市建局向深水埗一个「需求主导」重建项目发出「有条件收购建议」

市区重建局（市建局）今日（星期三）向今年四月公布的三个「需求主导」重建项目之其中一个项目的物业业主，发出「有条件收购建议」。

受深水埗海坛街229A至G号「需求主导」重建项目影响的自住住宅物业业主，将收到收购建议呎价为每平方呎实用面积8,830元，相等于类似地区一个大约七年楼龄的假设单位的呎价。有关项目的自住住宅物业收购建议呎价是于上星期获得市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。

市建局向五十八个业权的业主发出的信件中，详列「有条件收购建议」的细则，业主有60日考虑和接受有关收购建议。「需求主导」重建项目必须得到每一个地段不少于八成业权的业主接受，并于提出「有条件收购建议」60日内签署有关买卖协议，才可进一步落实有关项目。

如项目的「有条件收购建议」成功获得八成业权的业主接纳和得到政府授权进行，市建局便会与业主完成收购程序和发放补偿。否则，项目便会终止。

一如其他由市建局主导项目，市建局现行的物业收购准则将适用于此「需求主导」重建项目。

市建局将于2012年7月10日举行简介会，向受影响的业主，住户和商户解释收购、补偿及安置政策。由市区更新基金有限公司聘请的救世军市区重建小区服务队亦为受影响的人士提供适切的协助。社工队的联络电话是3586 3095。

深水埗海坛街229A至G号「需求主导」重建项目，地盘面积约为483平方米。市建局初步建议在项目内，提供合共约70个中小型单位，包括一些预留作「楼换楼」选择之用的低层单位，项目预计可在2019/2020年完成。

（完）