市建局公布四个土瓜湾项目招标结果

市区重建局（市建局）今天（2022年3月3日）公布，经过公开招标竞投后，决定与长江实业集团有限公司的全资附属公司Centenary Investments Limited，合作发展位于土瓜湾鸿福街、启明街及荣光街的四个重建项目^[1]的合并发展（本发展项目）。该公司以投标金额港币五十九亿九千六百万元投得是次项目的合作发展合约。

市建局早前公开邀请发展商及财团就本发展项目提交合作发展意向书，其后邀请30家符合要求的发展商及财团，入标竞投合作发展本项目，在2022年2月10日截标时，从该30家发展商及财团接获共七份标书。

经详细考虑及审议后，市建局董事会认为Centenary Investments Limited的标书合乎本发展项目的招标要求，故决定将本发展项目的合作发展合约批出予该发展商。六家落选的投标者及其母公司的名单请见附件。在与中标者完成签订本发展项目发展协议后（在中标后20个工作天内完成），市建局会以不记名方式，公布这些合乎招标要求但落选标书的投标金额。

四个项目于2013年至2017年间展开，覆盖两个相邻的地盘，分别为鸿福街 / 启明街及荣光街 / 启明街，总地盘面积为5,438平方米。项目完成后，预计两个相邻的地盘合共可提供上限为48,942平方米的总楼面面积。

成功取得本发展项目的发展商，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建本发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。

发展商亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建本发展项目。