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新聞發布

2021年

2021年5月20日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目收到14份標書

市區重建局（市建局）早前邀請發展商入標競投合作發展大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目），於今天（2021年5月20日）截止，共接獲14份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出本項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。市建局早前公開邀請發展商提交本項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請39家發展商入標。本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。本項目中標的發展商，須與市建局簽訂發展協議，按當中列明有關的標準與品質、可持續發展和智能系統等要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2021年4月30日
「樓宇排水系統維修資助計劃」於2021年5月1日起接受首階段申請

市區重建局（市建局）今天（2021年4月30日）宣布，「樓宇排水系統維修資助計劃」（資助計劃）將於明日（2021年5月1日）起接受首階段申請。資助計劃向老舊樓宇業主，提供技術及財政支援，協助業主為其樓宇進行渠管維修及/或改善工程，從而提升居住環境的衞生水平。《2021年撥款條例草案》早前於立法會通過，當中涉及十億元的撥款，將用以推展有關資助計劃。就此，市建局與發展局今天簽訂合作備忘錄，以落實執行資助計劃的框架。市建局主席周松崗在簽訂合作備忘錄後表示：「樓宇復修為市建局的核心業務之一，我們近年投放更多資源並增加人手，協助政府推行多個與樓宇更新及提升大廈設施安全的資助計劃，涉及資助款項總數超過190億元。除政府提供的財政資助外，市建局亦為業主提供技術支援，協助他們籌組相關工程。有見大廈渠管屢屢與新冠肺炎病毒傳染有關，引來社會關注，市建局將配合政府，負責執行『樓宇排水系統維修資助計劃』的工作，鼓勵和協助業主維修破損渠管，協力改善樓宇狀況及環境衞生，保障市民健康。」發展局局長黃偉綸在儀式後亦表示：「本港居住環境密集，2019冠狀病毒病疫情提升了市民對環境衞生，包括大廈渠管狀況的關注。聆聽了市民的意見，政府在今年《財政預算案》建議以十億元，設立資助計劃，以專款專項的方式，協助業主為其樓宇排水系統進行維修以至改善工程。很高興撥款建議獲立法會支持，並得到市建局全力配合，讓計劃可以及早推展，大家攜手改善社區衛生環境。」資助計劃主要涵蓋樓宇排水系統所需進行勘測、維修及/或改善工程的公用渠管；以及位於公用渠管附近、供個別單位之用但並非位於個別單位內的分支喉管。合資格樓宇的資助可達有關工程費用的八成，視乎樓宇住用單位數目，最高資助額為12萬至100萬元。資助計劃於首階段將集中處理尚未遵辦屋宇署就公用渠管發出的法定命令的樓宇申請。本局會於稍後接受其他
2021年4月29日
市建局再度延長轄下租戶租金寬減

因應2019新冠肺炎疫情持續影響香港經濟，市區重建局（市建局）今日（2021年4月29日）宣佈，再度為轄下住宅及部份商舖租戶，延長租金寬減多六個月至2021年9月底，協助租戶在疫境中應對當前經濟的挑戰，繼續經營和保住就業。市建局自2020年4月起，為轄下租戶推出租金寬減措施，至今已一年。為配合2021至22財政年度政府財政預算案提出的租金寬減措施，市建局董事會今日批准延長轄下租戶租金寬減措施的執行細節及受惠資格。至於商戶已繳付的四月及五月份租金，其可獲的寬減款額將撥入六月份及往後每月的租金之內計算。市建局的寬減措施將繼續惠及餐飲、零售、服務、教育、社會企業等不同類型及行業的租戶，包括：安置大廈和重建項目內已收購物業的600多個住宅及商舖租戶，租金可以獲得75%的寛減。發展項目、保育及活化項目內，受疫情影響的商舖，每月租金可獲75%的寬減。至於未受疫情影響的商戶，若願意從可獲取的租務寬減款額中，撥出一定金額作慈善或社區公益活動（例如免費派飯給基層人士），本局亦會考慮給予這些商戶租務寬減，以鼓勵社會共同抗疫、共渡時艱。而於2021年1月起簽訂的新租約，由於新租金已反映現時市場的實際租金水平，故此，是次寛減措施將不適用於這些商戶。就市建局與合作發展商合營的7個商場1內約280個商舖租戶，市建局會繼續與發展商商討租務寬減的安排，並就不同行業有不同程度的寬減，減幅最高者為原來租金的75%。市建局將繼續抱著同舟共濟精神，視乎疫情的發展及其對轄下物業內住宅租戶和商舖租戶的影響，再檢視是否需要再延長有關措施，幫助商戶繼續經營。（完） 1市建局與合作發展商合營的7個商場包括：荃新天地（荃灣市中心項目）、荃新天地2期（楊屋道項目）、利東街（利東街／麥加力歌項目）、THE FOREST（洗衣街項目）、奧柏．御峯（杉樹
2021年4月19日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目招標

市區重建局（市建局）今天（2021年4月19日）邀請39家發展商入標競投，合作發展大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目）。市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件，以便他們就本項目提交合作發展標書。所有標書必須在2021年5月20日（星期四）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出本項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。本項目中標的發展商，須與市建局簽訂發展協議，按當中列明有關的標準與品質、可持續發展和智能系統等要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2021年4月1日
市建局觀塘市中心重建計劃裕民坊公共運輸交匯處明日啟用

市區重建局（市建局）位於觀塘市中心重建計劃第二、三發展區項目的裕民坊公共運輸交匯處，將於明日（4月2 日）啟用。以裕民坊一帶作為終點站或中途站的8條巴士線及21條專線小巴及公共小巴路線，將遷入這個結合多項創新和智慧元素的公共運輸設施。市建局連同多個政府部門、巴士及公共小巴營運商將於4月2日凌晨展開遷移車站工程。涉及遷站的巴士和小巴路線的尾班車，在現時車站開出後，工程承辦商將臨時封閉車站，並張貼搬遷告示，提示乘客於4月2日起，可前往裕民坊公共運輸交匯處繼續乘搭相關路線，而巴士總站的首班車將於早上5時30分開出。新交匯處設有10個行人出入口，外與協和街、物華街、康寧道和裕民坊四條主要街道連接；內與第二、三發展區商場—YM2內二十四小時開放的行人通道匯合，便利鄰近地區的居民從不同位置進出公共運輸交匯處。巴士總站採用「人車分隔」概念小巴總站裝設智能通風裝置新交匯處結合多項創新和智慧元素，包括巴士總站採用「人車分隔」概念，設有全港首個配備空調的室內候車區，並應用人工智能感應的登車閘門控制系統；小巴總站裝設本地研發的智能通風裝置，加強車站內的空氣流動；預留3個提供電力供應的位置，以便日後安裝電動公共小巴快速充電設施，屆時，裕民坊公共運輸交匯處將有可能成為全港首個提供充電服務予公共小巴的車站。此外，商場獲5G網絡全面覆蓋，公眾也可透過高速Wi-Fi無綫上網服務，接收巴士訊息及瀏覽不同資訊。商場並設有無障礙洗手間、升降機及視障人士引路徑等設施，並歡迎導盲犬進入。為協助指示乘客前往新交匯處，市建局已安排約40名服務大使，4月2日起於新交匯處各個出入口、觀塘港鐵站及裕民坊一帶，向市民派發印上宣傳短片二維碼的宣傳單張，介紹於交匯處乘車的方法、出入口位置及服務安排。（見附圖）在公共運輸交匯處啟用初期，商場停車場不作開放，減少私家車駛進市中心
2021年3月10日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目收到41份合作發展意向書

市區重建局（市建局）早前就大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目），邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。於今天（2021年3月10日）截止時，市建局共接獲41份意向書。由市建局董事會設立的遴選小組，將會按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商；並將根據董事會已批准的主要招標條款，邀請入圍的發展商，就本項目提交合作發展標書。本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。本項目中標的發展商，須與市建局簽訂發展協議，按當中列明有關的標準與品質、可持續發展和智能系統等要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2021年3月8日
市建局與平民屋宇就重建大坑西新邨簽署合作備忘錄

在香港特區政府的推動和促成下，市區重建局（巿建局）與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇），今天（3月8日）正式就「大坑西新邨重建」項目簽署合作備忘錄。簽署儀式假政府總部舉行，在運輸及房屋局局長陳帆先生、市建局主席周松崗先生及平民屋宇董事李國章教授見證下，由市建局行政總監韋志成先生和平民屋宇主席李國寶博士代表簽署。該合作備忘錄為推展「大坑西新邨重建」項目訂立目標及合作框架。巿建局與平民屋宇會繼續商討各項細節，以進一步落實方案。按照目前進度，預計於今年年中將可與大坑西新邨居民溝通，期望有關的建議能照顧居民的需要。同時，市建局亦在擬定項目規劃及設計的總綱發展圖，預計可於今年第三季內完成。有關規劃將依照早前公布的重建目標進行，包括提供約1,300個單位由平民屋宇公司用作重置現有住戶，以及約2,000個由市建局提供的「首置」住宅單位，以市場折扣價出售。（完）
2021年3月5日
市建局啟動九龍城區新重建項目

市區重建局（市建局）今天（2021年3月5日）啟動土瓜灣道／榮光街發展計劃（KC-016項目）並展開法定規劃程序。市建局自2016年開始以小區為本的市區更新模式，重新規劃及重整小區範圍，在整體規劃下推行七個重建項目，逐步提升小區的連接性、暢達性及步行環境；KC-016項目將令小區的規劃發展更完善，提升行人和道路網絡，加強小區內外的暢達性，為地區帶來更大的規劃裨益。市建局總經理（規劃及設計）黃知文在今天的新聞簡報會上，簡述KC-016項目時表示：「KC-016項目是依據地區為本的市區更新模式，按2011年《市區重建策略》羅列的目標進行，透過重整及重新規劃該項目及毗鄰已開展項目的土地用途，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計和更多社區設施，提升該區的宜居性。 KC-016項目將提供土地空間，興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋及連接至屯馬線土瓜灣港鐵站，加強小區對外的連接。另外，KC-016項目會進一步優化市建局建議將環安街延伸至銀漢街的道路設計。市建局將重新規劃項目範圍內的土地用途，包括整條玉成街，以及部份的鴻福街和啟明街，從而提供更多地面空間予行人享用及舉辦活動，營造具活力的社區聚腳點，促進地區的持續發展，讓小區更宜居；而KC-016項目亦將預留大約5,540平方米的樓面面積，作為政府、機構或社區設施用途，滿足社區的需要。」 KC-016項目已按照《市區重建局條例》，在今天出版的政府憲報內的市建局公告中宣布啟動。項目因涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局會於2021年3月8日或之前，向城市規劃委員會（城規會）提交KC-016發展計劃圖的草圖，當中包括第一階段社會影響評估報告。而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年4月21日或之前提交城規會。有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。上述資料亦會在城規會安排的日子同
2021年3月1日
市建局與華懋集團簽訂中環街市營運合約

市區重建局（市建局）與華懋集團旗下的貴益有限公司今天（3月1日）簽訂中環街市營運合約。由即日起，市建局將夥拍華懋集團共同營運及管理中環街市。儀式在復修保育後的中環街市大樓內舉行，由市建局行政總監韋志成及華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興主持。韋志成在簽約儀式上表示：「中環街市在30年代興建時，屬劃時代的建築物，它不論在建築物的用料、實用設計風格及市集的營運管理模式等方面，在當年來說，均充份體現『創新』的思維和應用。市建局在2017年10月從政府接手中環街市，為這幢已有80年歷史的建築物進行復修及保育，歷時超過3年，耗資超過5億港元。在保育活化的過程中，市建局亦特別應用嶄新的復修技術、物料和項目工程管理軟件，提高效率和保育成效。我殷切期待與華懋集團的合作，攜手秉承這『創新』的概念，我樂見華懋集團將致力推動科學、科技、工程及數學 (STEM) 教育，並投放額外資源，支持初創公司在項目中營運，將中環街市打造成21世紀劃時代的建築物和設施，為香港及市民大眾營造一個親切舒適、具活力，以及共融的新地標。」華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興亦表示：「中環街市是港式街市文化的代表，為香港人記載了集體回憶。華懋集團會以創新手法，將項目的保育元素融入場地的細微設計，提升中環街市歷史建築的獨特個性。華懋集團一向鼓勵共融、促進藝文、支持初創，我們將會致力在營運上實踐『親』、『動』、『融』三個主題元素，透過多元化的餐飲、零售和活動為訪客提供獨特的體驗，打造出市民大眾可以適意享受和進行交流的『Playground for All』。我們亦特意投放額外資源，協助初創公司在中環街市營運，延續並推動『創新』的精神。」市建局及華懋集團均會本著不以消費作主導及不以獲取最大盈利，為營運中環街市項目的原則。項目內部分樓面面積將會撥作公眾及社區用途，包括二十四小時開
2021年2月24日
市建局回應2021至22政府財政預算案措施

就財政司司長今日（2021年2月24日）發表的2021至22財政年度《財政預算案》中，有關預留十億元，推出計劃資助老舊樓宇進行渠管維修或提升工程，市區重建局（市建局）發言人表示，市建局支持政府推出改善樓宇狀況的措施，推動業主進行樓宇保養和維修工作，改善居住環境。市建局將負責執行有關資助計劃，透過計劃的撥款，向有需要的樓宇業主提供財務資助，並額外給予技術支援，以協助進行所需的渠管勘測及修葺工程，履行《建築物條例》規定下的要求。市建局將與政府部門商議該計劃的執行框架及資助機制，稍後提交予董事會作討論及批准。另外，配合財政預算案提出的租金寬減措施，市建局亦計劃再度延長向其轄下住宅及商舖租戶提供的租金寬減措施多6個月，由2021年4月1 日起至2021年9月底，繼續協助市建局的租戶應對疫情帶來的經濟挑戰，維持經營和保住就業。市建局將制定租金寬免措施的執行細節及受惠資格，並提交予董事會批准。（完）