市建局公布四個土瓜灣項目招標結果

市區重建局（市建局）今天（2022年3月3日）公布，經過公開招標競投後，決定與長江實業集團有限公司的全資附屬公司Centenary Investments Limited，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目^[1]的合併發展（本發展項目）。該公司以投標金額港幣五十九億九千六百萬元投得是次項目的合作發展合約。

市建局早前公開邀請發展商及財團就本發展項目提交合作發展意向書，其後邀請30家符合要求的發展商及財團，入標競投合作發展本項目，在2022年2月10日截標時，從該30家發展商及財團接獲共七份標書。

經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為Centenary Investments Limited的標書合乎本發展項目的招標要求，故決定將本發展項目的合作發展合約批出予該發展商。六家落選的投標者及其母公司的名單請見附件。在與中標者完成簽訂本發展項目發展協議後（在中標後20個工作天內完成），市建局會以不記名方式，公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。

四個項目於2013年至2017年間展開，覆蓋兩個相鄰的地盤，分別為鴻福街 / 啟明街及榮光街 / 啟明街，總地盤面積為5,438平方米。項目完成後，預計兩個相鄰的地盤合共可提供上限為48,942平方米的總樓面面積。

成功取得本發展項目的發展商，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建本發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。

發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建本發展項目。

附件

四個土瓜灣項目落選投標者的名單
（按投標者公司名稱的英文字母順序臚列）