湾仔利东街╱麦加力歌街项目发展概念比赛

市区重建局（市建局）今日（星期日）宣布为总发展成本达35.8亿元的湾仔利东街╱麦加力歌街项目，举行公开的发展概念比赛，邀请合资格的专业规划师和建筑师，勾划出具创意及实际可行的发展蓝图。

这是香港首次为大型重建项目举行公开的专业比赛。入选作品可得奖金十万元。名额最多可有五个。

比赛范围位於湾仔的旧城区，面积达两公顷。以利东街╱麦加力歌街项目的发展范围为重心，旁及周边地区。

一个五人评审委员会将会负责选出得奖作品。评审委员会成员、香港大学建筑系系主任龙炳颐教授表示：「湾仔是香港一个饶富传统特色的旧区。早在十九世纪六十年代，来港定居的广东人，已经喜欢在湾仔一带聚居。」

「时至今日，湾仔旧区一带既有传统特色，亦有现代魅力，各有精彩之处。这次比赛的一个主要目的，便是希望保留地方特色，亦希望加强地区的活力。

「另一项重要因素，是利东街项目位处湾仔旧城区的枢纽地带，将区内市建局其他进行中的项目，以及私人发展商推动的重建计划，策略性地串连在一起。」

龙教授亦是古物谘询委员会前任主席。他表示：「利东街项目的发展范围较大，市建局希望利用这个难得的机会，首次在同一项目，全面展示市建局的四大业务策略(4R)，即重建发展、楼宇复修、旧区更新和文物保育，在湾仔的旧城区，展示市区更新的示范计划。」

市建局执行董事（规划及发展）林筱鲁表示，欢迎合乎专业资格的规划师或建筑师所领导的专业团队，参与这次发展概念比赛。

评审委员会成员除了龙教授之外，尚有湾仔区议会主席林贝聿嘉女士、香港建筑师学会会长黄宝龙先生、规划署署长冯志强先生及市建局行政总监林中麟先生。

比赛范围位於湾仔旧区，包括庄士敦道、利东街、厦门街、皇后大道东、春园街、三板街、麦加力歌街及交加街一带，其中的利东街将会发展为行人街，而三幢广州式的战前唐楼将会加以保留。

除了一般的准则之外，参赛者的作品需要特别考虑以下因素：

• 拟定合适方案，将现时重建范围内的战前楼宇，与日後落成的建筑物融为一体；
• 探讨可行方案，更新周边地区；
• 重塑购物行人街的特色；
• 订定发展主题，使新项目成为当区的地标；
• 拟定持续可行及有利环保的设计；
• 考虑区内其他的项目发展，提出行人通道的改良方案；
• 阐明日後的发展，如何可以与邻近地区保持和谐；
• 探讨楼宇复修的机会；及
• 财政及实际推行上是切实可行的。

有意参赛的人士必须在二○○三年十一月十四日中午前向市建局登记。所有参赛作品及有关资料，需要在二○○四年一月二日中午前，送抵皇后大道中一百八十一号新纪元广场低座十楼市建局总办事处。