新聞發布
2017年
-
2017年10月11日
市建局支持政府措施提高樓宇安全及消防安全標準
就行政長官今日（星期三）發表的2017年施政報告中，有關為高齡樓宇推出的「樓宇更新大行動2.0」及消防安全工程的資助計劃，市區重建局（市建局）發言人有以下回應： 「市建局將全力支持政府的措施，以改善高齡樓宇的狀況及消防安全標準以符合消防安全（建築物）條例。市建局期望在這些措施中擔當一個角色，以協助樓宇業主改善其居住環境。 市建局將與政府部門積極探討及制訂相關的執行框架，然後提交市建局董事會考慮及批准。」 施政報告亦提到市建局最近推行的新措施及展開全面研究，以探討解決市區老化的新方案。其中一項是進行中的「樓宇復修策略」研究，主要為全港不同類別的樓宇制訂一套全面和整體策略。「樓宇復修策略」研究會檢討在預防性樓宇維修方面的相關法例及規管，並建議措施協助業主應付在樓宇維修工程中所遇到的困難，亦會參考其他國家或地區在樓宇復修方面的政策、策略及規管框架，也會就預防性維修提出最佳的作業方式，以及檢討不同持份者在長遠樓宇復修策略上的角色。市建局在完成為期18個月的「樓宇復修策略」研究後，將為不同樓齡的樓宇制訂全面的復修策略。 同時，市建局亦已著手設立一個新的「樓宇復修平台」，為業主提供一站式樓宇復修相關的資訊和技術支援，包括實務指引及守則、招標和委聘顧問及承建商的文件範本，以供樓宇業主及業主法團參考。這個由市建局專責附屬公司管理的「樓宇復修平台」，不單只是一個資訊中心，其轄下設有三個工作委員會，分別是技術委員會、服務提供者委員會和推廣委員會，集合不同專業團體、業界及商會代表的參與，為「樓宇復修平台」提供全面的專家支援。「樓宇復修平台」預計於明年中旬起分階段投入服務。 （完）
-
2017年10月9日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C收到9份標書
市區重建局（市建局）早前邀請發展商及財團入標競投合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C，於今日（星期一）截止，一共接獲九份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商及財團提交該項目地盤C的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請 27 家發展商及財團入標。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 （完）
-
2017年10月3日
市建局推出「招標妥」優惠計劃
市區重建局（市建局）今日（星期二）推出「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）的優惠計劃，以配合財政司司長於2017/18年度財政預算案中撥款三億元，讓業主以優惠費用參加「招標妥」。 政府與市建局今日簽署合作備忘錄，成立優惠基金及訂立「招標妥」優惠計劃的執行框架。 市建局於2016年5月推出「招標妥」，為樓高三層以上、非單一業權的私人住宅或商住樓宇業主提供專業及技術支援，鼓勵更多業主進行大廈復修工程，並減低業主在招聘承建商時被圍標的風險。 「招標妥」服務包括提供一套自助工具、安排獨立專業人士就招標文件和維修工程費用估算提供第三方意見，以及為招標程序提供電子招標平台。每個參加「招標妥」的業主組織需要繳交費用，以支付市建局提供這項服務的支出。「招標妥」現時所收取的費用按樓宇住用單位平均每年應課差餉租值，以及住用及非住用單位總數而釐定，每個申請由25,000元至160,000元不等。 在優惠計劃下，參加「招標妥」的業主組織所繳付的優惠費用是現行費用的百份之五至百份之五十。有關優惠費用的詳情載於附件。 市建局主席蘇慶和在簽訂合作備忘錄後表示：「透過促進及推廣樓宇復修，市建局協助業主改善其大廈狀況，從而延長樓宇壽命，舒緩市區老化。『招標妥』自一年前推出以來，業主反應正面，我們為此感到鼓舞，並期望優惠費用實施後可讓更多業主受惠於『招標妥』的服務，為樓宇進行妥善維修及保養。」 出席簽署儀式的發展局局長黃偉綸表示：「政府了解並非所有業主都擁有樓宇復修工程的相關經驗和技術知識，『招標妥』為他們提供所需的專業及技術支援。新措施大大減低了參與『招標妥』的費用，鼓勵更多業主使用該計劃，妥善保養其樓宇。」 市建局至今共收到107個「招標妥」的合資格申請，當中59個申請已被批准，涉及約26,000個住宅單位。市建局董事會已批准在優惠計劃實施前已參加「招標妥」並
-
2017年9月27日
就有關市建局觀塘市中心計劃的修訂規劃申請
市區重建局（市建局）今年6月向城市規劃委員會（城規會）提交觀塘市中心重建計劃的修訂總綱發展藍圖的規劃申請，建議將該項目的第四及第五發展區分開發展，以便第四區完成發展後，能提供來往港鐵站及重建項目周邊一帶的連接，提升區內的暢達性。 在城規會公眾諮詢期間，市建局收到區議會及社區人士提出有關項目細部設計的意見，包括第五發展區多用途活動中心和商廈的建築設計，以及裕民坊公園的細部園境設計；期間，市建局亦與區議會及不同人士溝通，聽取意見。 市建局現決定提前展開項目的建築及園境的細部設計工作並進行技術可行性評估，盡量融入市民對細部設計元素的期望，維持原設計的神髓，這包括蛋型的多用途活動中心和商廈、設有水景及「梯級」式的裕民坊公園設計。 由於有關細部設計工作需時，市建局今天 （9月27日） 已向城規會提交要求，延期審議該早前遞交的規劃修訂申請，以便市建局進行細部設計的相關工作，並就修訂設計諮詢區議會，回應公眾的期望。在得到區議會共識後，市建局計劃於今年12月內，向城規會提交更新的相關資料，供城規會考慮和審議。 （完）
-
2017年9月27日
市建局新填地街╱山東街項目收到41份發展意向書
市區重建局（市建局）就旺角新填地街╱山東街項目邀請有興趣參與的發展商╱財團提交合作發展意向書，於今日（星期三）截止時，市建局共接獲41份意向書。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商╱財團的經驗和財政能力進行挑選，並將會根據董事會早前已批准的主要招標條款邀請符合資格的發展商╱財團，就該項目提交合作發展標書。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功中標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
-
2017年9月18日
市建局新填地街╱山東街項目邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於明日（星期二）就旺角新填地街╱山東街項目，邀請有興趣參與的發展商╱財團提交合作發展意向書。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。 為提供一個可持續發展的生活環境，成功投標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統，以及樓宇管理系統。 有關提交該項目的合作發展意向書的資料，將於明日上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於多份本地報章。有意參與合作發展該項目的發展商╱財團，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料，一併交回市建局。所有意向書必須在2017年9月27日（星期三）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審該項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商╱財團，提交合作發展標書。 （完）
-
2017年9月16日
市建局與東華三院舉辦青年領袖計劃培育中學生成為明日領袖
市區重建局（市建局）與東華三院首次合辦的「才能展現 起動傳愛」青年領袖計劃今日（星期六）圓滿結束，並假荃灣荃新天地舉行「終極實力大比拼」壓軸活動，由參與的學生設計展覽攤位，展示在為期六個月的計劃中學到的領導技巧及成果。 活動由東華三院執行總監蘇祐安先生及市建局行政總監韋志成先生一同主持。60名參與的學生來自東華三院伍若瑜夫人紀念中學、東華三院李潤田紀念中學、東華三院張明添中學及東華三院黃笏南中學。 青年領袖計劃於今年三月啟動，以培育青年人的領袖才能及鼓勵他們關心和服務社區為目標。學生透過市建局舉辦的培訓工作坊學習領導、溝通、與人相處、解難和項目管理等各方面的能力，並參與一系列導賞活動，走進舊區了解其特色和問題。 在該計劃下，學生自行籌劃及執行義工計劃服務舊區的居民，例如預備及派發飯盒予有需要人士、探訪老人及幫助精神病康復者融入社區，同時運用社交媒體發揮創意，推廣舊區的地區特色。 市建局行政總監韋志成先生在結業禮致辭時表示：「青年領袖計劃目的是培育年輕人的潛能成為新一代青年領袖，我希望大家日後能好好運用在計劃中獲得的充實體驗及知識，繼續探索、 關愛、服務和推廣社區，共同建構一個共融和諧的社會。」 東華三院執行總監蘇祐安先生表示：「這個計劃以新思維模式去培育青年人，引導他們思考，不但培養他們的領導才能，亦令他們對社區產生了歸屬感。」 活動中特別頒獎予四位由學校提名的傑出青年領袖，以及「身」展社區推廣比賽網友最Like大獎及最受歡迎攤位獎。有關名單載於附件一。 其中一位傑出青年領袖，來自東華三院伍若瑜夫人紀念中學的陳穎思同學表示：「這個青年領袖計劃令我明白，一個好領䄂的條件是要細心聆聽和接納各人的意見，而透過落區活動亦令我明白到社區有很多有需要的人一直乏人關心，我們應多留意身邊的人和事。」 「才能展現 起動傳愛」青年領袖計劃的精彩相
-
2017年9月7日
市建局向觀塘區議會提供文件說明觀塘項目設計修訂要點
就市區重建局（市建局）向城市規劃委員會最新呈交有關觀塘市中心項目的規劃申請，市建局今日（9月7日）向觀塘區議會提供文件，闡述各項規劃設計和所作修訂的要點，以供議員知悉。詳情如下。 今次規劃申請之重點，是要將觀塘市中心重建計劃第4發展區及第5發展區分開發展，以便加快重建步伐和改善區內行人和車輛交通，並且提供更多的公共休憩空間。 就近日有輿論指市區重建局（市建局）最新向城市規劃委員會（城規會）呈交有關觀塘市中心重建的規劃申請，憂慮新方案有別於早年的方案，今次規劃申請之重點，是要將觀塘市中心重建計劃第4發展區及第5發展區分開發展，加建平台連接觀塘港鐵站，以便加快重建步伐和改善區內行人和車輛交通，並且提供更多的公共休憩空間。有關規劃申請的重點，市建局在遞交申請前，已於2017年4月6日出席區議會會議並作介紹。 市建局現列舉以下修訂要點，以供各界知悉。 1. 公眾休憩空間及綠化比例 在市建局最新的規劃申請中（圖1），地積比率依然維持在8.06，與2008年方案一樣沒有改變。住宅 ˴ 商業 ˴ 政府及社區設施樓面面積全部維持不變。反之，公眾休憩用地則由2008年獲批准原方案的8,700平方米，增加至9,348平方米。綠化空間比例佔主地盤面積，亦由原規劃的不足3成增加至超過3成（圖2）。此外，市建局亦保持承諾保留原裕民坊公園內的三棵古樹。另外，市建局在聽到並考慮有關部門不希望公園內有水景設計，以確保公眾使用者安全的意見後，作出相關的設計修改。至於公園的內部設計尚未開始，待細部設計時會向議會講解。 2. 加強行人連接 所有規劃連接觀塘市中心重建計劃範圍與周邊的行人連接，與2008年方案相比並沒有減少反而加增。在最新的規劃申請中，連接觀塘港鐵站的行人連接，則由原本的兩組行人天橋，因應區議會意見，擴展成為一個廣闊的平台（圖3），以疏導日益增長之
-
2017年9月5日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C招標
市區重建局（市建局）今日（星期二）邀請27家發展商及財團入標競投，合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年10月9日（星期一）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 （完）
-
2017年8月11日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C收到28份發展意向書
市區重建局（市建局）就卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書，於今日（星期五）截止時，市建局一共接獲28份意向書，表示有意發展該項目。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商的經驗和財政能力進行挑選，並將會根據董事會早前已批准的主要招標條款邀請符合資格的發展商，就該項目提交合作發展標書。 卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供約40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。 （完）