100th rehabilitation building completion ceremony officiated by SHPL

市區重建局（市建局）主席鄭維新今日（星期六）表示，若果政府提出的強制驗樓計劃建議得以落實，市建局一定會增撥資源，配合全新的局面。

市建局今日在灣仔聯發街洋紫荊園舉行儀式，慶祝市建局自願樓宇復修計劃下，第一百幢樓宇－同勝大廈－完成復修工程。房屋及規劃地政局局長孫明揚在鄭維新、市建局灣仔分區諮詢委員會主席譚惠珠及行政總監林中麟陪同下，主持儀式。

孫明揚局長致辭時表示，「相信參與過市建局復修計劃的業主都親身體會到妥善保養樓宇的好處，包括改善居住環境、提升物業價值和減低樓宇保險費用等。」

他說：「政府自去年十月展開『強制驗樓公眾諮詢』以來，積極透過不同渠道，聽取市民大眾的意見。諮詢文件內建議推行的強制驗樓計劃，正正希望在保障公眾安全之餘，可為樓宇業主帶來同樣的好處。」

鄭維新主席說，強制驗樓計劃是政府一項重要的建議，是根本解決香港日益嚴重的樓宇老化問題，最必要而又正確的起步點，與市建局的自願復修計劃亦是相輔相成。

他續表示：「如果有了強制性驗樓，就會促成一個良好的樓宇保養管理框架和制度。市建局可以在這個新框架之下，提供協助，令業主實際進行維修時，做得更好和更順暢。」為了社區和業主本身的利益著想，市建局希望社會大眾可以積極回應政府的建議。

市建局在兩年多之前，開始推行自願樓宇復修計劃，其中包括物料資助計劃和貸款計劃。至今已經有一百幢樓宇完成復修 工程，另有五十六幢大廈的工程正在積極進行中；受惠的住宅單位總數，達到一萬三千多個，是過去四年市建局所有重建項目的三倍多，顯示了樓宇復修在整個市區 更新策略之中的重要位置。

市建局在灣仔區的樓宇復修工作，獲得業主的大力支持。以樓宇復修的參與程度來說，在九大更新目標區之中，灣仔區是全港之冠。灣仔區已經有三十幢樓宇，在市建局的協助下完成復修工程。另有十一幢大廈在籌備和施工中。

在過去兩年，市建局根據實際經驗，不斷改良樓宇復修計劃的內容，以及推出配套措施，例如鼓勵銀行為復修樓宇提供優 惠的按揭貸款計劃，以及資助復修樓宇購買第三者保險等，直接間接鼓勵不少舊樓業主自願參與計劃。現時物料資助計劃的資助額，已增加至工程總開支的百分之二 十，或每戶最高三千元。

典禮上，孫明揚在鄭維新、譚惠珠及林中麟陪同下，向第一百幢復修樓宇的業主立案法團司庫容根旺，致送一棵桃花，寓意吉祥。另外，譚女士又致送感謝牌匾予灣仔區議員盧建明先生、鄭其建先生和鄭琴淵女士，多謝他們一直以來與市建局緊密合作，推動區內的樓宇復修工作。

（完）