止，一共接获九份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商及财团提交该项目地盘C的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请 27 家发展商及财团入标。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘C，位于嘉咸街、结志街和阁麟街，地盘面积约2,685平方米。项目完成后，地盘C预计可提供不多于40,275平方米楼面面积，作办公室、酒店及零售用途。地盘C亦会提供一个不少于1,310平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 （完）
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2017年10月3日
市建局推出「招标妥」优惠计划
市区重建局（市建局）今日（星期二）推出「招标妥」楼宇复修促进服务（「招标妥」）的优惠计划，以配合财政司司长于2017/18年度财政预算案中拨款三亿元，让业主以优惠费用参加「招标妥」。 政府与市建局今日签署合作备忘录，成立优惠基金及订立「招标妥」优惠计划的执行框架。 市建局于2016年5月推出「招标妥」，为楼高三层以上、非单一业权的私人住宅或商住楼宇业主提供专业及技术支援，鼓励更多业主进行大厦复修工程，并减低业主在招聘承建商时被围标的风险。 「招标妥」服务包括提供一套自助工具、安排独立专业人士就招标文件和维修工程费用估算提供第三方意见，以及为招标程序提供电子招标平台。每个参加「招标妥」的业主组织需要缴交费用，以支付市建局提供这项服务的支出。「招标妥」现时所收取的费用按楼宇住用单位平均每年应课差饷租值，以及住用及非住用单位总数而厘定，每个申请由25,000元至160,000元不等。 在优惠计划下，参加「招标妥」的业主组织所缴付的优惠费用是现行费用的百份之五至百份之五十。有关优惠费用的详情载于附件。 市建局主席苏庆和在签订合作备忘录后表示：「透过促进及推广楼宇复修，市建局协助业主改善其大厦状况，从而延长楼宇寿命，舒缓市区老化。『招标妥』自一年前推出以来，业主反应正面，我们为此感到鼓舞，并期望优惠费用实施后可让更多业主受惠于『招标妥』的服务，为楼宇进行妥善维修及保养。」 出席签署仪式的发展局局长黄伟纶表示：「政府了解并非所有业主都拥有楼宇复修工程的相关经验和技术知识，『招标妥』为他们提供所需的专业及技术支援。新措施大大减低了参与『招标妥』的费用，鼓励更多业主使用该计划，妥善保养其楼宇。」 市建局至今共收到107个「招标妥」的合资格申请，当中59个申请已被批准，涉及约26,000个住宅单位。市建局董事会已批准在优惠计划实施前已参加「招标妥」并
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2017年9月27日
就有关市建局观塘市中心计划的修订规划申请
市区重建局（市建局）今年6月向城市规划委员会（城规会）提交观塘市中心重建计划的修订总纲发展蓝图的规划申请，建议将该项目的第四及第五发展区分开发展，以便第四区完成发展后，能提供来往港铁站及重建项目周边一带的连接，提升区内的畅达性。 在城规会公众咨询期间，市建局收到区议会及社区人士提出有关项目细部设计的意见，包括第五发展区多用途活动中心和商厦的建筑设计，以及裕民坊公园的细部园境设计；期间，市建局亦与区议会及不同人士沟通，听取意见。 市建局现决定提前展开项目的建筑及园境的细部设计工作并进行技术可行性评估，尽量融入市民对细部设计元素的期望，维持原设计的神髓，这包括蛋型的多用途活动中心和商厦、设有水景及「梯级」式的裕民坊公园设计。 由于有关细部设计工作需时，市建局今天 （9月27日） 已向城规会提交要求，延期审议该早前递交的规划修订申请，以便市建局进行细部设计的相关工作，并就修订设计咨询区议会，回应公众的期望。在得到区议会共识后，市建局计划于今年12月内，向城规会提交更新的相关资料，供城规会考虑和审议。 （完）
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2017年9月27日
市建局新填地街╱山东街项目收到41份发展意向书
市区重建局（市建局）就旺角新填地街╱山东街项目邀请有兴趣参与的发展商╱财团提交合作发展意向书，于今日（星期三）截止时，市建局共接获41份意向书。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商╱财团的经验和财政能力进行挑选，并将会根据董事会早前已批准的主要招标条款邀请符合资格的发展商╱财团，就该项目提交合作发展标书。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功中标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统，以提供一个可持续发展的生活环境。 （完）
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2017年9月18日
市建局新填地街╱山东街项目邀请合作发展意向书
市区重建局（市建局）将于明日（星期二）就旺角新填地街╱山东街项目，邀请有兴趣参与的发展商╱财团提交合作发展意向书。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积（约187个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。 为提供一个可持续发展的生活环境，成功投标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统，以及楼宇管理系统。 有关提交该项目的合作发展意向书的资料，将于明日上载至市建局网页（www.ura.org.hk）和刊登于多份本地报章。有意参与合作发展该项目的发展商╱财团，可在本局的总办事处索取邀请书，然后将已填妥及签署的回复表格，连同所需提供表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件的资料，一并交回市建局。所有意向书必须在2017年9月27日（星期三）中午十二时前，送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审该项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商╱财团，提交合作发展标书。 （完）
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2017年9月16日
市建局与东华三院举办青年领袖计划培育中学生成为明日领袖
市区重建局（市建局）与东华三院首次合办的「才能展现 起动传爱」青年领袖计划今日（星期六）圆满结束，并假荃湾荃新天地举行「终极实力大比拼」压轴活动，由参与的学生设计展览摊位，展示在为期六个月的计划中学到的领导技巧及成果。 活动由东华三院执行总监苏佑安先生及市建局行政总监韦志成先生一同主持。60名参与的学生来自东华三院伍若瑜夫人纪念中学、东华三院李润田纪念中学、东华三院张明添中学及东华三院黄笏南中学。 青年领袖计划于今年三月启动，以培育青年人的领袖才能及鼓励他们关心和服务社区为目标。学生透过市建局举办的培训工作坊学习领导、沟通、与人相处、解难和项目管理等各方面的能力，并参与一系列导赏活动，走进旧区了解其特色和问题。 在该计划下，学生自行筹划及执行义工计划服务旧区的居民，例如预备及派发饭盒予有需要人士、探访老人及帮助精神病康复者融入社区，同时运用社交媒体发挥创意，推广旧区的地区特色。 市建局行政总监韦志成先生在结业礼致辞时表示：「青年领袖计划目的是培育年轻人的潜能成为新一代青年领袖，我希望大家日后能好好运用在计划中获得的充实体验及知识，继续探索、 关爱、服务和推广社区，共同建构一个共融和谐的社会。」 东华三院执行总监苏佑安先生表示：「这个计划以新思维模式去培育青年人，引导他们思考，不但培养他们的领导才能，亦令他们对社区产生了归属感。」 活动中特别颁奖予四位由学校提名的杰出青年领袖，以及「身」展社区推广比赛网友最Like大奖及最受欢迎摊位奖。有关名单载于附件一。 其中一位杰出青年领袖，来自东华三院伍若瑜夫人纪念中学的陈颖思同学表示：「这个青年领袖计划令我明白，一个好领䄂的条件是要细心聆听和接纳各人的意见，而透过落区活动亦令我明白到社区有很多有需要的人一直乏人关心，我们应多留意身边的人和事。」 「才能展现 起动传爱」青年领袖计划的精彩相
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2017年9月7日
市建局向观塘区议会提供文件说明观塘项目设计修订要点
就市区重建局（市建局）向城市规划委员会最新呈交有关观塘市中心项目的规划申请，市建局今日（9月7日）向观塘区议会提供文件，阐述各项规划设计和所作修订的要点，以供议员知悉。详情如下。 今次规划申请之重点，是要将观塘市中心重建计划第4发展区及第5发展区分开发展，以便加快重建步伐和改善区内行人和车辆交通，并且提供更多的公共休憩空间。 就近日有舆论指市区重建局（市建局）最新向城市规划委员会（城规会）呈交有关观塘市中心重建的规划申请，忧虑新方案有别于早年的方案，今次规划申请之重点，是要将观塘市中心重建计划第4发展区及第5发展区分开发展，加建平台连接观塘港铁站，以便加快重建步伐和改善区内行人和车辆交通，并且提供更多的公共休憩空间。有关规划申请的重点，市建局在递交申请前，已于2017年4月6日出席区议会会议并作介绍。 市建局现列举以下修订要点，以供各界知悉。 1. 公众休憩空间及绿化比例 在市建局最新的规划申请中（图1），地积比率依然维持在8.06，与2008年方案一样没有改变。住宅 ˴ 商业 ˴ 政府及社区设施楼面面积全部维持不变。反之，公众休憩用地则由2008年获批准原方案的8,700平方米，增加至9,348平方米。绿化空间比例占主地盘面积，亦由原规划的不足3成增加至超过3成（图2）。此外，市建局亦保持承诺保留原裕民坊公园内的三棵古树。另外，市建局在听到并考虑有关部门不希望公园内有水景设计，以确保公众使用者安全的意见后，作出相关的设计修改。至于公园的内部设计尚未开始，待细部设计时会向议会讲解。 2. 加强行人连接 所有规划连接观塘市中心重建计划范围与周边的行人连接，与2008年方案相比并没有减少反而加增。在最新的规划申请中，连接观塘港铁站的行人连接，则由原本的两组行人天桥，因应区议会意见，扩展成为一个广阔的平台（图3），以疏
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2017年9月5日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘C招标
市区重建局（市建局）今日（星期二）邀请27家发展商及财团入标竞投，合作发展卑利街／嘉咸街发展计划的地盘C。 市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2017年10月9日（星期一）中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。 招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘C，位于嘉咸街、结志街和阁麟街，地盘面积约2,685平方米。项目完成后，地盘C预计可提供不多于40,275平方米楼面面积，作办公室、酒店及零售用途。地盘C亦会提供一个不少于1,310平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 （完）
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2017年8月11日
市建局卑利街／嘉咸街发展计划地盘C收到28份发展意向书
市区重建局（市建局）就卑利街／嘉咸街发展计划的地盘C邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书，于今日（星期五）截止时，市建局一共接获28份意向书，表示有意发展该项目。 市建局董事会已设立一个遴选小组，将会按照市建局订定的要求和条件，以及发展商的经验和财政能力进行挑选，并将会根据董事会早前已批准的主要招标条款邀请符合资格的发展商，就该项目提交合作发展标书。 卑利街／嘉咸街发展计划共有三个地盘（A、B及C），分阶段发展。是次发展的地盘C，位于嘉咸街、结志街和阁麟街，地盘面积约2,685平方米。项目完成后，地盘C预计可提供约40,275平方米楼面面积，作办公室、酒店及零售用途。地盘C亦会提供一个不少于1,310平方米的公众休憩用地，供公众人士享用。 （完）