市建局向深水埗一個「需求主導」重建項目發出「有條件收購建議」

市區重建局（市建局）今日（星期三）向今年四月公布的三個「需求主導」重建項目之其中一個項目的物業業主，發出「有條件收購建議」。

受深水埗海壇街229A至G號「需求主導」重建項目影響的自住住宅物業業主，將收到收購建議呎價為每平方呎實用面積8,830元，相等於類似地區一個大約七年樓齡的假設單位的呎價。有關項目的自住住宅物業收購建議呎價是於上星期獲得市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。

市建局向五十八個業權的業主發出的信件中，詳列「有條件收購建議」的細則，業主有60日考慮和接受有關收購建議。「需求主導」重建項目必須得到每一個地段不少於八成業權的業主接受，並於提出「有條件收購建議」60日內簽署有關買賣協議，才可進一步落實有關項目。

如項目的「有條件收購建議」成功獲得八成業權的業主接納和得到政府授權進行，市建局便會與業主完成收購程序和發放補償。否則，項目便會終止。

一如其他由市建局主導項目，市建局現行的物業收購準則將適用於此「需求主導」重建項目。

市建局將於2012年7月10日舉行簡介會，向受影響的業主，住户和商戶解釋收購、補償及安置政策。由市區更新基金有限公司聘請的救世軍市區重建社區服務隊亦為受影響的人士提供適切的協助。社工隊的聯絡電話是3586 3095。

深水埗海壇街229A至G號「需求主導」重建項目，地盤面積約為483平方米。市建局初步建議在項目內，提供合共約70個中小型單位，包括一些預留作「樓換樓」選擇之用的低層單位，項目預計可在2019/2020年完成。

（完）