茂蘿街 / 巴路士街

市區重建局（市建局）位於灣仔茂蘿街／巴路士街的保育活化項目在2013年7月18日正式開幕，由市建局委聘的香港藝術中心負責營運和管理，並以動漫作項目營運主題，為本地及海外的動漫藝術家提供一個創意平台，進一步推動本土動漫行業的發展。市建局與香港藝術中心的合約於2018年7月31日屆滿，自2018年8月1日起，茂蘿街項目由市建局自行營運及管理，項目亦名為「茂蘿街7號」。市建局繼續依據2009年委託顧問就項目的運作模式研究所得的建議，以推動藝術、文化和創意產業為方向營運項目。

此保育活化項目範圍包括十幢被評為二級歷史建築的戰前樓宇，為符合現時建築及防火條例的要求，項目的活化設計中需要對歷史建築作出適當改動，以提供殘疾人士使用的升降機、走火通道和其他消防及樓宇設備。另外，項目亦盡量保留樓宇內有特色的建築元素和物料，其中包括項目範圍內的露臺、瓦頂、法式木窗戶、金屬欄杆和室內木樓梯等。

「茂蘿街7號」提供展覽、社區工作坊、表演、電影放映會等各式各樣的社區活動，並設有約300平方米的公共空間，以及展覽室、多用途室等地方供市民租用，項目亦提供商店和餐飲等設施。   

背景

該地段的業權原先由美國公司Burrows and Sons及Lawrence Mallory擁有。該兩條街道的名字是因這兩位業主而命名。約於1905年，香港置地投資有限公司擁有該地段的業權，並在1910年代中期在該地段興建10幢樓宇。當中的茂蘿街3-9號及巴路士街6-8號較早時已被政府收購及維修。跟藍屋相似，政府維修時利用剩餘的綠色油漆塗於這幾幢樓宇的外牆，因此上述屋群又名為「綠屋」。

在活化項目被保育的部份包括

• 露臺
• 磚牆
• 樓板
• 門窗
• 外觀
• 樓梯
• 瓦頂

發展計劃圖