灣仔利東街╱麥加力歌街項目發展概念比賽

市區重建局（市建局）今日（星期日）宣佈為總發展成本達35.8億元的灣仔利東街╱麥加力歌街項目，舉行公開的發展概念比賽，邀請合資格的專業規劃師和建築師，勾劃出具創意及實際可行的發展藍圖。

這是香港首次為大型重建項目舉行公開的專業比賽。入選作品可得獎金十萬元。名額最多可有五個。

比賽範圍位於灣仔的舊城區，面積達兩公頃。以利東街╱麥加力歌街項目的發展範圍為重心，旁及周邊地區。

一個五人評審委員會將會負責選出得獎作品。評審委員會成員、香港大學建築系系主任龍炳頤教授表示：「灣仔是香港一個饒富傳統特色的舊區。早在十九世紀六十年代，來港定居的廣東人，已經喜歡在灣仔一帶聚居。」

「時至今日，灣仔舊區一帶既有傳統特色，亦有現代魅力，各有精彩之處。這次比賽的一個主要目的，便是希望保留地方特色，亦希望加強地區的活力。

「另一項重要因素，是利東街項目位處灣仔舊城區的樞紐地帶，將區內市建局其他進行中的項目，以及私人發展商推動的重建計劃，策略性地串連在一起。」

龍教授亦是古物諮詢委員會前任主席。他表示：「利東街項目的發展範圍較大，市建局希望利用這個難得的機會，首次在同一項目，全面展示市建局的四大業務策略(4R)，即重建發展、樓宇復修、舊區更新和文物保育，在灣仔的舊城區，展示市區更新的示範計劃。」

市建局執行董事（規劃及發展）林筱魯表示，歡迎合乎專業資格的規劃師或建築師所領導的專業團隊，參與這次發展概念比賽。

評審委員會成員除了龍教授之外，尚有灣仔區議會主席林貝聿嘉女士、香港建築師學會會長黃寶龍先生、規劃署署長馮志強先生及市建局行政總監林中麟先生。

比賽範圍位於灣仔舊區，包括莊士敦道、利東街、廈門街、皇后大道東、春園街、三板街、麥加力歌街及交加街一帶，其中的利東街將會發展為行人街，而三幢廣州式的戰前唐樓將會加以保留。

除了一般的準則之外，參賽者的作品需要特別考慮以下因素：

擬定合適方案，將現時重建範圍內的戰前樓宇，與日後落成的建築物融為一體；
探討可行方案，更新周邊地區；
重塑購物行人街的特色；
訂定發展主題，使新項目成為當區的地標；
擬定持續可行及有利環保的設計；
考慮區內其他的項目發展，提出行人通道的改良方案；
闡明日後的發展，如何可以與鄰近地區保持和諧；
探討樓宇復修的機會；及
財政及實際推行上是切實可行的。

有意參賽的人士必須在二○○三年十一月十四日中午前向市建局登記。所有參賽作品及有關資料，需要在二○○四年一月二日中午前，送抵皇后大道中一百八十一號新紀元廣場低座十樓市建局總辦事處。